{"id":2533,"date":"2021-02-23T16:43:04","date_gmt":"2021-02-23T15:43:04","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=2533"},"modified":"2024-03-19T09:32:48","modified_gmt":"2024-03-19T08:32:48","slug":"dokumenty-stanowiace-podstawe-wpisu-w-ksiedze-wieczystej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/dokumenty-stanowiace-podstawe-wpisu-w-ksiedze-wieczystej\/","title":{"rendered":"Dokumenty stanowi\u0105ce podstaw\u0119 wpisu w ksi\u0119dze wieczystej"},"content":{"rendered":"<p><strong>Ksi\u0119gi wieczyste s\u0105 prowadzone dla nieruchomo\u015bci, a ich podstawowym celem i g\u0142\u00f3wn\u0105 funkcj\u0105 jest ustalenie stanu prawnego nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry stanowi gwarancj\u0119 bezpiecze\u0144stwa w obrocie nieruchomo\u015bciami oraz gwarancj\u0119 zabezpieczenia kredytu hipotecznego.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"pro-tip2\" style=\"text-align: center;\"><b>Szukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b><br \/>\nZnajd\u017a go na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:<br \/>\n<span data-part=\"_4311\">Wejd\u017a na Ksiegiwieczyste.pl<\/span><br \/>\n<b>Sprawd\u017a, jakie to proste!<\/b><\/p>\n<p>Wiarygodno\u015b\u0107 ksi\u0105g wieczystych oparta jest na kilku zasadach, mianowicie na jawno\u015bci ksi\u0105g wieczystych, domniemaniu jawno\u015bci materialnej i formalnej ksi\u0105g wieczystych oraz r\u0119kojmi wiary publicznej ksi\u0105g wieczystych.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jawnosc-ksiag-wieczystych\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ksi\u0119gi wieczyste s\u0105 jawne<\/a>, co oznacza, \u017ce ka\u017cdy, kto zna numer ksi\u0119gi wieczystej mo\u017ce z t\u0105 ksi\u0119g\u0105 si\u0119 zapozna\u0107 poprzez mo\u017cliwo\u015b\u0107 jej przegl\u0105dania, czynienia z niej notatek, jak r\u00f3wnie\u017c wnioskowania o wypisy i odpisy z ksi\u0119gi wieczystej. <strong>Zasada jawno\u015bci ksi\u0105g wieczystych nie ogranicza si\u0119 jednak tylko do swobodnego dost\u0119pu do ksi\u0119gi wieczystej, ale w przypadku podniesienia zarzutu w procesie, nie mo\u017cna zas\u0142ania\u0107 si\u0119 nieznajomo\u015bci\u0105 tre\u015bci ksi\u0119gi wieczystej.<\/strong> Tego typu zarzut jest prawnie bezskuteczny.<\/p>\n<p>Domniemywa si\u0119, \u017ce prawo jawne uj\u0119te w tre\u015bci ksi\u0119gi wieczystej jest wpisane zgodnie z rzeczywistym stanem prawnym, a prawo wykre\u015blone nie istnieje. Zasada domniemania jawno\u015bci ksi\u0105g wieczystych, zwana r\u00f3wnie\u017c wiarygodno\u015bci\u0105 ksi\u0105g wieczystych, dotyczy tylko praw ujawnionych w tre\u015bci ksi\u0119gi wieczystej. Je\u017celi jakie\u015b prawo nie by\u0142o wpisane w ksi\u0119dze wieczystej domniemywa si\u0119, \u017ce to prawo nie istnieje.<\/p>\n<p>Zasada <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/rekojmia-wiary-publicznej-ksiag-wieczystych\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">r\u0119kojmi wiary publicznej ksi\u0105g wieczystych<\/a>, polegaj\u0105ca na tym, \u017ce w razie niezgodno\u015bci mi\u0119dzy stanem prawny ujawnionym w tre\u015bci ksi\u0119gi wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym nieruchomo\u015bci, tre\u015b\u0107 ksi\u0119gi wieczystej rozstrzyga na korzy\u015b\u0107 tego, kto przez czynno\u015b\u0107 prawn\u0105 naby\u0142 w\u0142asno\u015b\u0107 lub inne prawo rzeczowe od osoby uprawnionej, kt\u00f3ra zosta\u0142a wpisana do ksi\u0119gi wieczystej jako w\u0142a\u015bciciel, a w rzeczywisto\u015bci tym w\u0142a\u015bcicielem nie jest.