{"id":3242,"date":"2023-06-12T22:53:28","date_gmt":"2023-06-12T20:53:28","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=3242"},"modified":"2026-02-06T11:31:26","modified_gmt":"2026-02-06T10:31:26","slug":"mapa-ewidencyjna-czym-jest-i-jak-ja-uzyskac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/mapa-ewidencyjna-czym-jest-i-jak-ja-uzyskac\/","title":{"rendered":"Mapa ewidencyjna &#8211; czym jest i jak j\u0105 uzyska\u0107?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Mapa ewidencyjna, zwana r\u00f3wnie\u017c map\u0105 katastraln\u0105, jest podstawowym dokumentem kartograficznym obrazuj\u0105cym dane zawarte w operacie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w prowadzonym przez starost\u00f3w. Dowiedz si\u0119, do czego jest wykorzystywana oraz gdzie i jak mo\u017cna j\u0105 uzyska\u0107.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"pro-tip2\" style=\"text-align: center;\"><b>Szukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b><br \/>\nZnajd\u017a go online na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:<br \/>\n<a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl?ref=partner_4311\" rel=\"nofollow noopener\">Ksiegiwieczyste.pl<\/a><br \/>\n<b>Przekonaj si\u0119, jakie to proste!<\/b><\/p>\n<p>Mapa ewidencyjna jest opracowywana dla obszaru ca\u0142ego kraju i jest w\u0142asno\u015bci\u0105 Skarbu Pa\u0144stwa &#8211; Pa\u0144stwowego Zasobu Geodezyjnego i Kartograficznego. Podstawowym celem tworzenia mapy ewidencyjnej grunt\u00f3w i budynk\u00f3w jest sporz\u0105dzenie na jej podstawie innych istotnych dla gospodarki map.<\/p>\n<p>Na bazie mapy ewidencyjnej tworzone s\u0105 m.in. takie mapy jak:<\/p>\n<ul>\n<li>mapy do cel\u00f3w projektowych;<\/li>\n<li>mapy podzia\u0142owe;<\/li>\n<li>mapy do cel\u00f3w prawnych.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Jakie dane zawiera mapa ewidencyjna?<\/h2>\n<p>Tre\u015b\u0107 mapy ewidencyjnej okre\u015bla Rozporz\u0105dzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w.<\/p>\n<p><strong>Zgodnie z \u00a7 26. 1. w\/w rozporz\u0105dzenia tre\u015b\u0107 mapy ewidencyjnej stanowi\u0105:<\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>granice: pa\u0144stwa, jednostek zasadniczego tr\u00f3jstopniowego podzia\u0142u terytorialnego pa\u0144stwa, jednostek ewidencyjnych, obr\u0119b\u00f3w, dzia\u0142ek ewidencyjnych,<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/numer-dzialki-a-identyfikator-dzialki-co-oznaczaja-i-jak-je-znalezc\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">numery dzia\u0142ek ewidencyjnych<\/a>;<\/li>\n<li>oznaczenia punkt\u00f3w granicznych, z wyr\u00f3\u017cnieniem punkt\u00f3w, kt\u00f3rych po\u0142o\u017cenie okre\u015blone zosta\u0142o w odpowiednim trybie i z wymagan\u0105 dok\u0142adno\u015bci\u0105, a z po\u015br\u00f3d nich punkt\u00f3w trwale stabilizowanych w terenie;<\/li>\n<li>kontury budynk\u00f3w z\u00a0oznaczeniem rodzaju budynku lub ich blok\u00f3w, je\u017celi istniej\u0105, a\u00a0tak\u017ce numery najwy\u017cszych kondygnacji budynk\u00f3w lub ich blok\u00f3w, albo najni\u017cszych kondygnacji budynk\u00f3w podziemnych lub ich blok\u00f3w oznaczonych liczb\u0105 ujemn\u0105;<\/li>\n<li>kontury u\u017cytk\u00f3w gruntowych i\u00a0ich oznaczenia;<\/li>\n<li>kontury klasyfikacyjne grunt\u00f3w zwane klasami bonitacyjnymi grunt\u00f3w i \u00a0ich oznaczenia ustalone w wyniku gleboznawczej klasyfikacji grunt\u00f3w;<\/li>\n<li>nazwy ulic i\u00a0plac\u00f3w oraz zwi\u0105zane z\u00a0nimi numery porz\u0105dkowe, a\u00a0tak\u017ce nazwy ciek\u00f3w, uroczysk, zbiornik\u00f3w wodnych i\u00a0innych obiekt\u00f3w fizjograficznych;<\/li>\n<li>granice rejon\u00f3w statystycznych i ich oznaczenia.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Mapa ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w mo\u017ce r\u00f3wnie\u017c przedstawia\u0107\u00a0w swej tre\u015bci inne dane opisowo-informacyjne, takie jak:<\/p>\n<ul>\n<li>numery\u00a0dr\u00f3g publicznych\u00a0nadane na podstawie przepis\u00f3w o drogach publicznych;<\/li>\n<li>numery porz\u0105dkowe i ewidencyjne budynk\u00f3w;<\/li>\n<li>literowe oznaczenia funkcji budynk\u00f3w rozumianych jako klasa budynk\u00f3w wed\u0142ug Polskiej Klasyfikacji Obiekt\u00f3w Budowlanych, zwanej \u201ePKOB\u201d, wprowadzonej rozporz\u0105dzeniem Rady Ministr\u00f3w z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiekt\u00f3w Budowlanych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tre\u015b\u0107 mapy ewidencyjnej w postaci nieelektronicznej, opr\u00f3cz element\u00f3w wy\u017cej wymienionych, stanowi\u0105 r\u00f3wnie\u017c:<\/p>\n<ul>\n<li>oznaczenia punkt\u00f3w przeci\u0119cia si\u0119 linii\u00a0siatki kilometrowej;<\/li>\n<li>wsp\u00f3\u0142rz\u0119dne prostok\u0105tne p\u0142askie, co