{"id":646,"date":"2016-12-21T12:40:42","date_gmt":"2016-12-21T11:40:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=646"},"modified":"2017-10-20T18:00:26","modified_gmt":"2017-10-20T16:00:26","slug":"mieszkanie-dla-mlodych-nabor-wnioskow-od-stycznia-2017-r","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/mieszkanie-dla-mlodych-nabor-wnioskow-od-stycznia-2017-r\/","title":{"rendered":"Mieszkanie dla M\u0142odych – nab\u00f3r wniosk\u00f3w od stycznia 2017 r."},"content":{"rendered":"

Od 2 stycznia 2017 r. ponownie rusza nab\u00f3r wniosk\u00f3w o dofinansowanie z programu \u201cMieszkanie dla M\u0142odych\u201d. Wysoko\u015b\u0107 kwoty do rozdysponowania to<\/strong> 373 mln z\u0142<\/strong>. Jest to druga cz\u0119\u015b\u0107 puli pieni\u0119dzy przeznaczonych na dop\u0142aty w 2017 r.<\/p>\n

<\/p>\n

Jak do tej pory zainteresowanie programem \u201cMdM\u201d by\u0142o ogromne. Nic dziwnego, dla wielu os\u00f3b mo\u017cliwo\u015b\u0107 skorzystania z pomocy pa\u0144stwowej to jedyna szansa na zakup w\u0142asnego mieszkania. \u015arodki przeznaczone na 2016 r. zosta\u0142y wyczerpane ju\u017c w marcu. Do lipca mo\u017cna by\u0142o si\u0119 jeszcze stara\u0107 o dofinansowanie z pierwszej cz\u0119\u015bci puli pieni\u0119dzy przewidzianych na 2017 rok. W kolejnych miesi\u0105cach przyjmowanie wniosk\u00f3w zosta\u0142o wstrzymane.<\/p>\n

Poniewa\u017c program cieszy si\u0119 du\u017c\u0105 popularno\u015bci\u0105, czasu na z\u0142o\u017cenie wniosku mo\u017ce by\u0107 bardzo ma\u0142o. Wszystko wskazuje na to, \u017ce plac\u00f3wki bankowe b\u0119d\u0105 prze\u017cywa\u0107 obl\u0119\u017cenie, a pieni\u0105dze sko\u0144cz\u0105 si\u0119 jeszcze szybciej ni\u017c te w 2016 roku.<\/p>\n

Ksi\u0119gi Wieczyste Online – znajd\u017a po adresie lub numerze dzia\u0142ki<\/a><\/p>\n

Kto mo\u017ce ubiega\u0107 si\u0119 o dop\u0142aty?<\/h2>\n

O dofinansowanie mog\u0105 stara\u0107 si\u0119 osoby do 35. roku \u017cycia – samotne, \u017cyj\u0105ce w zwi\u0105zkach nieformalnych lub ma\u0142\u017ce\u0144stwa<\/strong> (w przypadku ma\u0142\u017ce\u0144stw pod uwag\u0119 brany jest wiek m\u0142odszego ma\u0142\u017conka).<\/p>\n

Dop\u0142aty dotycz\u0105 zakupu pierwszego mieszkania lub domu jednorodzinnego<\/strong>, dlatego osoby te nie mog\u0105 by\u0107 w\u0142a\u015bcicielami lub wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielami innej nieruchomo\u015bci mieszkalnej – ani obecnie, ani w przesz\u0142o\u015bci.<\/p>\n

Na znaczne u\u0142atwienia mog\u0105 liczy\u0107 rodziny wychowuj\u0105ce co najmniej troje dzieci. Nie dotyczy ich kryterium wieku czy te\u017c zasada pierwszego mieszkania.<\/p>\n

Warunki mieszka\u0144 i dom\u00f3w, kt\u00f3re mog\u0105 by\u0107 obj\u0119te dop\u0142at\u0105<\/h2>\n

Dofinansowanie z programu \u201cMieszkanie dla M\u0142odych\u201d przyznawane jest na zakup mieszkania lub domu z rynku pierwotnego oraz wt\u00f3rnego, a tak\u017ce na budow\u0119 domu jednorodzinnego<\/strong>.<\/p>\n

