{"id":4637,"date":"2026-10-29T12:17:26","date_gmt":"2026-10-29T11:17:26","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/?p=4637"},"modified":"2026-10-29T12:17:28","modified_gmt":"2026-10-29T11:17:28","slug":"e-wniosek-o-wpis-w-ksiedze-wieczystej-oraz-hybrydowe-akta-ksiegi-wieczystej-co-zmieni-projekt-ud407","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/e-wniosek-o-wpis-w-ksiedze-wieczystej-oraz-hybrydowe-akta-ksiegi-wieczystej-co-zmieni-projekt-ud407\/","title":{"rendered":"E-wniosek o wpis w ksi\u0119dze wieczystej oraz hybrydowe akta ksi\u0119gi wieczystej – co zmieni projekt UD407?"},"content":{"rendered":"\n

Dzi\u015b wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej przez Internet sk\u0142adaj\u0105 tylko notariusze, komornicy i naczelnicy urz\u0119d\u00f3w skarbowych – osoba prywatna lub firma musi wype\u0142ni\u0107 papierowy formularz KW-WPIS. Projekt ustawy UD407 ma to zmieni\u0107: wed\u0142ug Ministerstwa Sprawiedliwo\u015bci od 1 stycznia 2028 r. e-wniosek z\u0142o\u017cy ka\u017cdy, kto za\u0142o\u017cy konto w teleinformatycznym systemie s\u0105dowym i ma podpis elektroniczny. W artykule wyja\u015bniamy, jak wygl\u0105da sk\u0142adanie wniosk\u00f3w o wpis obecnie i co dok\u0142adnie zak\u0142ada projekt. Dowiesz si\u0119 te\u017c, czym b\u0119d\u0105 hybrydowe akta ksi\u0119gi wieczystej, jak zmieni si\u0119 dost\u0119p do dokument\u00f3w i odpis\u00f3w z akt oraz dlaczego wyb\u00f3r formy elektronicznej b\u0119dzie wi\u0105\u017c\u0105cy.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\n\tSzukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b>
\n\tZnajd\u017a go na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:
\n\tWejd\u017a na Ksiegiwieczyste.pl<\/span>
\n\tSprawd\u017a, jakie to proste!<\/b>\n<\/p>\n\n\n\n

Projekt ustawy o zmianie ustawy o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece oraz niekt\u00f3rych innych ustaw – UD407<\/h2>\n\n\n\n

Ministerstwo Sprawiedliwo\u015bci przedstawi\u0142o projekt ustawy o numerze UD407<\/a>, kt\u00f3rego celem b\u0119dzie rozszerzenie wykorzystania system\u00f3w teleinformatycznych w sprawach dotycz\u0105cych ksi\u0105g wieczystych. Projekt jest na etapie konsultacji i opiniowania (stan na pa\u017adziernik 2026 r.), wi\u0119c jego tre\u015b\u0107 mo\u017ce si\u0119 jeszcze zmieni\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Projekt ustawy zak\u0142ada m.in. mo\u017cliwo\u015b\u0107 sk\u0142adania wniosk\u00f3w przez Internet przez ka\u017cd\u0105 osob\u0119, kt\u00f3ra za\u0142o\u017cy konto w systemie teleinformatycznym obs\u0142uguj\u0105cym post\u0119powanie s\u0105dowe oraz wprowadza tzw. hybrydowe akta ksi\u0105g wieczystych, \u0142\u0105cz\u0105ce dokumenty papierowe i elektroniczne w jednym post\u0119powaniu. Jednocze\u015bnie w tre\u015bci projektu przedstawiono za\u0142o\u017cenia w zakresie wydawania orzecze\u0144 s\u0105dowych oraz zawiadomie\u0144 w formie elektronicznej jak r\u00f3wnie\u017c wydawania dokument\u00f3w z hybrydowych akt ksi\u0105g wieczystych.<\/p>\n\n\n\n

W skr\u00f3cie:<\/b> wed\u0142ug projektu hybrydowe akta ksi\u0105g wieczystych maj\u0105 zosta\u0107 wprowadzone 31 pa\u017adziernika 2027 r., mo\u017cliwo\u015b\u0107 sk\u0142adania e-wniosk\u00f3w o wpis przez ka\u017cdego – od 1 stycznia 2028 r., a cz\u0119\u015b\u0107 przepis\u00f3w o elektronicznych czynno\u015bciach s\u0105du i dor\u0119czeniach – najp\u00f3\u017aniej 1 lipca 2029 r. Do tego czasu obowi\u0105zuj\u0105 dotychczasowe zasady, kt\u00f3re opisujemy poni\u017cej.<\/p>\n\n\n\n

Wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej – jak wygl\u0105da to dzi\u015b?<\/h2>\n\n\n\n

Obecnie wnioski o wpis do ksi\u0119gi wieczystej<\/a> mog\u0105 by\u0107 sk\u0142adane w s\u0105dzie rejonowym w\u0142a\u015bciwym dla miejsca prowadzenia ksi\u0119gi wieczystej w formie papierowej na urz\u0119dowym formularzu KW-WPIS.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Wniosek KW-WPIS przed z\u0142o\u017ceniem w s\u0105dzie rejonowym powinien by\u0107 op\u0142acony. Op\u0142at\u0119 mo\u017cna wnie\u015b\u0107 w kasie s\u0105du rejonowego b\u0105d\u017a ui\u015bci\u0107 przelewem na rachunek bankowy s\u0105du w\u0142a\u015bciwego dla miejsca prowadzenia ksi\u0119gi wieczystej. Adres s\u0105du, do kt\u00f3rego kieruje si\u0119 wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej oraz numer rachunku bankowego s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego, mo\u017cna znale\u017a\u0107 na stronie internetowej w\u0142a\u015bciwego s\u0105du rejonowego. Dow\u00f3d uiszczenia op\u0142aty s\u0105dowej nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku KW-WPIS.<\/p>\n\n\n\n