najmniej dw\u00f3ch skrajnych punkt\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Nieodzownym elementem mapy ewidencyjnej jest opis mapy zawieraj\u0105cy:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>nazw\u0119 mapy: \u201eMapa ewidencyjna\u201d,<\/li>\n<li>skal\u0119 mapy (np. skala mapy 1:5000)<\/li>\n<\/ul>\n<p>oraz informacje o lokalizacji obszaru przedstawionego na mapie w postaci:<\/p>\n<ul>\n<li>numeru arkusza ewidencyjnego,<\/li>\n<li>nazwy wojew\u00f3dztwa, powiatu i gminy,<\/li>\n<li>nazwy jednostki ewidencyjnej i jej identyfikatora,<\/li>\n<li>nazwy obr\u0119bu ewidencyjnego i jego identyfikatora lub tylko identyfikatora &#8211; w przypadku, gdy obr\u0119b nie ma nazwy,<\/li>\n<li>schematu podzia\u0142u obr\u0119bu ewidencyjnego na\u00a0arkusze ewidencyjne.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W zale\u017cno\u015bci od\u00a0zurbanizowania\u00a0danego obszaru mapa ewidencyjna mo\u017ce przedstawia\u0107 r\u00f3wnie\u017c struktur\u0119 w\u0142adania gruntami.<\/p>\n<p>Na tre\u015b\u0107 mapy ewidencyjnej sk\u0142adaj\u0105 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c inne elementy, kt\u00f3re nie koliduj\u0105 z\u00a0danymi ewidencyjnymi, a\u00a0pozwalaj\u0105 na jej uczytelnienie.<\/p>\n<p><strong>Mapa ewidencyjna nie zawiera sieci uzbrojenia terenu oraz obiekt\u00f3w topograficznych.<\/strong><\/p>\n<p>Mapa ewidencyjna mo\u017ce by\u0107 generowana w skalach: 1:500, 1:1000, 1:2000 lub 1:5000, a w przypadku dzia\u0142ek budowlanych o znacznym zurbanizowaniu, skala mapy powinna zapewnia\u0107 jej czytelno\u015b\u0107.<\/p>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej dla teren\u00f3w silnie zurbanizowanych mapy ewidencyjne generuje si\u0119 w skali 1:500, a dla teren\u00f3w s\u0142abo zurbanizowanych, np. takich jak tereny le\u015bne czy rolne, map\u0119 ewidencyjn\u0105 generuje si\u0119 w skali 1:5000.<\/p>\n<h2>Do czego wykorzystywana jest mapa ewidencyjna?<\/h2>\n<p><strong>Mapa ewidencyjna grunt\u00f3w i budynk\u00f3w przedstawia usytuowanie dzia\u0142ek i budynk\u00f3w w przestrzeni.<\/strong> Mapa ta powstaje w wyniku bezpo\u015brednich pomiar\u00f3w terenowych okre\u015blaj\u0105cych po\u0142o\u017cenie punkt\u00f3w granicznych i cech geometrycznych poszczeg\u00f3lnych obiekt\u00f3w ewidencyjnych.<\/p>\n<p>Przy sporz\u0105dzaniu mapy ewidencyjnej bezwzgl\u0119dnie musz\u0105 by\u0107 zachowane zasady dok\u0142adno\u015bci obowi\u0105zuj\u0105ce przy sporz\u0105dzaniu mapy zasadniczej okre\u015blone w rozporz\u0105dzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 lipca 2021 r. w sprawie bazy danych geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu, bazy danych obiekt\u00f3w topograficznych oraz mapy zasadniczej.<\/p>\n<p>Spos\u00f3b wykonania mapy ewidencyjnej metod\u0105 bezpo\u015bredniego pomiaru przek\u0142ada si\u0119 na wysoki koszt jej wytworzenia. Jednak\u017ce koszty sporz\u0105dzenia mapy t\u0105 metod\u0105 s\u0105 rekompensowane korzy\u015bciami wynikaj\u0105cymi z dok\u0142adno\u015bci i wiarygodno\u015bci takiej mapy.<\/p>\n<p>Dok\u0142adno\u015b\u0107 i wiarygodno\u015b\u0107 mapy ewidencyjnej sprawia, \u017ce jest ona wykorzystywana w wielu dzia\u0142aniach, dla kt\u00f3rych niezb\u0119dne jest precyzyjne i wiarygodne usytuowanie obiekt\u00f3w w terenie.\u00a0Do dzia\u0142a\u0144 takich nale\u017c\u0105 m.in.:<\/p>\n<ul>\n<li>projektowanie w budownictwie,<\/li>\n<li>zak\u0142adanie ksi\u0105g wieczystych,<\/li>\n<li>obr\u00f3t nieruchomo\u015bciami (kupno, sprzeda\u017c),<\/li>\n<li>rozgraniczanie nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>ustanowienie s\u0142u\u017cebno\u015bci drogi koniecznej i s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u,<\/li>\n<li>podzia\u0142 nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>\u0142\u0105czenie nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>wyw\u0142aszczenia nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>wycena nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>ustalanie podatk\u00f3w,<\/li>\n<li>planowanie przestrzenne.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Wykorzystanie mapy ewidencyjnej do cel\u00f3w projektowych<\/h3>\n<p>Map\u0119 ewidencyjn\u0105 z braku mapy zasadniczej wykorzystuje si\u0119 najcz\u0119\u015bciej do sporz\u0105dzenia mapy do cel\u00f3w projektowych.<\/p>\n<p>Planuj\u0105c budow\u0119 domu mo\u017cemy spotka\u0107 si\u0119 z kilkoma okre\u015bleniami map niezb\u0119dnych do opracowania mapy do cel\u00f3w projektowych, s\u0105 to mapy:<\/p>\n<ul>\n<li>ewidencyjna,<\/li>\n<li>zasadnicza,<\/li>\n<li>do cel\u00f3w projektowych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ka\u017cda z tych map r\u00f3\u017cni si\u0119 od pozosta\u0142ych: przeznaczeniem, sposobem wykonania oraz zakresem informacji.