{"id":2667,"date":"2023-01-03T11:55:42","date_gmt":"2023-01-03T10:55:42","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=2667"},"modified":"2026-02-06T13:26:39","modified_gmt":"2026-02-06T12:26:39","slug":"wpisanie-hipoteki-do-ksiegi-wieczystej-poradnik-krok-po-kroku","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wpisanie-hipoteki-do-ksiegi-wieczystej-poradnik-krok-po-kroku\/","title":{"rendered":"Wpisanie hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej &#8211; poradnik krok po kroku"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wpisanie hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej to warunek uzyskania kredytu hipotecznego. Samo dokonanie wpisu jest mo\u017cliwe po uprzednim z\u0142o\u017ceniu stosownego wniosku, co mo\u017cna zrobi\u0107 samodzielnie lub przez notariusza. Co b\u0119dzie lepszym rozwi\u0105zaniem? Jakie koszty nale\u017cy ponie\u015b\u0107? Odpowiedzi na te i inne pytania zawiera niniejszy artyku\u0142, kt\u00f3ry opisuje krok po kroku jak wpisa\u0107 hipotek\u0119 do ksi\u0119gi wieczystej.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"pro-tip2\" style=\"text-align: center;\"><b>Szukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b><br \/>\nZnajd\u017a go na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:<br \/>\n<span data-part=\"_4311\">Wejd\u017a na Ksiegiwieczyste.pl<\/span><br \/>\n<b>Sprawd\u017a, jakie to proste!<\/b><\/p>\n<h2>Czym jest hipoteka i dlaczego jest tak wa\u017cna w kontek\u015bcie kredytu hipotecznego?<\/h2>\n<p>Hipoteka stanowi ograniczone prawo rzeczowe zwi\u0105zane z nieruchomo\u015bci\u0105. Mo\u017ce przyj\u0105\u0107 3 formy, a mianowicie umown\u0105, przymusow\u0105 oraz odwr\u00f3con\u0105. Hipoteka umowna jest dobrowolna i wykorzystuje si\u0119 j\u0105 jako podstawowe zabezpieczenie ka\u017cdego kredytu hipotecznego. Jej ustanowienie sprawia, \u017ce w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci nie mo\u017ce jej sprzeda\u0107 bez rozliczenia si\u0119 z bankiem. Co wi\u0119cej, w przypadku braku terminowej sp\u0142aty kredytu hipoteka pozwala r\u00f3wnie\u017c instytucji finansowej przej\u0105\u0107 i sprzeda\u0107 nieruchomo\u015b\u0107, w celu odzyskania po\u017cyczonego kapita\u0142u. Z drugiej strony tak silne zabezpieczenie umo\u017cliwia po\u017cyczenie du\u017cej kwoty oraz zaoferowanie preferencyjnych koszt\u00f3w i d\u0142ugiego okresu kredytowania.<\/p>\n<h2>Kto jest uprawniony do z\u0142o\u017cenia wniosku o wpisanie hipoteki w ksi\u0119dze wieczystej?<\/h2>\n<p>Wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej dokonuje w\u0142a\u015bciwy s\u0105d rejonowy, w kt\u00f3rego okr\u0119gu jest po\u0142o\u017cona nieruchomo\u015b\u0107, na podstawie z\u0142o\u017conego wniosku. W tym przypadku wnioskodawc\u0105 mo\u017ce by\u0107:<\/p>\n<ul>\n<li>w\u0142a\u015bciciel lub u\u017cytkownik wieczysty nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li>jego wierzyciel \u2013 je\u017celi przys\u0142uguje mu takiego prawo;<\/li>\n<li>osoba (fizyczna lub prawna), na rzecz kt\u00f3rej ma zosta\u0107 ustanowiona hipoteka;<\/li>\n<li>uprawniony organ \u2013 w sprawach dotycz\u0105cych obci\u0105\u017ce\u0144 ustawowych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Jak wida\u0107 ustanowieniem hipoteki mo\u017ce zaj\u0105\u0107 si\u0119 sam bank, jednak nie jest to zbyt cz\u0119sta praktyka. <strong>W wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w kredytobiorca samodzielnie musi postara\u0107 si\u0119 o dokonanie wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci. Mo\u017ce to zrobi\u0107 na dwa sposoby, a mianowicie korzystaj\u0105c z us\u0142ug notariusza lub sk\u0142adaj\u0105c wniosek osobi\u015bcie.