Największa ogólnopolska wyszukiwarka ksiąg wieczystych..
Współpraca z Dostawcą oferującym największą bazę danych umożliwiających odnalezienie numeru księgi wieczystej po identyfikatorze działki, to dla nas priorytet. Wybrany przez nas Dostawca dba o jakość bazy i jej bieżącą aktualizację o numery nowo zakładanych ksiąg wieczystych. Kompletność bazy szacowana jest na poziomie 99,5% wszystkich elektronicznych ksiąg wieczystych dostępnych w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych.
Dzięki platformie Ksiegiwieczyste.pl masz możliwość bezpłatengo wglądu do treści interesujących Cię ksiąg wieczystych - w tym celu wystarczy w dostępnej na stronie wyszukiwarce podać elektroniczny numer KW. Treść ksiąg wieczystych pobierana jest bezpośrednio z zasobów Ministerstwa Sprawiedliwości, dzięki temu masz gwarancję, że przeglądasz dokument z pewnego źródła, a jego zawartość odpowiada danym gromadzonym w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych.
Ważne! Dane wyświetlane dla elektronicznych ksiąg wieczystych są aktualne na dzień wyszukiwania. W celu aktualizacji kopii elektronicznej księgi utrzymywanej na Twoim koncie skorzystaj z opcji aktualizacji.
Płatności elektroniczne, których dokonujesz na naszej platformie, są bezpieczne dzięki integracji z systemem płatności internetowych Dotpay - jest to jeden z najbezpieczniejszych systemów płatniczych online w Polsce.
Korzystając z usługi “Księgi wieczyste po identyfikatorze działki” w ciągu kilku minut dotrzesz do interesującej Cię księgi wieczystej - bez konieczności składania wniosku, bez czekania w kolejce, bez wychodzenia z domu.
Numer księgi wieczystej po identyfikatorze działki możesz uzyskać za kwotę 39,99 zł. Jeśli zdecydujesz się na pakiet hurtowy, koszt ten będzie jeszcze niższy. To niewielka cena za bezzwłoczny dostęp do informacji, która potrzebna jest Ci zazwyczaj na “na już”.
Platforma Ksiegiwieczyste.pl dostępna jest bez ograniczeń czasowych - 7 dni w tygodniu, 24h na dobę. Dzięki temu w dowolnym momencie możesz korzystać z usługi wyszukiwania i przeglądania treści ksiąg wieczystych.
Udostępniamy Ci przyjazny w obsłudze panel użytkownika, za pomocą którego w łatwy i szybki sposób możesz zarządzać pobranymi przez siebie księgami wieczystymi oraz pozostałymi usługami. To, co szczególnie wyróżnia usługę “Księgi wieczyste po identyfikatorze działki” to zestaw przydatnych narzędzi i usług, które dodatkowo usprawnią Twoją pracę.
Usługa "Księgi wieczyste po identyfikatorze działki", dostępna na platformie Ksiegiwieczyste.pl, umożliwia znalezienie numeru księgi wieczystej konkretnej nieruchomości na podstawie identyfikatora (pełnego adresu administracyjnego) działki ewidencyjnej.
Aby znaleźć numer księgi wieczystej na podstawie identyfikatora działki, w dostępnej na stronie wyszukiwarce, należy podać pełny numer, który precyzyjnie określa jej położenie w terenie. Identyfikator zbudowany jest według schematu WWPPGG_R.XXXX.NR, symbole te oznaczają kolejno:
Identyfikator przykładowej działki wygląda następująco: 121602_2.0005.269/2. Z kodu możemy odczytać, że działka położona jest w województwie małopolskim, powiecie tarnowskim, gminie Gromnik, obrębie ewidencyjnym Polichty.
Pełny identyfikator interesującej nas działki można ustalić samodzielnie za pomocą serwisu GEOPORTAL lub udając się do właściwego wydziału Państwowej Ewidencji Gruntów, mieszczącego się w Starostwie Powiatowym, właściwym dla miejsca położenia działki.
Księga wieczysta jest podstawowym dokumentem zawierającym zbiór szczegółowych informacji o stanie prawnym nieruchomości. Dowiemy się z niej, gdzie dokładnie nieruchomość jest położona, jakie ma cechy fizyczne, kto jest jej właścicielem, czy ciążą na niej jakieś ograniczenia czy też obciążenia finansowe.
Zakładanie i prowadzenie ksiąg wieczystych wchodzi w zakres kompetencji Wydziałów Ksiąg Wieczystych Sądów Rejonowych, właściwych dla miejsca położenia nieruchomości.
Od kilku lat wszystkie księgi wieczyste zakładane są tylko i wyłącznie w postaci elektronicznej. Przeglądanie ich treści możliwe jest bez wychodzenia z domu - za pomocą publicznej przeglądarki internetowej, uruchomionej przez Ministerstwo Sprawiedliwości. Jedynie akta księgi, na które składają się dokumenty i pisma stanowiące podstawę wpisów w księdze, wciąż przechowywane są tradycyjnie - w wersji papierowej w archiwach sądów.