<\/p>\n<p>Mapa ewidencyjna jest standardowym opracowaniem kartograficznym, utworzonym na podstawie odpowiednich zbior\u00f3w danych ewidencyjnych zawartych w odpowiednich bazach danych ewidencyjnych.<\/p>\n<p><strong>Na bazie mapy ewidencyjnej budowana jest mapa zasadnicza, kt\u00f3ra z kolei jest wykorzystywana do tworzenia mapy do cel\u00f3w projektowych.<\/strong><\/p>\n<p>Mapa do cel\u00f3w projektowych, poza elementami mapy zasadniczej i ewidencyjnej, zawiera r\u00f3wnie\u017c wyniki pomiar\u00f3w sytuacyjno-wysoko\u015bciowych wykonanych przez uprawnionego geodet\u0119.<\/p>\n<p>Mapa ewidencyjna nie jest potrzebna je\u017celi teren przeznaczony pod zabudow\u0119 posiada aktualna map\u0119 zasadnicz\u0105.<\/p>\n<h3>Zak\u0142adanie ksi\u0119gi wieczystej<\/h3>\n<p>Dokumentem niezb\u0119dnym do za\u0142o\u017cenia ksi\u0119gi wieczystej dla okre\u015blonej nieruchomo\u015bci jest \u201eWypis z operatu ewidencyjnego\u201d w powi\u0105zaniu z \u201eWyrysem z mapy ewidencyjnej\u201d.<\/p>\n<p>Wniosek o za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej sk\u0142ada si\u0119 na urz\u0119dowym formularzu KW-ZAL.<\/p>\n<p>Do wniosku o za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 dokument \u015bwiadcz\u0105cy o w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci jak r\u00f3wnie\u017c dokumenty: \u201eWypis z rejestru grunt\u00f3w\u201d oraz \u201eWyrys z mapy ewidencyjnej\u201d.<\/p>\n<p>Dokumenty &#8222;wypis i wyrys z rejestru grunt\u00f3w&#8221; powinny by\u0107 opatrzone piecz\u0119ci\u0105 urz\u0119dow\u0105 o tre\u015bci: <em>\u201dDokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>\u201eWypis z rejestru grunt\u00f3w\u201d oraz \u201eWyrys z mapy ewidencyjnej\u201d to dokumenty, kt\u00f3re na \u017c\u0105danie w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci, organ\u00f3w administracji publicznej oraz innych podmiot\u00f3w (uprawnionych) s\u0105 wydawane przez starost\u0119.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj:\u00a0<a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-zalozyc-ksiege-wieczysta\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej &#8211; jak to zrobi\u0107?<\/a><\/p>\n<h3>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci nast\u0119puje na podstawie aktu notarialnego.\u00a0Sporz\u0105dzenie aktu notarialnego dotycz\u0105cego np. zbycia nieruchomo\u015bci wymaga do\u0142\u0105czenia do tego dokumentu m.in. \u201eWypisu z rejestru grunt\u00f3w\u201d oraz \u201eWyrysu z mapy ewidencyjnej\u201d.<\/p>\n<p>Wymienione dokumenty s\u0142u\u017c\u0105 do za\u0142o\u017cenia ksi\u0119gi wieczystej dla nabywanej nieruchomo\u015bci i jako dokumenty \u017ar\u00f3d\u0142owe stanowi\u0105 podstaw\u0119 oznaczenia nieruchomo\u015bci w ksi\u0119dze wieczystej.<\/p>\n<h3>Podzia\u0142 nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Podzia\u0142u nieruchomo\u015bci dokonuje si\u0119 na wniosek i koszt osoby, kt\u00f3ra ma w tym interes prawny.<\/p>\n<p>Ostateczny podzia\u0142 nieruchomo\u015bci dokonuje si\u0119 na podstawie decyzji w\u00f3jta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzaj\u0105cej podzia\u0142.\u00a0Prawomocna decyzja w\u00f3jta o podziale nieruchomo\u015bci stanowi podstaw\u0119 do dokonania wpis\u00f3w w ksi\u0119dze wieczystej oraz\u00a0w katastrze nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Za\u0142\u0105cznikiem do decyzji zatwierdzaj\u0105cej podzia\u0142 nieruchomo\u015bci jest mapa z projektem podzia\u0142u nieruchomo\u015bci.<\/strong><\/p>\n<p>Projekt podzia\u0142u nieruchomo\u015bci sporz\u0105dza si\u0119 na mapie zasadniczej, a w przypadku jej braku na mapie katastralnej (ewidencyjnej) nieruchomo\u015bci uzupe\u0142nionej o niezb\u0119dne dla projektu podzia\u0142u elementy zagospodarowania terenu (Rozporz\u0105dzenie Rady Ministr\u00f3w z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podzia\u0142\u00f3w).<\/p>\n<h3>Scalenie i podzia\u0142 nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Scalenie i podzia\u0142 nieruchomo\u015bci dokonywany jest na wniosek w\u0142a\u015bcicieli lub u\u017cytkownik\u00f3w nieruchomo\u015bci b\u0105d\u017a z urz\u0119du. Proces scalenia b\u0105d\u017a podzia\u0142u nieruchomo\u015bci wszczynany jest na podstawie uchwa\u0142y w\u00f3jta.