{"id":3872,"date":"2026-02-01T11:27:14","date_gmt":"2026-02-01T10:27:14","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/?p=3872"},"modified":"2026-02-01T11:27:15","modified_gmt":"2026-02-01T10:27:15","slug":"darmowy-dostep-do-rejestru-cen-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/darmowy-dostep-do-rejestru-cen-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Darmowy dost\u0119p do Rejestru Cen Nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"\n

Rejestr Cen Nieruchomo\u015bci (RCN) – kluczowe \u017ar\u00f3d\u0142o informacji o faktycznych cenach sprzeda\u017cy – stanie si\u0119 dost\u0119pny bez op\u0142at. W artykule wyja\u015bniamy, czym dok\u0142adnie jest RCN, jakie dane mo\u017cna w nim znale\u017a\u0107 oraz od kiedy darmowy dost\u0119p zacznie obowi\u0105zywa\u0107. Sprawdzamy te\u017c, jakie korzy\u015bci ta zmiana mo\u017ce mie\u0107 dla kupuj\u0105cych, sprzedaj\u0105cych i ca\u0142ego rynku nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\n\tSzukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b>
\n\tZnajd\u017a go na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:
\n\tWejd\u017a na Ksiegiwieczyste.pl<\/span>
\n\tSprawd\u017a, jakie to proste!<\/b>\n<\/p>\n\n\n\n

Polskie prawodawstwo zobowi\u0105zuje organy s\u0142u\u017cby geodezyjnej i kartograficznej do zak\u0142adania i prowadzenia Rejestru Cen Nieruchomo\u015bci. M\u00f3wi o tym Art. 4. 1a pkt 7, ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne.<\/p>\n\n\n\n

Do wrze\u015bnia 2025 r. dane z Rejestru Cen Nieruchomo\u015bci by\u0142y udost\u0119pniany na wniosek za odp\u0142atno\u015bci\u0105. Nowelizacja prawa geodezyjnego i kartograficznego uj\u0119ta w ustawie z dnia 26 wrze\u015bnia 2025 r. o zmianie ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne, znios\u0142a t\u0119 odp\u0142atno\u015b\u0107.<\/p>\n\n\n\n

Nowe regulacje prawne w sprawie odp\u0142atno\u015bci za udost\u0119pnienie danych z Rejestru Cen Nieruchomo\u015bci wejd\u0105 w \u017cycie po up\u0142ywie 3 miesi\u0119cy od daty og\u0142oszenia ustawy o zmianie ustawy z dnia 26 wrze\u015bnia 2025 r. og\u0142oszonej w Dzienniku Ustaw Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 12 listopada 2025, poz. 1542.<\/p>\n\n\n\n

Dzi\u0119ki nowelizacji przepis\u00f3w, obywatele b\u0119d\u0105 mieli nie tylko \u0142atwiejszy dost\u0119p do danych transakcyjnych zawartych w Rejestrze Cen Nieruchomo\u015bci, ale przede wszystkim b\u0119d\u0105 one nieodp\u0142atne. Idea otwartych danych publicznych wzmocni m.in. bezpiecze\u0144stwo obrotu nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n\n\n\n

Czym jest Rejestr Cen Nieruchomo\u015bci i jakie dane zawiera?<\/h2>\n\n\n\n

Rejestr Cen Nieruchomo\u015bci (RCN) jest rejestrem obejmuj\u0105cym dane o nieruchomo\u015bciach zawarte w aktach notarialnych obejmuj\u0105cych transakcje kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Dane uj\u0119te w Rejestrze Cen Nieruchomo\u015bci mog\u0105 tak\u017ce pochodzi\u0107 z operat\u00f3w szacunkowych sporz\u0105dzonych na r\u00f3\u017cne potrzeby przez rzeczoznawc\u00f3w maj\u0105tkowych. Oznacza to, \u017ce w RCN mo\u017cemy znale\u017a\u0107 zar\u00f3wno ceny transakcyjne, jak i ceny szacunkowe nieruchomo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Podstawowe informacje w RCN to jednak ceny transakcyjne zawarte w aktach notarialnych. <\/strong>Dane te s\u0105 wiarogodne bowiem pochodz\u0105 z akt\u00f3w notarialnych, sporz\u0105dzanych przez notariuszy, kt\u00f3rzy na mocy Art. 23 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne s\u0105 zobowi\u0105zani do przekazywania odpis\u00f3w akt\u00f3w notarialnych w\u0142a\u015bciwemu staro\u015bcie.<\/p>\n\n\n\n

Rejestr Cen Nieruchomo\u015bci jest rejestrem zak\u0142adanym i prowadzonym w systemie teleinformatycznym. Rejestr Cen Nieruchomo\u015bci prowadzi starosta.<\/p>\n\n\n\n

Wprowadzenie Rejestru Cen nieruchomo\u015bci do prawa polskiego nast\u0105pi\u0142o na podstawie przepis\u00f3w ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne Art. 4. 1a pkt 7.<\/p>\n\n\n\n

Rejestr Cen Nieruchomo\u015bci zawiera w swej tre\u015bci informacje, z kt\u00f3rych mog\u0105 korzysta\u0107 organy administracji publicznej oraz osoby fizyczne i prawne.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

RCN jest prowadzony dla nieruchomo\u015bci: gruntowych niezabudowanych, gruntowych zabudowanych, nieruchomo\u015bci budynkowych oraz nieruchomo\u015bci lokalowych.<\/p>\n\n\n\n