<\/strong><\/p>\n<h2>Z\u0142o\u017cenie wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej przez notariusza<\/h2>\n<p>Jak wspomniano w poprzednim akapicie, jednym ze sposob\u00f3w na z\u0142o\u017cenie wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej jest skorzystanie z us\u0142ug notariusza. W tym przypadku zajmuje si\u0119 on wszystkimi formalno\u015bciami oraz pobraniem wszystkich niezb\u0119dnych op\u0142at i podatk\u00f3w. Op\u0142aty te przedstawiaj\u0105 si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<ul>\n<li>op\u0142ata za rozpatrzenie wniosku o wpisanie hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej \u2013 200 z\u0142,<\/li>\n<li>podatek od czynno\u015bci cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki (PCC-3) \u2013 19 z\u0142.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Notariusz pobierze r\u00f3wnie\u017c nale\u017cn\u0105 sobie taks\u0119 notarialn\u0105 za ustanowienie hipoteki, kt\u00f3rej wysoko\u015b\u0107 wynosi maksymalnie po\u0142ow\u0119 przewidzianej przez Ministra Sprawiedliwo\u015bci stawki, kt\u00f3ra zale\u017cy z kolei od warto\u015bci samej hipoteki.<\/strong><\/p>\n<p>W tym miejscu nale\u017cy tak\u017ce zaznaczy\u0107, \u017ce warto\u015b\u0107 hipoteki jest z regu\u0142y wy\u017csza od kwoty zaci\u0105ganego kredytu (zazwyczaj od 50 do nawet 100%), co stanowi zabezpieczenie dla banku na wypadek ewentualnego kosztownego i d\u0142ugotrwa\u0142ego procesu odzyskiwania nale\u017cno\u015bci (warto\u015b\u0107 hipoteki mo\u017cna zmniejszy\u0107 po sp\u0142acie znacznej cz\u0119\u015bci kapita\u0142u). Z tego te\u017c wzgl\u0119du op\u0142ata notarialna za ustanowienie hipoteki jest wysoka, poniewa\u017c w przypadku hipoteki o warto\u015bci od 60 tys. do 1 mln. z\u0142otych maksymalna stawka wynosi 1010 z\u0142 + 0,4% nadwy\u017cki powy\u017cej 60 tys. z\u0142. Oczywi\u015bcie nale\u017cy do tego doliczy\u0107 jeszcze 23% VAT. Notariusz z regu\u0142y jednak nie pobiera najwy\u017cszej mo\u017cliwej stawki, co wynika z faktu, \u017ce czynno\u015bci, kt\u00f3re musi wykona\u0107 nie s\u0105 skomplikowane oraz jest dzi\u0119ki temu konkurencyjny na rynku.<\/p>\n<h2>Samodzielne\u00a0z\u0142o\u017cenie wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej &#8211; instrukcja krok po kroku<\/h2>\n<p>Innym sposobem na z\u0142o\u017cenie wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci jest wykonanie tej czynno\u015bci samodzielnie. Jest to mo\u017cliwe, poniewa\u017c wniosek nie wymaga formy aktu notarialnego. Takie rozwi\u0105zanie pozwala unikn\u0105\u0107 taksy notarialnej, kt\u00f3ra mo\u017ce by\u0107 wysoka, co udowadnia poprzedni akapit.<\/p>\n<p class=\"pro-tip\"><b>Procedura z\u0142o\u017cenia wniosku nie jest skomplikowana, poniewa\u017c nale\u017cy go wype\u0142ni\u0107 na gotowym formularzu KW-WPIS.<\/b> W przypadku, gdy nieruchomo\u015b\u0107 nie posiada ksi\u0119gi wieczystej nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o jej za\u0142o\u017cenie, w ramach kt\u00f3rego mo\u017cna od razu poprosi\u0107 o ustanowienie hipoteki. Oczywi\u015bcie do wniosku nale\u017cy za\u0142\u0105czy\u0107 wymagane dokumenty oraz ui\u015bci\u0107 stosowne op\u0142aty.