<\/p>\n<p>Z racji wskazanych wy\u017cej funkcji publicznych, jak\u0105 pe\u0142ni\u0105 ksi\u0119gi wieczyste, prowadzenie ksi\u0105g wieczystych zosta\u0142o ustawowo powierzone s\u0105dom rejonowym (Art. 23 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece).\u00a0W ramach prowadzenia ksi\u0119gi wieczystej s\u0105d wieczystoksi\u0119gowy zak\u0142ada ksi\u0119gi wieczyste, nadaje ksi\u0119gom wieczystym kolejny numer wed\u0142ug repertorium ksi\u0105g wieczystych, rejestruje wnioski o wpis, dokonuje w ksi\u0119dze wieczystej wzmianek, kolejnych wpis\u00f3w, dokonuje obwieszcze\u0144 publicznych, sporz\u0105dza i przesy\u0142a zawiadomienia o dokonanych wpisach, prowadzi akta ksi\u0119gi wieczystej, wydaje odpisy ksi\u0105g wieczystych, udost\u0119pnia ksi\u0119gi wieczyste do wgl\u0105du i akta do wgl\u0105du, zamyka i przechowuje ksi\u0119gi wieczyste.<\/p>\n<p>Zachowanie zgodno\u015bci stanu prawnego nieruchomo\u015bci uj\u0119tego w tre\u015bci ksi\u0119gi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomo\u015bci wymaga od s\u0105du, organ\u00f3w pa\u0144stwowych oraz os\u00f3b uprawnionych przestrzegania zasad i wytycznych uj\u0119tych m.in.:<\/p>\n<ul>\n<li>w ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece (u.o.k.w.i.h.) oraz rozporz\u0105dzeniach wykonawczych do tej ustawy,<\/li>\n<li>ustawie z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks post\u0119powania cywilnego,<\/li>\n<li>ustawie z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie oraz wielu innych.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Szczeg\u00f3\u0142owy spos\u00f3b prowadzenia ksi\u0119gi wieczystej odbywa si\u0119 w oparciu o wytyczne rozporz\u0105dzenia Ministra Sprawiedliwo\u015bci z dnia 17 wrze\u015bnia 2001 r. w sprawie prowadzenia ksi\u0105g wieczystych i zbior\u00f3w dokument\u00f3w.<\/p>\n<h2>Formularz urz\u0119dowy jako podstawowa forma z\u0142o\u017cenia wniosku o wpis<\/h2>\n<p>Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks post\u0119powania cywilnego (k.p.c.) Art. 626(2) wniosek do s\u0105du o dokonanie wpisu w ksi\u0119dze wieczystej sk\u0142ada si\u0119 na urz\u0119dowym formularzu.\u00a0Obowi\u0105zek stosowania urz\u0119dowych formularzy ma na celu nie tylko usprawnienie post\u0119powania wieczystoksi\u0119gowego, ale pozwala r\u00f3wnie\u017c na zachowanie drobiazgowej tre\u015bci zwi\u0105zanej z wymaganiami systemu informatycznego.<\/p>\n<p>Jak stwierdzi\u0142 Trybuna\u0142 Konstytucyjny wyrokiem z 3 lipca 2007 r. (SK 1.2006, Lex Polonica nr 1475162):<\/p>\n<blockquote><p>\u201eObligatoryjne u\u017cycie urz\u0119dowego formularza jest wymaganiem zachowania szczeg\u00f3lnej formy pisemnej dla wniosku o wpis\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p><strong>W przypadku, gdy wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej nie zosta\u0142 z\u0142o\u017cony na urz\u0119dowym formularzu lub wniosek nie mo\u017ce otrzyma\u0107 prawid\u0142owego biegu ze wzgl\u0119du na inne braki formalne, przewodnicz\u0105cy s\u0105du wzywa stron\u0119 do poprawienia wniosku w terminie tygodnia.\u00a0<\/strong>Wezwanie do poprawy wniosku powinno wskazywa\u0107 wszystkie braki oraz zawiera\u0107 pouczenie o tym, \u017ce w razie bezskutecznego up\u0142ywu terminu lub ponownego z\u0142o\u017cenia pisma zawieraj\u0105cego braki, s\u0105d zarz\u0105dzi zwrot z\u0142o\u017conego pisma bez rozpatrzenia.