{"id":3207,"date":"2023-01-18T16:40:50","date_gmt":"2023-01-18T15:40:50","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=3207"},"modified":"2026-02-06T13:24:24","modified_gmt":"2026-02-06T12:24:24","slug":"depozyt-notarialny-czym-jest-i-kiedy-z-niego-skorzystac","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/depozyt-notarialny-czym-jest-i-kiedy-z-niego-skorzystac\/","title":{"rendered":"Depozyt notarialny – czym jest i kiedy z niego skorzysta\u0107?"},"content":{"rendered":"

Depozyt notarialny jest form\u0105 zabezpieczenia interes\u00f3w stron umowy kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci, polegaj\u0105cy na przyj\u0119ciu przez notariusza okre\u015blonej kwoty pieni\u0119\u017cnej, przechowaniu jej na specjalnym koncie bankowym i wydaniu w okre\u015blonym terminie osobie wskazanej w protokole z ustanowienia depozytu.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Szukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b>
\nZnajd\u017a go na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:
\nWejd\u017a na Ksiegiwieczyste.pl<\/span>
\nSprawd\u017a, jakie to proste!<\/b><\/p>\n

Czym jest depozyt notarialny?<\/h2>\n

W my\u015bl ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie, notariusz w zwi\u0105zku z dokonywaniem w jego kancelarii czynno\u015bci\u0105 ma prawo przyj\u0105\u0107 na przechowanie, w celu wydania ich osobie wskazanej przy z\u0142o\u017ceniu lub jej nast\u0119pcy prawnemu, papiery warto\u015bciowe albo pieni\u0105dze w walucie polskiej lub obcej danej kwoty. Notariusz ma r\u00f3wnie\u017c prawo do przyj\u0119cia i przechowania dokument\u00f3w w postaci analogowej i w postaci cyfrowej na no\u015bnikach cyfrowych (CD, DVD, Blue RAY).<\/p>\n

Z przyj\u0119cia depozytu notariusz spisuje protok\u00f3\u0142, w kt\u00f3rym wymienia dat\u0119 przyj\u0119cia, ustala to\u017csamo\u015b\u0107 osoby sk\u0142adaj\u0105cej depozyt, dat\u0119 maj\u0105cego nast\u0105pi\u0107 wydania depozytu oraz imi\u0119, nazwisko i miejsce zamieszkania osoby odbieraj\u0105cej depozyt.\u00a0Wydanie depozytu nast\u0119puje za pokwitowaniem.<\/p>\n

Jak ustanowi\u0107 depozyt notarialny?<\/h2>\n

Depozyt notarialny ustala si\u0119 w kancelarii notarialnej spisuj\u0105c protok\u00f3\u0142 w formie aktu notarialnego<\/a>.<\/strong> W protokole przyj\u0119cia depozytu, notariusz wymienia dat\u0119 przyj\u0119cia, ustala to\u017csamo\u015b\u0107 osoby sk\u0142adaj\u0105cej depozyt, dat\u0119 maj\u0105cego nast\u0105pi\u0107 wydania depozytu oraz imi\u0119, nazwisko i miejsce zamieszkania osoby odbieraj\u0105cej depozyt.<\/p>\n

Warunki wyp\u0142aty depozytu okre\u015blone w protokole powinny by\u0107 jednoznaczne i niepodlegaj\u0105ce interpretacji.<\/p>\n

Stronami protoko\u0142u – aktu notarialnego s\u0105 zazwyczaj osoby dokonuj\u0105ce czynno\u015bci kupna-sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

W tre\u015bci protoko\u0142u – aktu notarialnego strony ustalaj\u0105, \u017ce w okre\u015blonym terminie \u015brodki na zakup nieruchomo\u015bci w pe\u0142nej kwocie zostan\u0105 wp\u0142acone przez nabywc\u0119 nieruchomo\u015bci w formie depozytu na prowadzone przez notariusza specjalne konto bankowe. Istotne jest, aby w chwili spisywania protoko\u0142u \u015brodki pieni\u0119\u017cne na zakup nieruchomo\u015bci by\u0142y ju\u017c zaksi\u0119gowane na rachunku depozytowym notariusza\u00a0(jest to specjalny, odr\u0119bny rachunek bankowy przeznaczony dla cel\u00f3w depozytowych).<\/strong><\/p>\n

Wydanie depozytu – przelew ceny zap\u0142aty na rachunek sprzedaj\u0105cego nast\u0119puje po spe\u0142nieniu warunk\u00f3w okre\u015blonych w protokole przyj\u0119cia depozytu.<\/p>\n

Sporz\u0105dzenie aktu notarialnego wymaga wprowadzenia do niego danych strony zbywaj\u0105cej nieruchomo\u015b\u0107 oraz danych strony kupuj\u0105cej nieruchomo\u015b\u0107.<\/p>\n

Niezb\u0119dne dane osobowe strony przekazuj\u0105cej depozyt na przechowanie to:<\/strong><\/p>\n