<\/p>\n<p>Ca\u0142\u0105 procedur\u0119 samodzielnego z\u0142o\u017cenia wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej przedstawia poni\u017csza instrukcja krok po kroku.<\/p>\n<h3>Krok 1 &#8211; skompletowanie niezb\u0119dnych dokument\u00f3w<\/h3>\n<p>Z\u0142o\u017cenie wniosku o ustanowienie hipoteki wymaga wype\u0142nienia formularza KW-WPIS, do kt\u00f3rego nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 nast\u0119puj\u0105ce dokumenty:<\/p>\n<ul>\n<li>umowa kredytowa,<\/li>\n<li>o\u015bwiadczenie o ustanowieniu hipoteki na rzecz banku sporz\u0105dzone przez kredytobiorc\u0119 \u2013 o ile nie wchodzi ono w sk\u0142ad umowy kredytowej,<\/li>\n<li>o\u015bwiadczenie o udzielonym kredycie \u2013 wydaje je bank na podstawie o\u015bwiadczenia o ustanowieniu hipoteki na jego rzecz. Jest to dokument, kt\u00f3ry zast\u0119puje akt notarialny i musi zosta\u0107 opatrzony dwoma podpisami pracownik\u00f3w banku oraz jego piecz\u0119ci\u0105. Zawarte zostaj\u0105 w nim najwa\u017cniejsze parametry kredytu, takie jak jego warto\u015b\u0107 i data sp\u0142aty, czy dok\u0142adne oznaczenie obci\u0105\u017canej nieruchomo\u015bci (przed z\u0142o\u017ceniem wniosku warto go przejrze\u0107 i upewni\u0107 si\u0119, \u017ce nie wymaga naniesienia \u017cadnych poprawek),<\/li>\n<li>pe\u0142nomocnictwo reprezentant\u00f3w banku, kt\u00f3rzy podpisali o\u015bwiadczenie \u2013 wymagane przez niekt\u00f3re s\u0105dy,<\/li>\n<li>potwierdzenie wniesienia op\u0142aty za rozpatrzenie wniosku \u2013 nale\u017cy j\u0105 ui\u015bci\u0107 przed jego z\u0142o\u017ceniem.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Obowi\u0105zkowo trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce do s\u0105du nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 orygina\u0142y wy\u017cej wymienionych dokument\u00f3w, a bank zobowi\u0105zany jest do wydania ich dodatkowych egzemplarzy.<\/strong><\/p>\n<h3>Krok 2 &#8211; wype\u0142nienie wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/h3>\n<p>Kolejnym krokiem jest <strong>wype\u0142nienie wniosku KW-WPIS<\/strong>, kt\u00f3ry mo\u017cna otrzyma\u0107 w s\u0105dzie lub pobra\u0107 go z Internetu (pobierz formularz klikaj\u0105c w ten <a href=\"https:\/\/www.gov.pl\/documents\/908405\/909931\/zalacznik---wniosek-o-wpis-w-ksiedze-wieczystej-kw-wpis.pdf\/93716982-1d55-ecbd-2e82-35b5e61f0f27\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">LINK<\/a>). Samo wype\u0142nienie wniosku nie jest szczeg\u00f3lnie trudne, jednak nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 by zrobi\u0107 to w dw\u00f3ch egzemplarzach oraz unika\u0107 b\u0142\u0119d\u00f3w formalnych, kt\u00f3re mog\u0105 wyd\u0142u\u017cy\u0107 ca\u0142y proces.<\/p>\n<p class=\"pro-tip\">Dobr\u0105 praktyk\u0105 na etapie wype\u0142niania formularza jest skorzystanie z gotowego wzoru oraz instrukcji, kt\u00f3ra jest dost\u0119pna w artykule: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/przyklad-wypelnienia-wniosku-o-wpisanie-hipoteki-w-ksiedze-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/przyklad-wypelnienia-wniosku-o-wpisanie-hipoteki-w-ksiedze-wieczystej\/<\/a>.