Maksymalny metra\u017c mieszka\u0144 obj\u0119tych dop\u0142at\u0105 nie mo\u017ce przekroczy\u0107 75 mkw., a dom\u00f3w jednorodzinnych – 100 mkw<\/strong>. Rodziny posiadaj\u0105ce tr\u00f3jk\u0119 lub wi\u0119cej dzieci r\u00f3wnie\u017c w tym przypadku mog\u0105 liczy\u0107 na mniej restrykcyjne wymagania. Dla nich limit maksymalnej powierzchni mieszkania wynosi 85 mkw., a domu 110 mkw.<\/p>\n

Ponadto, jednym z kluczowych warunk\u00f3w do spe\u0142nienia jest maksymalna cena za metr kwadratowy powierzchni u\u017cytkowej<\/strong>. Nie mo\u017ce ona przekroczy\u0107 aktualizowanego co kwarta\u0142 wska\u017anika, wyznaczanego dla miejsca lokalizacji danej nieruchomo\u015bci. Inny limit jest dla rynku wt\u00f3rnego, inny dla pierwotnego.<\/p>\n

Aktualne wska\u017aniki przeliczeniowe i maksymalne ceny mieszka\u0144 dost\u0119pne s\u0105 na stronie Banku Gospodarstwa Krajowego<\/a>.<\/p>\n

W przypadku dop\u0142at do budowy domu jednorodzinnego (w systemie gospodarczym) pomoc finansowa przyjmuje posta\u0107 zwrotu wysoko\u015bci podatku VAT na materia\u0142y budowlane<\/strong>. Zwrot wyliczany jest na podstawie faktur wystawionych dla osoby fizycznej od dnia wydania pozwolenia na budow\u0119 do 30 wrze\u015bnia 2018 roku.<\/p>\n

Warunki wymagane dla kredytu hipotecznego<\/h2>\n

Pomoc finansowa przyznawana w ramach programu \u201cMdM\u201d ma form\u0119 jednorazowego dofinansowania do wk\u0142adu w\u0142asnego<\/strong>. Kredyt hipoteczny w walucie polskiej<\/strong> musi by\u0107 zaci\u0105gni\u0119ty na co najmniej 50% warto\u015bci nabywanej nieruchomo\u015bci<\/strong>, a okres jego sp\u0142aty nie mo\u017ce by\u0107 kr\u00f3tszy ni\u017c 15 lat<\/strong>.<\/p>\n

Od stycznia 2017 r. warto\u015b\u0107 wymaganego przez banki wk\u0142adu w\u0142asnego b\u0119dzie wynosi\u0107 a\u017c 20%. Tym bardziej dla wielu os\u00f3b uczestnictwo w programie \u201cMieszkanie dla M\u0142odych\u201d jest jedyn\u0105 mo\u017cliwo\u015bci\u0105 nabycia wymarzonego lokum.<\/p>\n

Na jak\u0105 wysoko\u015b\u0107 dofinansowania mo\u017cna liczy\u0107?<\/h2>\n

Wysoko\u015b\u0107 dop\u0142aty jest wyliczana dla powierzchni do 50 mkw.<\/strong> (dla rodzin wychowuj\u0105cych co najmniej troje dzieci do 65 mkw.), a nie dla ca\u0142o\u015bci kupowanego mieszkania. W zale\u017cno\u015bci od spe\u0142nienia konkretnych warunk\u00f3w mo\u017cna otrzyma\u0107:<\/p>\n

– 10%<\/strong> dop\u0142aty dla os\u00f3b samotnych i ma\u0142\u017ce\u0144stw bezdzietnych,
\n– 15%<\/strong> dop\u0142aty dla os\u00f3b i ma\u0142\u017ce\u0144stw wychowuj\u0105cych jedno dziecko,
\n– 20%<\/strong> dop\u0142aty dla os\u00f3b i ma\u0142\u017ce\u0144stw wychowuj\u0105cych dwoje dzieci,
\n– 30%<\/strong> dop\u0142aty dla os\u00f3b i ma\u0142\u017ce\u0144stw wychowuj\u0105cych co najmniej troje dzieci.<\/p>\n