<\/p>\n<p>W przypadku podj\u0119cia takiej uchwa\u0142y, w\u0142a\u015bciciele nieruchomo\u015bci przeznaczonych do scalenia (b\u0105d\u017a podzia\u0142u), zobowi\u0105zani s\u0105 do do\u0142\u0105czenia do wniosku <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/odpis-z-ksiegi-wieczystej-jak-najszybciej-uzyskac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">odpis\u00f3w z ksi\u0105g wieczystych<\/a> lub innych dokument\u00f3w potwierdzaj\u0105cych prawo do nieruchomo\u015bci oraz wypis\u00f3w i wyrys\u00f3w z katastru nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Z\u0142o\u017cone dokumenty po weryfikacji stanowi\u0105 podstaw\u0119 do dalszych prac w zakresie scalenia i podzia\u0142u nieruchomo\u015bci oraz przedstawienia przez w\u00f3jta gminy projektu podzia\u0142u i scalenia nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Uchwa\u0142\u0119 o scaleniu i podziale nieruchomo\u015bci podejmuje Rada Gminy (Rozporz\u0105dzenie Rady Ministr\u00f3w z dnia 4 maja 2005 r. w sprawie scalania i podzia\u0142u nieruchomo\u015bci).<\/p>\n<h3>Przeprowadzenie procesu po\u0142\u0105czenia nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>W my\u015bl ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece, Art. 21, w\u0142a\u015bciciel kilku nieruchomo\u015bci stanowi\u0105cych ca\u0142o\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 lub granicz\u0105cych z sob\u0105 mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 po\u0142\u0105czenia ich w ksi\u0119dze wieczystej w jedn\u0105 nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n<p>Prawo po\u0142\u0105czenia nieruchomo\u015bci w jednej ksi\u0119dze wieczystej przys\u0142uguje tylko w\u0142a\u015bcicielowi nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Aby mog\u0142o nast\u0105pi\u0107 po\u0142\u0105czenie nieruchomo\u015bci w jednej ksi\u0119dze wieczystej, w\u0142a\u015bciciel tych nieruchomo\u015bci musi w s\u0105dzie wieczystoksi\u0119gowym w\u0142a\u015bciwym dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci z\u0142o\u017cy\u0107 stosowny wniosek. Wniosek o po\u0142\u0105czeniu nieruchomo\u015bci w jednej ksi\u0119dze wieczystej powinien by\u0107 z\u0142o\u017cony na formularzu KW-WPIS.<\/p>\n<p>Wnioskodawca sk\u0142adaj\u0105c w S\u0105dzie Rejonowym wniosek o po\u0142\u0105czenie nieruchomo\u015bci w jednej ksi\u0119dze wieczystej powinien do\u0142\u0105czy\u0107 do tego wniosku \u201eWypis z rejestru grunt\u00f3w\u201d oraz \u201eWyrys z mapy ewidencyjnej\u201d nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105cych przedmiotem \u0142\u0105czenia. Dokumenty te powinny by\u0107 opatrzone klauzul\u0105: <em>\u201dDokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej\u201d<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj:\u00a0<a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/polaczenie-kilku-nieruchomosci-w-jednej-ksiedze-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Po\u0142\u0105czenie nieruchomo\u015bci w jednej ksi\u0119dze wieczystej<\/a><\/p>\n<h3>Rozgraniczenie nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Rozgraniczenie nieruchomo\u015bci ma na celu ustalenie przebiegu granic nieruchomo\u015bci w przypadku, gdy sta\u0142y si\u0119 one sporne i nie mo\u017cna stwierdzi\u0107 ich przebiegu.<\/p>\n<p><strong>Jednym z wielu dokument\u00f3w pozwalaj\u0105cych na odtworzenie przebiegu spornej granicy pomi\u0119dzy nieruchomo\u015bciami jest mapa ewidencyjna.<\/strong><\/p>\n<p>Podstawy rozgraniczenia nieruchomo\u015bci uj\u0119te zosta\u0142y w przepisach ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeksu cywilny (Art.152 i 153) oraz w\u00a0rozporz\u0105dzeniu\u00a0Ministr\u00f3w Spraw Wewn\u0119trznych i Administracji oraz Rolnictwa i Gospodarki \u017bywno\u015bciowej z 14 kwietnia 1999 r. w sprawie rozgraniczania nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Post\u0119powanie o rozgraniczenie nieruchomo\u015bci ma dwie fazy, tj. administracyjn\u0105 (obligatoryjn\u0105) oraz s\u0105dow\u0105. Post\u0119powanie administracyjne prowadzi w\u00f3jt (burmistrz, prezydent miasta).<\/p>\n<p>Zgodnie z Art. 31 ust.2 Prawo geodezyjne i kartograficzne, bieg\u0142y\u00a0geodeta\u00a0odtwarza na gruncie przebieg granic na podstawie \u015blad\u00f3w, znak\u00f3w, dokument\u00f3w z\u00a0ewidencji grunt\u00f3w\u00a0w postaci map (mapy ewidencyjnej) oraz osnowy geodezyjnej.<\/p>\n<p>Post\u0119powanie rozgraniczaj\u0105ce ko\u0144czy si\u0119 decyzj\u0105 administracyjn\u0105\u00a0o ustaleniu przebiegu granicy.<\/p>\n<p>W przypadku braku danych o przebiegu granicy geodeta przyjmuje od stron o\u015bwiadczenia na temat przebiegu granicy. Je\u017celi strony rozgraniczenia nie wnios\u0105 uwag do przebiegu granicy, post\u0119powanie ko\u0144czy si\u0119 decyzj\u0105 administracyjn\u0105 o ustaleniu przebiegu granicy.<\/p>\n<p>W przypadku, gdy jedna ze stron jest niezadowolona z ustale\u0144 przebiegu granicy, mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 przekazania sprawy\u00a0s\u0105dowi (post\u0119powanie s\u0105dowe).<\/p>\n<h3>Ustanowienia s\u0142u\u017cebno\u015bci drogi koniecznej<\/h3>\n<p><strong>W przypadku, gdy nieruchomo\u015b\u0107 nie posiada dost\u0119pu do drogi publicznej, w\u0142a\u015bciciel tej nieruchomo\u015bci mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 ustanowienia drogi koniecznej.