<\/p>\n<p>Obowi\u0105zek zastosowania formularza urz\u0119dowego nie dotyczy wniosku uj\u0119tego w akcie notarialnym.<\/p>\n<p>Formularze urz\u0119dowe stosowane w post\u0119powaniu wieczystoksi\u0119gowym mo\u017cna pobra\u0107 ze strony internetowej Ministerstwa Sprawiedliwo\u015bci (<a href=\"https:\/\/www.gov.pl\/web\/sprawiedliwosc\/formularze-wnioskow-stosowanych-w-sadach-rejonowych-prowadzacych-ksiegi-wieczyste-w-systemie-informatycznym-oraz-wnioskow-skladanych-do-centralnej-informacji-kw\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">TUTAJ<\/a>).<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/odmowa-wpisu-w-ksiedze-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Odmowa wpisu w ksi\u0119dze wieczystej<\/a><\/p>\n<h2>Jakie dokumenty i w jakiej formie nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku o wpis w ksi\u0119dze wieczystej?<\/h2>\n<p>Do wniosku o dokonanie wpisu nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 dokumenty stanowi\u0105ce podstaw\u0119 wpisu w ksi\u0119dze wieczystej &#8211; Art. 626(2) 3 k.p.c.<\/p>\n<p><strong>Dokumenty stanowi\u0105ce podstaw\u0119 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej powinny by\u0107 przed\u0142o\u017cone w oryginale b\u0105d\u017a po\u015bwiadczone podpisem notarialnym, chyba \u017ce przepisy szczeg\u00f3lne przewiduj\u0105 inn\u0105 form\u0119 dokumentu<\/strong> <strong>(Art. 31 u.o.k.w.i.h.).\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Po\u015bwiadczenie notarialne powinno zawiera\u0107 dat\u0119 i godzin\u0119 po\u015bwiadczenia oraz oznaczenie miejsca sporz\u0105dzenia dokumentu, oznaczenie kancelarii, podpis notariusza i jego piecz\u0119\u0107.\u00a0Obowi\u0105zek po\u015bwiadczenia dokumentu podpisem notarialnym dotyczy wszystkich dokument\u00f3w, na podstawie kt\u00f3rych dokonywane s\u0105 wpisy maj\u0105ce znaczenie prawne, w tym tak\u017ce dokument\u00f3w stanowi\u0105cych podstaw\u0119 do usuni\u0119cia niezgodno\u015bci mi\u0119dzy tre\u015bci\u0105 ksi\u0119gi wieczystej a rzeczywistym stanem prawnym.<\/p>\n<p>Form\u0119, rodzaj i tre\u015b\u0107 dokumentu urz\u0119dowego, niezb\u0119dnego do powstania danego prawa, przeniesienia prawa lub wyga\u015bni\u0119cia prawa, okre\u015blaj\u0105 przepisy szczeg\u00f3lne uj\u0119te w ustawie z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks post\u0119powania cywilnego, Art. 244.\u00a0Zgodnie z tre\u015bci\u0105 Art. 244, dokumenty urz\u0119dowe s\u0105 dokumentami sporz\u0105dzonymi w przepisanej formie przez powo\u0142ane do tego organy w\u0142adzy publicznej i inne organy pa\u0144stwowe w zakresie ich dzia\u0142ania.\u00a0Dokumenty sporz\u0105dzone przez organy w\u0142adzy publicznej i urz\u0119dowo po\u015bwiadczone stanowi\u0105 dow\u00f3d tego, co zosta\u0142o w nich urz\u0119dowo za\u015bwiadczone.<\/p>\n<p><strong>W przypadku, gdy podstaw\u0119 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej stanowi dokument urz\u0119dowy w rozumieniu Art. 244 k.p.c. b\u0105d\u017a orzeczenie s\u0105dowe nie ma konieczno\u015bci stosowania formy z podpisem notarialnie po\u015bwiadczonym.<\/strong><\/p>\n<p>Do innych przepis\u00f3w szczeg\u00f3lnych mo\u017cna zaliczy\u0107 Art. 109 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie, w kt\u00f3rym <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/wypis-aktu-notarialnego-jak-uzyskac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wypisom aktu notarialnego<\/a> nadaje si\u0119 moc orygina\u0142u oraz Art. 250 k.p.c. Przepis ten zezwala na przedstawienie urz\u0119dowo po\u015bwiadczonego przez organy w\u0142adzy publicznej i inne organy pa\u0144stwowe odpisu lub wyci\u0105gu z dokumentu, je\u017celi znajduje si\u0119 on w aktach takich organ\u00f3w.