Oddalenie wniosku o wpis do księgi wieczystej, wniosek o wpis do księgi wieczystej czy też wykreślenie wpisu w księdze wieczystej należą do czynności postępowania wieczystoksięgowego.
0
29 Views
Każdy potencjalny nabywca mieszkania przed jego kupnem dąży do zapoznania się z treścią księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości. Okazuje się, że w przypadku nabywania mieszkania w domu wielorodzinnym – bloku, ważna jest nie tylko treść księgi wieczystej prowadzonej dla […]
191 Views
Ustalenie numeru księgi wieczystej to często pierwszy krok do sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości. Wiele osób zastanawia się, czy możliwe jest jej odnalezienie po numerze PESEL właściciela lub numerze REGON firmy, do której należy dana nieruchomość. W artykule wyjaśniamy, czy takie […]
346 Views
Po śmierci spadkodawcy jednym z pierwszych formalnych kroków w postępowaniu spadkowym jest otwarcie i ogłoszenie testamentu. Czynność ta ma na celu ujawnienie ostatniej woli zmarłego oraz poinformowanie zainteresowanych o jej treści. W artykule wyjaśniamy, jak przebiega ogłoszenie testamentu u notariusza […]
62 Views
Dawniej księgi wieczyste były prowadzone tradycyjnie w formie papierowej wraz z przynależnymi do nich aktami. Zarówno księgi wieczyste, jak i akta, przechowywane były w teczkach, w archiwach właściwych miejscowo sądów rejonowych. Obecnie wszystkie księgi wieczyste prowadzone są wyłącznie w wersji […]
98 Views
Komu i w jakich okolicznościach można podawać numer księgi wieczystej? Dlaczego tak dużą wagę przywiązuje się do treści księgi wieczystej? Takie pytanie zadaje sobie zapewne wielu z nas stojąc przed decyzją sprzedaży bądź nabycia nieruchomości. Transakcja nabywania nieruchomości jest tak […]
227 Views
Instytucję hipoteki przymusowej określa ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. W myśl Art. 109 wierzyciel, którego wierzytelność jest stwierdzona tytułem wykonawczym, określonym w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym, może na podstawie tego tytułu uzyskać hipotekę […]
73 Views
Ustanowienie hipoteki przymusowej przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych (ZUS) regulują przepisy ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych. Zgodnie z przepisami cytowanej ustawy, dla zabezpieczenia należności z tytułu składek, ZUS przysługuje hipoteka przymusowa na wszystkich nieruchomościach dłużnika.
75 Views
Skarga pauliańska to instytucja, której głównym celem jest ochrona wierzyciela przed nieuczciwym działaniem dłużnika.
74 Views
Gdy wierzyciel, mimo wezwań do zapłaty i ponagleń, nie odzyskuje należnych środków, konieczne staje się skorzystanie z przewidzianych prawem narzędzi umożliwiających skuteczne dochodzenie roszczeń. Kluczowe znaczenie ma w takiej sytuacji ustalenie, jaki majątek dłużnika może zostać objęty egzekucją i stanowić […]
50 Views
Nie zawsze osoby uprawnione do zachowku otrzymują należną im część majątku dobrowolnie od spadkobierców lub obdarowanych. W takiej sytuacji rozwiązaniem może być pozew o zachowek, który pozwala dochodzić swoich praw na drodze sądowej. W artykule wyjaśniamy, kto i kiedy może […]
25 Views
Dokonanie wpisu w księdze wieczystej wymaga złożenia w Wydziale Ksiąg Wieczystych właściwego Sądu Rejonowego wypełnionego wniosku na odpowiednim formularzu KW. Warto pamiętać o tym, że jako “wpis” w księdze wieczystej traktowane jest także wykreślenie. Na przykład w sytuacji, gdy chcemy […]
114 Views
Zapis windykacyjny to rozrządzenie testamentowe polegające na tym, że oznaczona osoba – spadkobierca testamentowy lub ustawowy, nabywa przedmiot zapisu z chwilą otwarcia spadku, którą w prawie polskim jest chwila śmierci spadkodawcy. Osoba uprawniona z tytułu takiego zapisu to zapisobierca.
25 Views
Po śmierci spadkodawcy podział majątku nie zawsze przebiega zgodnie z oczekiwaniami najbliższych. W takich sytuacjach zastosowanie może mieć roszczenie o zachowek, które chroni interesy osób pominiętych w testamencie. W artykule wyjaśniamy, komu przysługuje roszczenie o zachowek, kto powinien go wypłacić […]
28 Views
Zachowek to instytucja powołana w Kodeksie cywilnym mająca na celu ochronę interesów majątkowych osób spokrewnionych ze spadkodawcą, członków rodziny (uprawnionych) poprzez zapewnienie im roszczenia pieniężnego, w sytuacji, gdy spadkodawca pominął te osoby w testamencie. W artykule wyjaśniamy, czym jest określenie […]
27 Views
Gdzie i jak przechowywać testament, aby mieć pewność, że nie wpadnie on w niepowołane ręce i nasza wola zostanie spełniona? Wyjaśniamy!
28 Views
Rozporządzenie majątkiem na wypadek śmierci to ważna decyzja, która pozwala uniknąć sporów i nieporozumień wśród bliskich. Wiele osób odkłada ją na później, nie wiedząc, jak napisać testament, aby był ważny i skuteczny prawnie. W artykule wyjaśniamy, kto może sporządzić testament, […]
28 Views
Podstawowym sposobem w zakresie rozporządzania majątkiem na wypadek śmierci jest sporządzenie testamentu. Pozostawiony przez spadkodawcę testament może zmienić ustawową kolejność dziedziczenia. W niniejszym artykule omawiamy rodzaje testamentów.
21 Views
Księgi wieczyste są podstawowym źródłem informacji o stanie prawnym nieruchomości, a mimo to wokół nich wciąż narosło wiele nieporozumień. Właściciele i kupujący często powtarzają zasłyszane opinie, które nie mają pokrycia w przepisach ani praktyce. W artykule „5 mitów o księgach […]
56 Views
Poznaj 5 faktów o księgach wieczystych, które pozwolą Ci zrozumieć zasady ich funkcjonowania.
34 Views