Program \u201cMdM\u201d przewidzia\u0142 tak\u017ce dodatkowe 5%<\/strong> na wcze\u015bniejsz\u0105 przedterminow\u0105 sp\u0142at\u0119 cz\u0119\u015bci kapita\u0142u kredytu dla os\u00f3b, kt\u00f3rym w ci\u0105gu 5 lat od dnia zakupu lokalu mieszkalnego urodzi si\u0119 lub zostanie przysposobione trzecie (lub kolejne) wychowywane dziecko.<\/p>\n

Jak i gdzie z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o dofinansowanie?<\/h2>\n

Wniosek o dofinansowanie wk\u0142adu w\u0142asnego sk\u0142ada si\u0119 wraz z wnioskiem o kredyt hipoteczny w banku, kt\u00f3ry ma podpisan\u0105 umow\u0119 o wsp\u00f3\u0142pracy w programie \u201cMieszkanie dla M\u0142odych\u201d z Bankiem Gospodarstwa Krajowego<\/strong>.<\/p>\n

Poniewa\u017c czasu na z\u0142o\u017cenie wniosku b\u0119dzie niewiele, warto ju\u017c teraz wybra\u0107 odpowiedni\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 i uda\u0107 si\u0119 do banku w celu weryfikacji zdolno\u015bci kredytowej<\/strong>. Wp\u0142ywaj\u0105 na ni\u0105 m.in. wysoko\u015b\u0107 miesi\u0119cznego wynagrodzenia, forma zatrudnienia, koszty utrzymania, zobowi\u0105zania kredytowe czy te\u017c liczba cz\u0142onk\u00f3w rodziny.<\/p>\n

Po wykonaniu symulacji i potwierdzeniu posiadania zdolno\u015bci kredytowej doradcy bankowi pomog\u0105 w przygotowaniu niezb\u0119dnych dokument\u00f3w<\/strong> (np. zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bci\u0105 – powierzchnia u\u017cytkowa, cena zakupu, czy te\u017c zwi\u0105zanych z potwierdzeniem spe\u0142nienia przez kredytobiorc\u0119 pozosta\u0142ych warunk\u00f3w programu \u201cMdM\u201d).<\/p>\n

Po przyj\u0119ciu przez bank kompletnego wniosku, dalsza procedura udzielania dop\u0142aty do wk\u0142adu w\u0142asnego odbywa si\u0119 w ramach wsp\u00f3\u0142pracy pomi\u0119dzy danym bankiem i Bankiem Gospodarstwa Krajowego.<\/p>\n

\u201cMieszkanie dla M\u0142odych\u201d w 2018 roku<\/h2>\n

Limit \u015brodk\u00f3w przewidzianych na dofinansowania w 2018 r. wynosi 762 mln z\u0142.<\/strong> Cz\u0119\u015b\u0107 z nich zosta\u0142a ju\u017c zarezerwowana. B\u0119dzie to ostatnia szansa na pozyskanie dop\u0142aty do kredytu, poniewa\u017c decyzj\u0105 rz\u0105du program zako\u0144czy si\u0119 w\u0142a\u015bnie w 2018 r. W jego miejsce uruchomiony zostanie program \u201cMieszkanie Plus\u201d, kt\u00f3ry przewiduje budow\u0119 tanich mieszka\u0144 na wynajem. Jego szczeg\u00f3\u0142y wci\u0105\u017c s\u0105 ustalane.<\/p>\n

Wi\u0119cej informacji o zasadach programu \u201cMieszkanie dla M\u0142odych\u201d znajdziesz na stronie Ministerstwa Rodziny, Pracy i Polityki Spo\u0142ecznej<\/a>.<\/p>\n

Foto: Fotolia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Od 2 stycznia 2017 r. ponownie rusza nab\u00f3r wniosk\u00f3w o dofinansowanie z programu \u201cMieszkanie dla M\u0142odych\u201d. Wysoko\u015b\u0107 kwoty do rozdysponowania to 373 mln z\u0142. Jest to druga cz\u0119\u015b\u0107 puli pieni\u0119dzy przeznaczonych na dop\u0142aty w 2017 r.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":663,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[27,26],"class_list":["post-646","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","tag-mieszkanie-dla-mlodych","tag-rynek-nieruchomosci"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/646","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=646"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/646\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1539,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/646\/revisions\/1539"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/663"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=646"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=646"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=646"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}