{"id":3313,"date":"2023-10-24T13:48:53","date_gmt":"2023-10-24T11:48:53","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=3313"},"modified":"2025-10-21T18:39:12","modified_gmt":"2025-10-21T16:39:12","slug":"wypis-z-kartoteki-lokali-czym-jest-i-jak-uzyskac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wypis-z-kartoteki-lokali-czym-jest-i-jak-uzyskac\/","title":{"rendered":"Wypis z kartoteki lokali – czym jest i jak uzyska\u0107?"},"content":{"rendered":"

\u201eWypis z kartoteki lokalu\u201d oraz \u201eZa\u015bwiadczenie o samodzielno\u015bci lokali\u201d to dokumenty stanowi\u0105ce podstaw\u0119 sporz\u0105dzenia umowy w formie aktu notarialnego o ustanowienie odr\u0119bnej w\u0142asno\u015bci lokalu.\u00a0Odr\u0119bna w\u0142asno\u015b\u0107 lokalu powstaje w momencie za\u0142o\u017cenia ksi\u0119gi wieczystej dla danego lokalu.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Szukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b>
\nZnajd\u017a go na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:
\nWejd\u017a na Ksiegiwieczyste.pl<\/span>
\nSprawd\u017a, jakie to proste!<\/b><\/p>\n

Za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej<\/a> wymaga sporz\u0105dzenia przez notariusza umowy w formie aktu notarialnego i umieszczenia w nim wniosku wieczystoksi\u0119gowego o za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej. Niezb\u0119dnym za\u0142\u0105cznikiem do sporz\u0105dzenia aktu notarialnego jest \u201eWypis z kartoteki lokali\u201d udost\u0119pniony przez starost\u0119 oraz \u201eZa\u015bwiadczenie o samodzielno\u015bci lokalu\u201d wydane przez w\u00f3jta, burmistrza lub prezydenta miasta.<\/p>\n

Notariusz, po sporz\u0105dzeniu aktu notarialnego, przesy\u0142a sporz\u0105dzony dokument wraz z za\u0142\u0105cznikami do S\u0105du Rejonowego Wydzia\u0142u Ksi\u0105g Wieczystych w\u0142a\u015bciwego dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci.\u00a0Odr\u0119bna w\u0142asno\u015b\u0107 lokalu powstaje dopiero w momencie za\u0142o\u017cenia ksi\u0119gi wieczystej dla tego lokalu.<\/p>\n

Przeczytaj: Za\u015bwiadczenie o samodzielno\u015bci lokalu \u2013 jak uzyska\u0107?<\/a><\/p>\n

Czym jest wypis z kartoteki lokali i kiedy jest potrzebny?<\/h2>\n

Wypis z kartoteki lokali jest dokumentem zawieraj\u0105cym informacje opisowe o samodzielnych lokalach znajduj\u0105cych si\u0119 w jednym budynku.<\/strong> Wypis z kartoteki lokali nie zawiera informacji o podmiotach, kt\u00f3re w\u0142adaj\u0105 tymi lokalami.<\/p>\n

Zgodnie z rozporz\u0105dzeniem Ministra Sprawiedliwo\u015bci w sprawie prowadzenia ksi\u0119gi wieczystej w systemie teleinformatycznym informacje opisowe dotycz\u0105ce lokalu ujawnia si\u0119 w podrubryce 1.4.4 – dane o oznaczeniu lokalu stanowi\u0105cego odr\u0119bn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107 lub do kt\u00f3rego przys\u0142uguje sp\u00f3\u0142dzielcze w\u0142asno\u015bciowe prawo do lokalu<\/a>.<\/p>\n

Wypis z kartoteki lokali (lub wypis z rejestru lokali) jest dokumentem niezb\u0119dnym do oznaczenia lokalu w ksi\u0119dze wieczystej (lokalowej) oraz w ksi\u0119dze wieczystej za\u0142o\u017conej dla sp\u00f3\u0142dzielczego w\u0142asno\u015bciowego prawa do lokalu.<\/strong><\/p>\n

Wypis z kartoteki lokali jest generowany z operatu ewidencyjnego prowadzonego przez starost\u0119 (Prawo geodezyjne i kartograficzne Art. 24).<\/p>\n

Jakie informacje zawiera wypis z kartoteki lokali?<\/h2>\n

Wypis z kartoteki lokali zawiera w swej tre\u015bci informacje opisowe – ewidencyjne o samodzielnych lokalach znajduj\u0105cych si\u0119 w jednym budynku.\u00a0Danymi ewidencyjnymi dotycz\u0105cymi lokali s\u0105:<\/p>\n