<\/strong><\/p>\n<p>Przebieg drogi koniecznej musi by\u0107 oznaczony na mapie geodezyjnej sporz\u0105dzonej wed\u0142ug regu\u0142 obowi\u0105zuj\u0105cych przy oznaczaniu nieruchomo\u015bci w ksi\u0119gach wieczystych. W my\u015bl tej zasady oznaczenie nieruchomo\u015bci w ksi\u0119dze wieczystej nast\u0119puje na podstawie danych z ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w, do kt\u00f3rych nale\u017c\u0105 wyrys z mapy ewidencyjnej oraz wypis z rejestru grunt\u00f3w (Art. 26 u.o.k.w.i.h. &#8211;\u00a0<em>\u201ePodstaw\u0105 oznaczenia nieruchomo\u015bci w ksi\u0119dze wieczystej s\u0105 dane katastru nieruchomo\u015bci&#8221;<\/em>).<\/p>\n<p>Mapa z naniesionym przebiegiem drogi koniecznej powinna posiada\u0107 klauzul\u0119 w\u0142a\u015bciwego organu geodezyjnego (np. Powiatowego O\u015brodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej) stwierdzaj\u0105c\u0105, \u017ce <em>\u201eDokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej\u201d<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj:\u00a0<a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/sluzebnosc-gruntowa-ustanowienie-sluzebnosci-drogi-koniecznej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 drogi koniecznej &#8211; jak j\u0105 ustanowi\u0107?<\/a><\/p>\n<h3>Ustanowienia s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u<\/h3>\n<p>S\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 przesy\u0142u definiuje Art. 305(1) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (k.c.), w my\u015bl kt\u00f3rego: <em>\u201eNieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cna obci\u0105\u017cy\u0107 na rzecz przedsi\u0119biorcy, kt\u00f3ry zamierza wybudowa\u0107 lub kt\u00f3rego w\u0142asno\u015b\u0107 stanowi\u0105 urz\u0105dzenia s\u0142u\u017c\u0105ce do doprowadzania lub odprowadzania p\u0142yn\u00f3w, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urz\u0105dzenia podobne nienale\u017c\u0105ce do cz\u0119\u015bci sk\u0142adowych nieruchomo\u015bci (art. 49 \u00a7 1, K.C.), prawem polegaj\u0105cym na tym, \u017ce\u00a0przedsi\u0119biorca\u00a0mo\u017ce korzysta\u0107 w oznaczonym zakresie z\u00a0nieruchomo\u015bci\u00a0obci\u0105\u017conej, zgodnie z przeznaczeniem tych urz\u0105dze\u0144 (s\u0142u\u017cebno\u015b\u0107 przesy\u0142u)&#8221;<\/em>.<\/p>\n<p>W praktyce obci\u0105\u017cenie nieruchomo\u015bci prawem s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u daje przedsi\u0119biorcy\u00a0prawo wst\u0119pu na cudzy teren w celu instalacji odpowiednich urz\u0105dze\u0144 przesy\u0142owych, a nast\u0119pnie w przypadku konieczno\u015bci ich konserwacji, naprawy, czy w ko\u0144cu wymiany tych urz\u0105dze\u0144.<\/p>\n<p><strong>Przebieg urz\u0105dze\u0144 nale\u017c\u0105cych do ich w\u0142a\u015bciciela powinien by\u0107 oznaczony na mapie geodezyjnej sporz\u0105dzonej przez uprawnionego geodet\u0119.<\/strong> Podobnie, jak przy ustanowieniu s\u0142u\u017cebno\u015bci drogi koniecznej, ustanowienie s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u powinno znale\u017a\u0107 swoje odzwierciedlenie w ksi\u0119dze wieczystej prowadzonej dla nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej tym prawem.<\/p>\n<p>Wpis s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u do ksi\u0119gi wieczystej nast\u0119puje na wniosek w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci obci\u0105\u017conej. Do wniosku o ustanowienie s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 m.in. map\u0119 &#8211; \u201eWyrys z mapy ewidencyjnej\u201d wydan\u0105 przez w\u0142a\u015bciwy o\u015brodek dokumentacji geodezyjno kartograficznej. Mapa powinna by\u0107 opatrzona klauzul\u0105 <em>\u201eDokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej\u201d<\/em>.<\/p>\n<h3>Planowanie przestrzenne<\/h3>\n<p>Teren naszego kraju mo\u017cna podzieli\u0107 na obszary zabudowane i zurbanizowane, obszary rolne i le\u015bne oraz zadrzewione i\u00a0zakrzewione, a tak\u017ce obszary pod wodami p\u0142yn\u0105cymi i stoj\u0105cymi.<\/p>\n<p>O tym, w jaki spos\u00f3b mo\u017cna te obszary rozbudowywa\u0107 architektonicznie i krajobrazowo z jednoczesnym zachowaniem wymaga\u0144 ochrony \u015brodowiska, w tym umiej\u0119tnego gospodarowania wodami i ochrony grunt\u00f3w rolnych i le\u015bnych oraz ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytk\u00f3w oraz d\u00f3br kultury wsp\u00f3\u0142czesnej, decyduje w\u0142a\u015bnie planowanie przestrzenne, czyli\u00a0Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).<\/p>\n<p>Opracowanie miejscowego plan zagospodarowania przestrzennego nale\u017cy do w\u0142a\u015bciwo\u015bci gmin.<\/p>\n<p>Dokument &#8211; MPZP, obejmuje cz\u0119\u015b\u0107 tekstow\u0105 oraz cz\u0119\u015b\u0107 graficzn\u0105.