<\/p>\n<h3>Krok 3 &#8211; weryfikacja w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci<\/h3>\n<p>Przed z\u0142o\u017ceniem wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci warto <strong>sprawdzi\u0107, czy notariusz dope\u0142ni\u0142 wszystkich formalno\u015bci, czyli zg\u0142osi\u0142 przeniesienie w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci<\/strong>. Powinien to zrobi\u0107 niezw\u0142ocznie, w dniu podpisania aktu notarialnego. Dane o aktualnym w\u0142a\u015bcicielu znajduj\u0105 si\u0119 w dziale II ksi\u0119gi wieczystej, a ich weryfikacji mo\u017cna dokona\u0107 online, wpisuj\u0105c nr ksi\u0119gi wieczystej na stronie <a href=\"https:\/\/ekw.ms.gov.pl\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">https:\/\/ekw.ms.gov.pl<\/a>.<\/p>\n<h3>Krok 4 &#8211; dokonanie p\u0142atno\u015bci za rozpatrzenie wniosku<\/h3>\n<p><strong>Z\u0142o\u017cenie wniosku o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej wi\u0105\u017ce si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 dokonania<\/strong> <strong>op\u0142aty w wysoko\u015bci 200 z\u0142 za jego rozpatrzenie<\/strong>. Jest to niezale\u017cne od tego, czy wniosek sk\u0142adany jest osobi\u015bcie, czy przez notariusza. Op\u0142aty mo\u017cna dokona\u0107 przelewem na rachunek stosownego s\u0105du rejonowego lub stacjonarnie w jego kasie. Potwierdzenie dokonania op\u0142aty nale\u017cy obowi\u0105zkowo do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku, poniewa\u017c jego brak sprawi, \u017ce nie zostanie on przyj\u0119ty.<\/p>\n<h3>Krok 5 &#8211; fizyczne z\u0142o\u017cenie wniosku<\/h3>\n<p>Wykonanie czynno\u015bci opisanych w 4 poprzednich krokach pozwala wreszcie z\u0142o\u017cy\u0107 fizyczny wniosek. Mo\u017cna tego dokona\u0107 osobi\u015bcie w biurze podawczym w\u0142a\u015bciwego S\u0105du Rejonowego lub wysy\u0142aj\u0105c dokumenty listem poleconym na jego adres. Nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c pami\u0119ta\u0107, \u017ce sk\u0142adaj\u0105c wniosek osobi\u015bcie<strong> istnieje r\u00f3wnie\u017c obowi\u0105zek dokonania samodzielnego zg\u0142oszenia do urz\u0119du skarbowego i zap\u0142aty podatku od czynno\u015bci cywilnoprawnych (PCC-3), kt\u00f3ry wynosi 19 z\u0142.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/podatek-pcc-3-od-ustanowienia-hipoteki-gdzie-i-jak-zlozyc-deklaracje\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Podatek PCC-3 od ustanowienia hipoteki \u2013 gdzie i jak z\u0142o\u017cy\u0107 deklaracj\u0119?<\/a><\/p>\n<h2>Najpopularniejsze b\u0142\u0119dy na etapie samodzielnego wnioskowania o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Jak ju\u017c wspomniano proces samodzielnego wnioskowania o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nie jest skomplikowany, jednak nie oznacza to, \u017ce nie pojawiaj\u0105 si\u0119 na tym etapie b\u0142\u0119dy. Oczywi\u015bcie nale\u017cy si\u0119 ich wystrzega\u0107, poniewa\u017c mog\u0105 skutkowa\u0107 oddaleniem wniosku. W wielu przypadkach jednak s\u0105d pozwala w ci\u0105gu 7 dni dokona\u0107 poprawek lub uzupe\u0142nienia wniosku.