Zakres informacji rejestru cen nieruchomo\u015bci<\/strong> okre\u015bla Rozporz\u0105dzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. (Dz.U. Rzeczypospolitej Polskiej Warszawa, dnia 20 lutego 2024 r. P\u00f3z. 219) w sprawie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w w sprawie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Rejestr Cen Nieruchomo\u015bci zawiera informacje dotycz\u0105ce:

    1) IdRCN – identyfikatora transakcji;
    2) oznaczenia transakcji;
    3) oznaczenia aktu notarialnego z jego dat\u0105 i dane identyfikuj\u0105ce notariusza;
    4) rodzaju transakcji;
    5) rodzaju rynku;
    6) strony sprzedaj\u0105cej;
    7) strony kupuj\u0105cej;
    8) ceny transakcji brutto;
    9) kwoty podatku VAT;
    10) wykazu nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105cych przedmiotem transakcji wraz z ich rodzajem, opisem i cen\u0105.

    <\/li>\n\n\n\n
  2. W wykazie nieruchomo\u015bci wyr\u00f3\u017cniane s\u0105 nast\u0119puj\u0105ce rodzaje nieruchomo\u015bci:

    1) nieruchomo\u015bci gruntowe niezabudowane;
    2) nieruchomo\u015bci gruntowe zabudowane;
    3) nieruchomo\u015bci budynkowe;
    4) nieruchomo\u015bci lokalowe.

    <\/li>\n\n\n\n
  3. W informacjach o nieruchomo\u015bci wykazuje si\u0119:

    1) rodzaj prawa b\u0119d\u0105cego przedmiotem transakcji;
    2) udzia\u0142 w prawie b\u0119d\u0105cym przedmiotem transakcji;
    3) pole powierzchni ewidencyjnej nieruchomo\u015bci gruntowej;
    4) cen\u0119 nieruchomo\u015bci brutto;
    5) kwot\u0119 podatku VAT;
    6) wykaz dzia\u0142ek, budynk\u00f3w lub lokali wchodz\u0105cych w sk\u0142ad nieruchomo\u015bci.

    <\/li>\n\n\n\n
  4. Dla dzia\u0142ek ewidencyjnych wchodz\u0105cych w sk\u0142ad nieruchomo\u015bci gruntowych w rejestrze cen nieruchomo\u015bci przechowuje si\u0119, mo\u017cliwe do ustalenia na podstawie aktu notarialnego, nast\u0119puj\u0105ce informacje:

    1) identyfikator dzia\u0142ki ewidencyjnej<\/a>;
    2) adres dzia\u0142ki ewidencyjnej;
    3) pole powierzchni ewidencyjnej;
    4) przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu;
    5) spos\u00f3b u\u017cytkowania;
    6) cen\u0119 dzia\u0142ki ewidencyjnej brutto;
    7) kwot\u0119 podatku VAT;
    8) dodatkowe informacje.

    <\/li>\n\n\n\n
  5. Dla budynk\u00f3w wchodz\u0105cych w sk\u0142ad nieruchomo\u015bci budynkowych w rejestrze cen nieruchomo\u015bci przechowuje si\u0119, mo\u017cliwe do ustalenia na podstawie aktu notarialnego, nast\u0119puj\u0105ce informacje:

    1) identyfikator budynku;
    2) adres budynku;
    3) rodzaj budynku;
    4) pole powierzchni u\u017cytkowej;
    5) cen\u0119 budynku brutto;
    6) kwot\u0119 podatku VAT;
    7) dodatkowe informacje.

    <\/li>\n\n\n\n
  6. Dla lokali wchodz\u0105cych w sk\u0142ad nieruchomo\u015bci lokalowych w rejestrze cen nieruchomo\u015bci przechowuje si\u0119, mo\u017cliwe do ustalenia na podstawie aktu notarialnego, nast\u0119puj\u0105ce informacje:

    1) identyfikator lokalu;
    2) adres lokalu;
    3) funkcj\u0119 lokalu;
    4) liczb\u0119 izb;
    5) numer kondygnacji;
    6) powierzchni\u0119 u\u017cytkow\u0105 lokalu;
    7) powierzchni\u0119 pomieszcze\u0144 przynale\u017cnych do lokalu;
    8) cen\u0119 lokalu brutto;
    9) kwot\u0119 podatku VAT;
    10) dodatkowe informacje.

    <\/li>\n\n\n\n
  7. Identyfikator transakcji IdRCN, jest identyfikatorem infrastruktury informacji przestrzennej, na kt\u00f3ry sk\u0142adaj\u0105 si\u0119:

    1) przestrze\u0144 nazw, w kt\u00f3rej sk\u0142ad wchodzi identyfikator zbioru danych przestrzennych, do kt\u00f3rego nale\u017cy dany obiekt przestrzenny, wed\u0142ug ewidencji zbior\u00f3w oraz us\u0142ug danych przestrzennych obj\u0119tych infrastruktur\u0105 informacji przestrzennej, o kt\u00f3rej mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 13 ust. 5 ustawy z dnia 4 marca 2010 r. o infrastrukturze informacji przestrzennej, uzupe\u0142niona po kropce skr\u00f3tem „RCN”;
    2) identyfikator lokalny wyr\u00f3\u017cniaj\u0105cy w spos\u00f3b jednoznaczny dany obiekt bazy danych spo\u015br\u00f3d innych obiekt\u00f3w zapisanych w tej bazie;
    3) identyfikator wersji obiektu.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Dane zgromadzone w Rejestrach Cen Nieruchomo\u015bci s\u0105 wykorzystywane m.in. przez:<\/strong><\/p>\n\n\n\n