<\/p>\n<p>Dla zachowania przejrzysto\u015bci i wiarygodno\u015bci cz\u0119\u015bci graficznej miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Art. 16. 1. ustawy o planowaniu przestrzennym), <strong>MPZP sporz\u0105dza si\u0119 z wykorzystaniem urz\u0119dowych kopii map zasadniczych albo w przypadku ich braku map katastralnych (ewidencyjnych) w skali 1:1000<\/strong>, gromadzonych w pa\u0144stwowym zasobie geodezyjnym i kartograficznym.<\/p>\n<p>W szczeg\u00f3lnie uzasadnionych przypadkach dopuszcza si\u0119 stosowanie map w skali 1:500 lub 1:2000, a w przypadkach plan\u00f3w miejscowych, kt\u00f3re sporz\u0105dza si\u0119 wy\u0142\u0105cznie w celu przeznaczenia grunt\u00f3w do zalesienia lub wprowadzenia zakazu zabudowy, dopuszcza si\u0119 stosowanie map w skali 1:5000.<\/p>\n<p>Plan miejscowy jest aktem prawa miejscowego.<\/p>\n<h3>Ustalanie podatk\u00f3w od nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Zgodnie z prawem ka\u017cdy w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci gruntowej posiada obowi\u0105zek corocznego uiszczania podatku od nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>W przypadku, gdy np. na mapach MPZP kontury grunt\u00f3w s\u0105 oznaczone liter\u0105 inn\u0105 ni\u017c \u201dB\u201d to do czasu rolniczego lub le\u015bnego u\u017cytkowania tych grunt\u00f3w, ich w\u0142a\u015bciciel zobowi\u0105zany b\u0119dzie do p\u0142acenia podatku rolnego (lub le\u015bnego), bowiem rodzaj podatku oraz jego wysoko\u015b\u0107 jest zale\u017cna od faktycznego u\u017cytkowania gruntu, a nie od jego przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.<\/p>\n<p>Natomiast, je\u017celi na mapie ewidencyjnej znajduj\u0105 si\u0119 grunty oznaczone konturem i symbolem \u201eB\u201d to oznacza, \u017ce na gruntach tych budowa zosta\u0142a zako\u0144czona b\u0105d\u017a rozpocz\u0119to ich u\u017cytkowanie i grunty te podlegaj\u0105 podatkowi od nieruchomo\u015bci z dniem 1 stycznia roku nast\u0119puj\u0105cego po roku, w kt\u00f3rym budowa zosta\u0142a zako\u0144czona albo, w kt\u00f3rym rozpocz\u0119to u\u017cytkowanie budowli albo budynku lub ich cz\u0119\u015bci przed ich ostatecznym wyko\u0144czeniem.<\/p>\n<blockquote><p>Uzupe\u0142nieniem opisu mapy ewidencyjnej jest wypis z rejestru grunt\u00f3w okre\u015blaj\u0105cy wszystkie parametry dzia\u0142ki (dzia\u0142ek) znajduj\u0105ce si\u0119 na wypisie z mapy ewidencyjnej, tj. ich numery ewidencyjne, po\u0142o\u017cenie, opis u\u017cytk\u00f3w, symbol klaso u\u017cytk\u00f3w oraz powierzchni\u0119 klaso u\u017cytk\u00f3w, od kt\u00f3rych ich w\u0142a\u015bciciel powinien wnosi\u0107 podatek od nieruchomo\u015bci (b\u0105d\u017a rolny lub le\u015bny).<\/p><\/blockquote>\n<p>W \u015bwietle powy\u017cszego mo\u017cna stwierdzi\u0107, \u017ce rodzaj podatku oraz jego wysoko\u015b\u0107 ustalane s\u0105 w oparciu o map\u0119 ewidencyjn\u0105 oraz wypis z rejestru grunt\u00f3w.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj:\u00a0<a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-uzyskac-wypis-z-rejestru-gruntow-i-wyrys-z-mapy-ewidencyjnej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wypis i wyrys z rejestru grunt\u00f3w &#8211; jak uzyska\u0107?<\/a><\/p>\n<h2>Gdzie i jak mo\u017cna uzyska\u0107 map\u0119 ewidencyjn\u0105?<\/h2>\n<p>Mapa ewidencyjna zwana r\u00f3wnie\u017c map\u0105 katastraln\u0105 jest podstawowym dokumentem kartograficznym obrazuj\u0105cym dane zawarte w operacie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w prowadzonym przez starost\u00f3w.<\/p>\n<p>Informacje zawarte w operacie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w s\u0105 jawne i podlegaj\u0105 aktualizacji (Art. 24 ust 2 i 2a ustawy Prawo Geodezyjne i Kartograficzne).<\/p>\n<p>Jawno\u015b\u0107 informacji zawartych w operacie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w oznacza, \u017ce ka\u017cdy mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 ich udost\u0119pnienia na warunkach okre\u015blonych w ustawie.<\/p>\n<p>Istotne jest to, \u017ce wypisy z operatu ewidencyjnego zawieraj\u0105ce dane osobowe w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci s\u0105 wydawane na \u017c\u0105danie w\u0142a\u015bcicieli, a w przypadku innych podmiot\u00f3w po wykazaniu przez te podmioty interesu prawnego w \u017c\u0105danym zakresie.<\/p>\n<p>Dokument w postaci kopii mapy ewidencyjnej lub \u201eWyrys mapy ewidencyjnej\u201d (w zale\u017cno\u015bci od potrzeb), na wniosek zainteresowanego (np. osoby fizycznej), wydaje Powiatowy O\u015brodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej (PODGiK), a w przypadku du\u017cych miast dokument ten wydaje wydzia\u0142 zajmuj\u0105cy si\u0119 geodezj\u0105 i katastrem urz\u0119du miejskiego, w\u0142a\u015bciwy dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><strong>W przestrzeni prawnej mamy do czynienia z dokumentami wydawanymi przez PODGiK w postaci kopii mapy ewidencyjnej oraz wyrysu z mapy ewidencyjnej odzwierciedlaj\u0105cego fragment mapy ewidencyjnej.