Wszelkie zagadnienia dotyczące ksiąg wieczystych regulowane są Ustawą z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece.
Księgi wieczyste są jawne i publicznie dostępne. Wszyscy mogą przeglądać ich treść, a nie tylko właściciele nieruchomości czy też osoby, na rzecz których dokonano wpisów w danym rejestrze. Aby zapoznać się z treścią danej księgi wieczystej wystarczy znać jej numer. Dostęp do dokumentu możemy uzyskać na dwa sposoby - przez Internet, za pomocą przeglądarki uruchomionej przez Ministerstwo Sprawiedliwości lub tradycyjnie - w Sądzie Rejonowym, który prowadzi daną księgę wieczystą. W obu przypadkach treść księgi wieczystej zostanie nam udostępniona bezpłatnie.
Zasadę jawności ksiąg wieczystych reguluje Art. 2 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Jego treść brzmi: "Księgi wieczyste są jawne. Nie można zasłaniać się nieznajomością wpisów w księdze wieczystej ani wniosków, o których uczyniono w niej wzmiankę."
Oznacza to, że w sytuacji spornej dotyczącej nieruchomości, nie można zasłaniać się niewiedzą o wpisach widniejących w prowadzonej dla niej księdze wieczystej. Dodatkowo, zgodnie z zasadą domniemania prawdziwości treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym, to, co jest wpisane w księdze wieczystej przyjmuje się za pewne - zgodne ze stanem rzeczywistym (prawa wpisane istnieją, a wykreślone nie istnieją).
Głównym celem powszechnego, bezpłatnego i szybkiego dostępu do treści ksiąg wieczystych jest zwiększenie bezpieczeństwa w obrocie nieruchomościami - w ich nabywaniu i zbywaniu. Sprawdzenie treści księgi wieczystej przed podjęciem decyzji o zakupie danej nieruchomości jest wręcz obowiązkiem każdego, potencjalnego nabywcy. Zdobyta w ten sposób wiedza może go uchronić przed dokonaniem niewłaściwej transakcji.
Z zasadą jawności oraz domniemania zgodności treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym łączy się zasada rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych. Podstawowym celem wprowadzenia tej regulacji jest zwiększenie zaufania do stanu prawnego nieruchomości ujawnionego w księgach wieczystych oraz ochrona interesu nabywców nieruchomości.
Zgodnie z Art. 5 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece: "W razie niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym treść księgi rozstrzyga na korzyść tego, kto przez czynność prawną z osobą uprawnioną według treści księgi nabył własność lub inne prawo rzeczowe (rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych)."
Jak to rozumieć? W przypadku, gdy kupimy (w dobrej wierze) nieruchomość od osoby, która widnieje w księdze wieczystej jako jej właściciel, a rzeczywiście nim nie jest (stan prawny księgi wieczystej nie został zaktualizowany przez prawowitego właściciela nieruchomości), to i tak staniemy się właścicielem tej nieruchomości - prawo stoi po stronie kupującego, transakcja jest wiążąca.
Należy jednak pamiętać o tym, że zgodnie z Art. 8 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, dokonanie wzmianki w księdze wieczystej wyłącza rękojmię.
W momencie zakładania księgi wieczystej w wydziale wieczystoksięgowym właściwego miejscowo Sądu Rejonowego nadawany jest jej kolejny numer, zgodny z repertorium ksiąg wieczystych danego wydziału. Dawniej, gdy księgi wieczyste były prowadzone wyłącznie w postaci papierowej, numer ten składał się z samych cyfr. Natomiast odkąd wszystkie księgi wieczyste prowadzone są w postaci elektronicznej numer każdej z nich składa się z trzech części, oddzielonych od siebie znakiem ukośnika - zgodnie ze schematem: XXXX/XXXXXXXX/X.
Numer każdej księgi wieczystej jest unikalny, identyfikuje ją w Centralnej Bazie Danych Ksiąg Wieczystych. Dzięki znajomości numeru księgi wieczystej możemy bez większych przeszkód uzyskać wgląd do jej treści - za darmo.
Dla przykładu, numer elektronicznej księgi wieczystej WA2M/00012345/8 oznacza:
Numer każdej księgi wieczystej jest unikalny - nie jest możliwa sytuacja, aby ten sam numer KW prowadził do dwóch różnych dokumentów. Znając elektroniczny numer danej księgi wieczystej można bez większych trudności zapoznać się z jej treścią.
Budowa wszystkich ksiąg wieczystych jest taka sama - niezależnie od tego, czy jest to księga prowadzona dla gruntu, budynku czy lokalu. Składają się na nią cztery działy (w tym dział pierwszy podzielony jest na dwie części) oraz tzw. Okładka. Dobrze jest wiedzieć, jak czytać księgę wieczystą i na co zwracać szczególną uwagę, aby uniknąć błędów, które mogą później drogo kosztować.
Największa ogólnopolska wyszukiwarka ksiąg wieczystych. Korzystaj z panelu użytkownika i zarządzaj swoimi księgami.