Wnioski o wpis mog\u0105 by\u0107 r\u00f3wnie\u017c sk\u0142adane w formie elektronicznej, jednak\u017ce forma ta zosta\u0142a zastrze\u017cona tylko dla niekt\u00f3rych podmiot\u00f3w posiadaj\u0105cych stosowne uprawnienia.<\/p>\n\n\n\n

Na dzie\u0144 dzisiejszy wnioski o wpis do ksi\u0119gi wieczystej za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego sk\u0142adaj\u0105 (wy\u0142\u0105cznie t\u0105 drog\u0105) notariusze, komornicy oraz naczelnicy urz\u0119d\u00f3w skarbowych (w zakresie wpis\u00f3w w dziale III i IV ksi\u0119gi wieczystej).<\/strong><\/p>\n\n\n\n

W my\u015bl ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie, je\u017celi akt notarialny<\/a> zawiera przeniesienie, zmian\u0119 lub zrzeczenie si\u0119 prawa ujawnionego w ksi\u0119dze wieczystej albo ustanowienie prawa, kt\u00f3re mo\u017ce by\u0107 ujawnione w ksi\u0119dze wieczystej b\u0105d\u017a obejmuje czynno\u015b\u0107 przenosz\u0105c\u0105 w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, chocia\u017cby dla tej nieruchomo\u015bci nie by\u0142a prowadzona ksi\u0119ga wieczysta, notariusz sporz\u0105dzaj\u0105cy akt notarialny, nie p\u00f3\u017aniej ni\u017c w dniu jego sporz\u0105dzenia, sk\u0142ada wniosek o wpis w ksi\u0119dze wieczystej za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego obs\u0142uguj\u0105cego post\u0119powanie s\u0105dowe (art. 92 \u00a7 4 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. – Prawo o notariacie). Na \u017c\u0105danie strony czynno\u015bci notarialnej, wniosek zawiera \u017c\u0105danie dokonania w ksi\u0119dze wieczystej tak\u017ce innego wpisu zwi\u0105zanego z czynno\u015bci\u0105 notarialn\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Natomiast komornik oraz naczelnik urz\u0119du skarbowego sk\u0142adaj\u0105 wnioski o wpis do s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego wy\u0142\u0105cznie za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego – taki obowi\u0105zek nak\u0142adaj\u0105 na nich przepisy Kodeksu post\u0119powania cywilnego (art. 626\u2074 \u00a7 1 i \u00a7 1\u00b9 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks post\u0119powania cywilnego).<\/p>\n\n\n\n

Wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej sk\u0142adany przez notariusza, naczelnika urz\u0119du skarbowego i komornika opatrywany jest kwalifikowanym podpisem elektronicznym.<\/p>\n\n\n\n

Wprowadzenie mo\u017cliwo\u015bci sk\u0142adania wniosk\u00f3w o wpis do ksi\u0105g wieczystych przez notariuszy, komornik\u00f3w oraz naczelnik\u00f3w urz\u0119d\u00f3w skarbowych przyczyni\u0142o si\u0119 nie tylko do usprawnienia pracy s\u0105d\u00f3w wieczystoksi\u0119gowych, co mia\u0142o skr\u00f3ci\u0107 czas oczekiwania na wpis do ksi\u0119gi wieczystej, ale przede wszystkim zwi\u0119kszy\u0142o bezpiecze\u0144stwo w obrocie nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n\n\n\n

Z\u0142o\u017cenie przez notariusza wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej w formie elektronicznej powoduje, \u017ce niezw\u0142ocznie po dotarciu wniosku do s\u0105du rejonowego w odpowiednim dziale ksi\u0119gi wieczystej automatycznie ukazuje si\u0119 wzmianka<\/a>, kt\u00f3ra wy\u0142\u0105cza r\u0119kojmi\u0119 wiary publicznej ksi\u0105g wieczystych (art. 8 u.k.w.h.). Wzmiank\u0119 o wniosku wida\u0107 w ksi\u0119dze wieczystej od razu – to dla kupuj\u0105cego lub banku sygna\u0142, \u017ce stan prawny nieruchomo\u015bci mo\u017ce si\u0119 wkr\u00f3tce zmieni\u0107.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Rozszerzenie wykorzystania system\u00f3w teleinformatycznych w sprawach dotycz\u0105cych ksi\u0105g wieczystych<\/h2>\n\n\n\n

Na stronach Rz\u0105dowego Centrum Legislacji ukaza\u0142 si\u0119 projekt ustawy o zmianie ustawy o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece, kt\u00f3remu nadano numer UD407. Za\u0142o\u017cenia projektu trafi\u0142y do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministr\u00f3w w maju 2026 r., a we wrze\u015bniu 2026 r. projekt skierowano do konsultacji publicznych i opiniowania.<\/p>\n\n\n\n

Projekt ustawy o zmianie ustawy o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece o numerze UD407 dotyczy w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/p>\n\n\n\n