<\/strong> Oba dokumenty s\u0105 wydawane przez Powiatowy O\u015brodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej b\u0105d\u017a przez wydzia\u0142 zajmuj\u0105cy si\u0119 geodezj\u0105 i katastrem nieruchomo\u015bci, lecz przeznaczenie tych dokument\u00f3w jest r\u00f3\u017cne.<\/p>\n<p><strong>Kopia mapy ewidencyjnej<\/strong> wystarcza do okre\u015blenia lokalizacji okre\u015blonej nieruchomo\u015bci b\u0105d\u017a np. do z\u0142o\u017cenia wniosku do gminy w sprawie wydania opinii na temat przeznaczenia nieruchomo\u015bci w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Kopia mapy ewidencyjnej nie jest opatrzona klauzul\u0105 wieczystoksi\u0119gow\u0105.<\/p>\n<p><strong>Wyrys z mapy ewidencyjnej<\/strong> jest sporz\u0105dzany dla jednej nieruchomo\u015bci wraz z przyleg\u0142ymi dzia\u0142kami. Dokument ten jest najcz\u0119\u015bciej wydawany w celu za\u0142o\u017cenia ksi\u0119gi wieczystej, zbycia b\u0105d\u017a nabycia nieruchomo\u015bci lub w celu rozprawy s\u0105dowej.<\/p>\n<h3>Wniosek o wydanie wypisu lub wyrysu z operatu ewidencyjnego<\/h3>\n<p>\u201eWniosek o wydanie wypisu lub wyrysu z operatu ewidencyjnego&#8221;\u00a0sk\u0142ada si\u0119 do PODGiK w\u0142a\u015bciwego dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p>Wniosek sk\u0142ada si\u0119 na formularzu stanowi\u0105cym za\u0142\u0105cznik nr 4 do Rozporz\u0105dzenia Ministra Rozwoju z dnia 28 lipca 2020 r. w sprawie wzor\u00f3w wniosk\u00f3w o udost\u0119pnienie materia\u0142\u00f3w pa\u0144stwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, licencji i Dokumentu Obliczenia Op\u0142aty (DOO), a tak\u017ce sposobu wydawania licencji.<\/p>\n<p>W odpowiedzi na z\u0142o\u017cony wniosek, zainteresowany otrzyma wyrys z mapy ewidencyjnej opatrzony klauzul\u0105 o tre\u015bci: <em>\u201eDokument niniejszy jest przeznaczony do dokonywania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej\u201d<\/em>.<\/p>\n<p>Klauzula umieszczona na wyrysie z mapy ewidencyjnej powinna wskazywa\u0107 dat\u0119 jej wystawienia i by\u0107 podpisana przez starost\u0119 prowadz\u0105cego ewidencj\u0119 grunt\u00f3w i budynk\u00f3w lub przez upowa\u017cnion\u0105 przez niego osob\u0119.\u00a0Podpis na wyrysie z mapy ewidencyjnej powinien by\u0107 umieszczony bezpo\u015brednio pod klauzul\u0105 wieczystoksi\u0119gow\u0105.<\/p>\n<p><strong>Czas oczekiwania na otrzymanie dokument\u00f3w wynosi ok. 2 tygodni.<\/strong><\/p>\n<p>W przypadku znacznego ob\u0142o\u017cenia sprawami, czas oczekiwania na wydanie dokument\u00f3w przez PODGiK mo\u017ce si\u0119 wyd\u0142u\u017cy\u0107.\u00a0W przypadku zaistnienia takiej sytuacji urz\u0105d &#8211; PODGiK poinformuje wnioskodawc\u0119 o czasie oczekiwania na dokumenty oraz o kwocie, jak\u0105 ten b\u0119dzie zobowi\u0105zany ui\u015bci\u0107 przed odbiorem dokument\u00f3w.<\/p>\n<p>Wypis i wyrys z rejestru grunt\u00f3w mo\u017cna otrzyma\u0107 za po\u015brednictwem poczty, e-mailem b\u0105d\u017a w urz\u0119dzie.\u00a0W przypadku wys\u0142ania dokument\u00f3w poczt\u0105 nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z tym, \u017ce do podstawowej op\u0142aty zostanie doliczony koszt przesy\u0142ki.<\/p>\n<p><strong>Wyrys z mapy ewidencyjnej jest wa\u017cny przez 3 miesi\u0105ce pod warunkiem, \u017ce w tym czasie nie nast\u0105pi\u0105 jakie\u015b zmiany w obszarze nieruchomo\u015bci, dla kt\u00f3rej zosta\u0142 wydany ten dokument.<\/strong><\/p>\n<p>Jakakolwiek zmiana ewidencyjna dotycz\u0105ca nieruchomo\u015bci, dla kt\u00f3rej wydano wyrys z mapy ewidencyjnej, powoduje dezaktualizacje tego dokumentu.<\/p>\n<p>W przypadku w\u0105tpliwo\u015bci zwi\u0105zanych z informacjami umieszczonymi na mapie ewidencyjnej otrzymanej z PODGiK mo\u017cna zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 z pro\u015bb\u0105 do pracownika tego organu o wyja\u015bnienie.<\/p>\n<p>Natomiast w przypadku rozbie\u017cno\u015bci dotycz\u0105cych przebiegu granic b\u0105d\u017a punkt\u00f3w granicznych nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek do w\u0142a\u015bciwego w\u00f3jta gminy (b\u0105d\u017a starosty) o wszcz\u0119cie post\u0119powania rozgraniczaj\u0105cego.\u00a0Jak ju\u017c wcze\u015bniej wspomniano post\u0119powania rozgraniczaj\u0105ce prowadzone s\u0105 przez uprawnionych geodet\u00f3w i zako\u0144czone we w\u0142a\u015bciwych urz\u0119dach &#8211; gminach i starostwach.<\/p>\n<p>Z informacjami, cho\u0107 ograniczonymi, zawartymi na mapie ewidencyjnej mo\u017cna si\u0119 r\u00f3wnie\u017c zapozna\u0107 online, korzystaj\u0105c z mapy ewidencyjnej umieszczonej na portalu: <a href=\"https:\/\/www.geoportal.gov.