    \n
  1. identyfikator lokalu, na kt\u00f3ry sk\u0142ada si\u0119 numer z krajowego rejestru urz\u0119dowego podzia\u0142u terytorialnego kraju (TERYT), na kt\u00f3ry sk\u0142adaj\u0105 si\u0119: numer wojew\u00f3dztwa, powiatu, gminy, obr\u0119bu ewidencyjnego, budynku, w kt\u00f3rym znajduje si\u0119 lokal oraz numer lokalu mieszkalnego,<\/li>\n
  2. numer porz\u0105dkowy lokalu w budynku;<\/li>\n
  3. rodzaj lokalu, z rozr\u00f3\u017cnieniem na lokale mieszkalne i niemieszkalne;<\/li>\n
  4. numer kondygnacji, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 g\u0142\u00f3wne wej\u015bcie do lokalu;<\/li>\n
  5. pole powierzchni u\u017cytkowej lokalu wyra\u017cone w m2 z precyzj\u0105 zapisu do 0,01 m;<\/li>\n
  6. pole powierzchni u\u017cytkowej pomieszcze\u0144 przynale\u017cnych do lokalu wyra\u017cone w m2 z precyzj\u0105 do 0,01 m wynikaj\u0105ce z sumy p\u00f3l pomieszcze\u0144 przynale\u017cnych;<\/li>\n
  7. wykaz pomieszcze\u0144 przynale\u017cnych<\/a> do lokalu z okre\u015bleniem ich parametr\u00f3w:
    \na) rodzaj pomieszczenia, np. strych, gara\u017c,
    \nb) identyfikator budynku, je\u017celi pomieszczenie przynale\u017cne znajduje si\u0119 w innym budynku ni\u017c lokal,
    \nc) powierzchnia u\u017cytkowa pomieszczenia przynale\u017cnego;<\/li>\n
  8. oznaczenie dokumentu potwierdzaj\u0105cego w\u0142asno\u015b\u0107, o ile lokal stanowi odr\u0119bny przedmiot w\u0142asno\u015bci;<\/li>\n
  9. numer ksi\u0119gi wieczystej<\/a>, o ile lokal stanowi odr\u0119bny przedmiot w\u0142asno\u015bci;<\/li>\n
  10. adres lokalu, je\u017celi zosta\u0142 ustalony numer porz\u0105dkowy budynku, w kt\u00f3rym znajduje si\u0119 lokal;<\/li>\n
  11. je\u017celi lokal stanowi odr\u0119bny przedmiot w\u0142asno\u015bci, wypis z kartoteki lokali zawiera oznaczenie jednostki rejestrowej lokalu.<\/li>\n<\/ol>\n

    Wypis z rejestru lokali (wypis z kartoteki lokali) jest dokumentem, kt\u00f3ry opr\u00f3cz informacji zawartych w ewidencji odpowiednich dla lokali, zawiera r\u00f3wnie\u017c:<\/strong><\/p>\n

      \n
    1. nazw\u0119 organu wydaj\u0105cego wypis;<\/li>\n
    2. oznaczenie sprawy wed\u0142ug obowi\u0105zuj\u0105cego systemu kancelaryjnego;<\/li>\n
    3. tytu\u0142 dokumentu – \u201eWypis z rejestru lokali\u201d;<\/li>\n
    4. nazw\u0119 wojew\u00f3dztwa, powiatu, jednostki ewidencyjnej oraz nazw\u0119 i numer obr\u0119bu ewidencyjnego;<\/li>\n
    5. numer jednostki rejestrowej, lokali;<\/li>\n
    6. dat\u0119 sporz\u0105dzenia dokumentu;<\/li>\n
    7. nazwisko i imi\u0119 osoby, kt\u00f3ra sporz\u0105dzi\u0142a dokument, albo adnotacje o sporz\u0105dzeniu dokumentu w spos\u00f3b automatyczny;<\/li>\n
    8. w przypadku wypisu sporz\u0105dzonego w postaci elektronicznej – kwalifikowany podpis elektroniczny osoby reprezentuj\u0105cej organ albo kwalifikowany podpis elektroniczny osoby upowa\u017cnionej przez ten organ albo kwalifikowan\u0105 piecz\u0119\u0107 elektroniczn\u0105 urz\u0119du obs\u0142uguj\u0105cego organ;<\/li>\n
    9. w przypadku wypisu sporz\u0105dzonego w postaci papierowej – podpis osoby reprezentuj\u0105cej organ albo osoby upowa\u017cnionej przez ten organ oraz dat\u0119 z\u0142o\u017cenia podpisu.<\/li>\n<\/ol>\n

      Organ wydaj\u0105cy dokument \u201eWypis z kartoteki lokali” opatruje go klauzul\u0105 o tre\u015bci: \u201eDokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej\u201d.<\/p>\n

      Przeczytaj:\u00a0B\u0142\u0119dny metra\u017c mieszkania w ksi\u0119dze wieczystej<\/a><\/p>\n

      Kto mo\u017ce uzyska\u0107 wypis z kartoteki lokali?<\/h2>\n

      Wypis z kartoteki lokali mo\u017ce uzyska\u0107 na wniosek:<\/p>\n