<\/p>\n<p><strong>Przyk\u0142adem mo\u017ce by\u0107<\/strong> <strong>sytuacja, w kt\u00f3rej nie dokonano op\u0142aty za rozpatrzenie wniosku lub zap\u0142acono b\u0142\u0119dn\u0105 kwot\u0119<\/strong>. Jest to tzw. brak fiskalny, w wyniku kt\u00f3rego s\u0105d odsy\u0142a wnioskodawcy dokumenty wraz z informacj\u0105 o konieczno\u015bci uregulowania nale\u017cno\u015bci za rozpatrzenie wniosku. Je\u017celi wnioskodawca dokona tego w ci\u0105gu 7 dni, wniosek zostanie rozpatrzony zgodnie z dat\u0105 jego wp\u0142ywu do s\u0105du, a nie dat\u0105 faktycznej zap\u0142aty. Pozwala to unikn\u0105\u0107 wyd\u0142u\u017cenia terminu oczekiwania na wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\n<p>Tyle samo dni wnioskodawca ma r\u00f3wnie\u017c na poprawienie ewentualnych b\u0142\u0119d\u00f3w formalnych. Co do nich nale\u017cy? <strong>Najcz\u0119stsze to<\/strong> <strong>brak podpisu na wniosku lub niewype\u0142nienie obowi\u0105zkowych rubryk<\/strong>. W takiej sytuacji s\u0105d odsy\u0142a wniosek do nadawcy wraz z op\u0142at\u0105, a wnioskodawca ma mo\u017cliwo\u015b\u0107 jego uzupe\u0142nienia. Wi\u0119ksze problemy mog\u0105 pojawi\u0107 si\u0119 w przypadku braku wymaganych za\u0142\u0105cznik\u00f3w lub pojawiaj\u0105cych si\u0119 w nich b\u0142\u0119dach (np. pope\u0142nionych przez bank na o\u015bwiadczeniu o udzielonym kredycie). W takiej sytuacji wniosek jest najcz\u0119\u015bciej oddalany, a dokonana op\u0142ata przepada. Aby tego unikn\u0105\u0107 nale\u017cy obligatoryjnie sprawdzi\u0107 kompletno\u015b\u0107 oraz poprawno\u015b\u0107 zar\u00f3wno wniosku, jak i do\u0142\u0105czanych do niego za\u0142\u0105cznik\u00f3w.<\/p>\n<h2>Ile si\u0119 czeka na wpis hipoteki w ksi\u0119dze wieczystej &#8211; jakie wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 z tym konsekwencje?<\/h2>\n<p>W momencie skutecznego z\u0142o\u017cenia wniosku o ustanowienie hipoteki w <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-czytac-ksiege-wieczysta-dzial-iv\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Dziale IV ksi\u0119gi wieczystej<\/a> &#8211; Hipoteka w rubryce &#8222;Wzmianka&#8221; zostaje umieszczona wzmianka o z\u0142o\u017conym wniosku, kt\u00f3ra zawiera: kod wydzia\u0142u, oraz numer kolejny dziennika (dz. Kw), kt\u00f3rym zosta\u0142 oznaczony wniosek z dodaniem dw\u00f3ch kolejnych cyfr danego roku i numeru \u017c\u0105dania. <strong>Pojawienie si\u0119 wzmianki nie oznacza jednak, \u017ce za chwil\u0119 zostanie ustanowiona hipoteka.<\/strong> Wynika to z faktu, \u017ce wniosek oczekuje w kolejce na rozpatrzenie, a ca\u0142a procedura zosta\u0142a opisana w artykule dost\u0119pnym na: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/ile-sie-czeka-na-wpis-hipoteki-do-ksiegi-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/ile-sie-czeka-na-wpis-hipoteki-do-ksiegi-wieczystej\/<\/a>.<\/p>\n<p>Czas oczekiwania na wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nie zosta\u0142 w \u017caden spos\u00f3b uregulowany, co sprawia \u017ce okres ten mo\u017ce wynosi\u0107 od kilku do kilkunastu miesi\u0119cy. Najszybciej sprawa jest za\u0142atwiana z regu\u0142y w mniejszych miejscowo\u015bciach, poniewa\u017c do miejscowych s\u0105d\u00f3w wp\u0142ywa mniej wniosk\u00f3w. Zdecydowanie najd\u0142u\u017cej przyjdzie czeka\u0107 mieszka\u0144com du\u017cych miast wojew\u00f3dzkich, co wynika z ogromnego ob\u0142o\u017cenia tamtejszych s\u0105d\u00f3w rejonowych.<\/p>\n<p><strong>Jakie mog\u0105 by\u0107 konsekwencje d\u0142ugotrwa\u0142ego oczekiwania na ustanowienie hipoteki?