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">https:\/\/www.geoportal.gov.pl\/<\/a>. Dost\u0119p do tego portalu jest powszechny i bezp\u0142atny.<\/p>\n<p>Aby jednak m\u00f3c zapozna\u0107 si\u0119 z tre\u015bci\u0105 mapy ewidencyjnej okre\u015blonej dzia\u0142ki umieszczonej na mapie geoportalu nale\u017cy zna\u0107 jej adres administracyjny, tj. powiat, gmin\u0119, obr\u0119b ewidencyjny oraz numer dzia\u0142ki.<\/p>\n<h2>Ile kosztuje wyrys z mapy ewidencyjnej?<\/h2>\n<p>Dokument \u201eWyrys z mapy ewidencyjnej\u201d mo\u017cna uzyska\u0107 sk\u0142adaj\u0105c wniosek do Powiatowego O\u015brodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w\u0142a\u015bciwego dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci za po\u015brednictwem Internetu, w urz\u0119dzie albo listownie.<\/p>\n<p>Organ prowadz\u0105cy ewidencj\u0119 grunt\u00f3w i budynk\u00f3w udost\u0119pnia \u201eWyrys z mapy ewidencyjne\u201d, jak i inne dokumenty zawarte w operacie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w, odp\u0142atnie.<\/p>\n<p>Za udost\u0119pnienie:<\/p>\n<ul>\n<li>elektronicznej wersji wyrysu z mapy ewidencyjnej z klauzul\u0105 do wpisu do ksi\u0119gi wieczystej nale\u017cy zap\u0142aci\u0107 105 z\u0142,<\/li>\n<li>wersji drukowanej wyrysu z mapy ewidencyjnej z klauzul\u0105 do wpisu do ksi\u0105g wieczystych nale\u017cy zap\u0142aci\u0107 110 z\u0142.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Ceny dotycz\u0105 jednej nieruchomo\u015bci w granicach jednego obr\u0119bu ewidencyjnego.<\/strong><\/p>\n<p>Na przyk\u0142ad, je\u015bli w sk\u0142ad nieruchomo\u015bci wchodzi kilka dzia\u0142ek po\u0142o\u017conych w jednym obr\u0119bie ewidencyjnym (obj\u0119tych jedn\u0105 ksi\u0119g\u0105 wieczyst\u0105) &#8211; koszt udost\u0119pnienia takiego dokumentu wyniesie 105 z\u0142 albo 110 z\u0142 za ca\u0142o\u015b\u0107.<\/p>\n<p>Je\u017celi wniosek o wydanie wyrysu z rejestru grunt\u00f3w sk\u0142ada pe\u0142nomocnik, nale\u017cy liczy\u0107 si\u0119 z tym, \u017ce koszt udost\u0119pnienia \u201eWyrysu z mapy ewidencyjnej\u201d wzro\u015bnie o 17 z\u0142.<\/p>\n<p>Zgodnie z Art. 40d ust. 3. ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne\u00a0op\u0142at\u0119 w wysoko\u015bci wskazanej w dokumencie obliczenia op\u0142aty (DOO), wnosi si\u0119 przed sporz\u0105dzeniem i wydaniem wypis\u00f3w oraz wyrys\u00f3w z operatu ewidencyjnego.<\/p>\n<p>Nale\u017cn\u0105 op\u0142at\u0119 za udost\u0119pnienie \u201eWyrysu z mapy ewidencyjnej\u201d wnosi si\u0119 na rachunek bankowy PODGiK wskazany na DOO b\u0105d\u017a wp\u0142aca w kasie urz\u0119du.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-sprawdzic-dzialke-przed-jej-kupnem\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jak sprawdzi\u0107 dzia\u0142k\u0119 przed jej kupnem?<\/a><\/p>\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n<ol>\n<li>Ustawa z dnia 6 lipca 1982r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece.<\/li>\n<li>Rozporz\u0105dzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w.<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne.<\/li>\n<li>Rozporz\u0105dzenie Ministra Rozwoju z dnia 28 lipca 2020 r. w sprawie wzor\u00f3w wniosk\u00f3w o udost\u0119pnienie materia\u0142\u00f3w pa\u0144stwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego, licencji i Dokumentu Obliczenia Op\u0142aty, a tak\u017ce sposobu wydawania licencji.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Zdj\u0119cie: Pexels.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mapa ewidencyjna, zwana r\u00f3wnie\u017c map\u0105 katastraln\u0105, jest podstawowym dokumentem kartograficznym obrazuj\u0105cym dane zawarte w operacie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w prowadzonym przez starost\u00f3w. Dowiedz si\u0119, do czego jest wykorzystywana oraz gdzie i jak mo\u017cna j\u0105 uzyska\u0107.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3248,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[26,9],"class_list":["post-3242","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baza-wiedzy","tag-rynek-nieruchomosci","tag-zakladanie-ksiegi-wieczystej"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3242","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3242"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3242\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3521,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3242\/revisions\/3521"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3248"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3242"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3242"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3242"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}