<\/strong> Kredytobiorca z regu\u0142y ponosi z tego tytu\u0142u dodatkowe koszty, kt\u00f3re stanowi\u0105 tzw. ubezpieczenie pomostowe. Jest ono stosowane do czasu dokonania wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci i stanowi zabezpieczenie banku na wypadek problem\u00f3w z terminow\u0105 sp\u0142at\u0105 nale\u017cno\u015bci. Jego wysoko\u015b\u0107 oraz spos\u00f3b naliczania jest uzale\u017cniony od praktyk danego banku, co sprawia, \u017ce mo\u017ce wynosi\u0107 kilka lub nawet kilkaset z\u0142otych miesi\u0119cznie. Dodatkowy problem mo\u017ce si\u0119 pojawi\u0107, gdy bank wymaga jego zap\u0142aty z g\u00f3ry. <strong>W szczeg\u00f3lnych przypadkach istnieje jednak mo\u017cliwo\u015b\u0107 zwr\u00f3cenia si\u0119 do s\u0105du z pro\u015bb\u0105 o <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-przyspieszyc-wpis-hipoteki-w-ksiedze-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">przyspieszenie wpisu hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej<\/a><\/strong>. Wniosek ten nale\u017cy jednak odpowiednio umotywowa\u0107, a samo uzasadnienie konieczno\u015bci\u0105 ponoszenia dodatkowych koszt\u00f3w mo\u017ce nie wystarczy\u0107. Warto w tym celu odnie\u015b\u0107 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c do indywidualnej sytuacji kredytobiorcy, kt\u00f3ra wyr\u00f3\u017cnia go na tle innych.<\/p>\n<p>Samodzielne wnioskowanie o wpis hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej jest z pewno\u015bci\u0105 korzystniejsze finansowo ni\u017c zlecenie tej czynno\u015bci notariuszowi. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 r\u00f3wnie\u017c, \u017ce s\u0105d rozpatruje wnioski w kolejno\u015bci otrzymania zg\u0142osze\u0144, niezale\u017cnie od tego, czy s\u0105 one sk\u0142adane osobi\u015bcie przez kredytobiorc\u0119, czy przy udziale notariusza. Samo dope\u0142nienie formalno\u015bci nie jest natomiast skomplikowane, w zwi\u0105zku z czym poradzi sobie z tym ka\u017cdy, kto po\u015bwi\u0119ci\u0142 kilka minut na lektur\u0119 niniejszego artyku\u0142u.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-wykreslic-hipoteke-z-ksiegi-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wykre\u015blenie hipoteki z ksi\u0119gi wieczystej \u2013 poradnik krok po kroku<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wpisanie hipoteki do ksi\u0119gi wieczystej to warunek uzyskania kredytu hipotecznego. Samo dokonanie wpisu jest mo\u017cliwe po uprzednim z\u0142o\u017ceniu stosownego wniosku, co mo\u017cna zrobi\u0107 samodzielnie lub przez notariusza. Co b\u0119dzie lepszym rozwi\u0105zaniem? Jakie koszty nale\u017cy ponie\u015b\u0107? Odpowiedzi na te i inne [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2673,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[38,12],"class_list":["post-2667","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady","tag-hipoteka","tag-wpis-do-ksiegi-wieczystej"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2667","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2667"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2667\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3909,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2667\/revisions\/3909"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2673"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2667"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2667"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2667"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}