<\/p>\n<p>Natomiast podstaw\u0105 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej nie mo\u017ce by\u0107 odpis z odpisu dokumentu urz\u0119dowego, chocia\u017cby by\u0142 po\u015bwiadczony przez organ pa\u0144stwowy b\u0119d\u0105cy w posiadaniu tego dokumentu. Takie stanowisko zaj\u0105\u0142 SN w postanowieniu z dnia 24 pa\u017adziernika 1997 r. (II CKN 216\/97).\u00a0Je\u017celi dokument znajduje si\u0119 w aktach danego organu, to aby dokument ten sta\u0142 si\u0119 dokumentem &#8211; za\u0142\u0105cznikiem do wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej wystarczaj\u0105cym b\u0119dzie, gdy dokument w postaci odpisu b\u0105d\u017a wyci\u0105gu zostanie urz\u0119dowo po\u015bwiadczony przez dany organ.<\/p>\n<p><strong>Dokument wydany w formie kserokopii b\u0105d\u017a innego odpisu i niepo\u015bwiadczony urz\u0119dowo nie mo\u017ce by\u0107 uznany za dokument stanowi\u0105cy podstaw\u0119 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej.<\/strong><\/p>\n<p>W przypadku, gdy podstaw\u0105 wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej, jest wyrok s\u0105du, to odpowiednim za\u0142\u0105cznikiem do wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej b\u0119dzie ten wyrok s\u0105dowy w formie dokumentu urz\u0119dowego w postaci orygina\u0142u albo odpisu urz\u0119dowo po\u015bwiadczonego przez s\u0105d.<\/p>\n<h3>Dokumenty urz\u0119dowe stanowi\u0105ce podstaw\u0119 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej<\/h3>\n<p>Do podstawowych dokument\u00f3w urz\u0119dowych stanowi\u0105cych podstaw\u0119 do wpisu do ksi\u0119gi wieczystej nale\u017c\u0105:<\/p>\n<ol>\n<li>akty notarialne,<\/li>\n<li>decyzje administracyjne,<\/li>\n<li>orzeczenia s\u0105dowe,<\/li>\n<li>inne dokumenty.<\/li>\n<\/ol>\n<p><a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/akt-notarialny-czym-jest-i-kiedy-jest-wymagany\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Akty notarialne<\/strong><\/a> &#8211; forma tego dokumentu jest zastrze\u017cona w szczeg\u00f3lno\u015bci do um\u00f3w zobowi\u0105zuj\u0105cych do przeniesienia prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci, um\u00f3w przenosz\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107, um\u00f3w zawartych w celu wykonania istniej\u0105cego uprzednio zobowi\u0105zania do przeniesienia w\u0142asno\u015bci (Art. 158 k.c.) oraz innych um\u00f3w, dla kt\u00f3rych przepisy prawa nakazuj\u0105 sporz\u0105dzenie aktu notarialnego.\u00a0Czynno\u015bci notarialne, do kt\u00f3rych nale\u017cy m.in. sporz\u0105dzanie akt\u00f3w notarialnych s\u0105 wykonywane przez notariuszy. Notariusz w zakresie swoich uprawnie\u0144, dzia\u0142a jako osoba zaufania publicznego, korzystaj\u0105c z ochrony przys\u0142uguj\u0105cej funkcjonariuszom publicznym. Czynno\u015bci notarialne, dokonane przez notariusza zgodnie z prawem, maj\u0105 charakter dokumentu urz\u0119dowego.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/decyzja-administracyjna-czym-jest-i-kiedy-jest-wydawana\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>Decyzje administracyjne<\/strong><\/a> s\u0105 dokumentami wydawanymi przez organa pa\u0144stwowe w trybie okre\u015blonym w przepisach Kodeksu Post\u0119powania Cywilnego lub innych ustaw. Skutkami decyzji administracyjnej jest powstanie obowi\u0105zku, uprawnienia b\u0105d\u017a zaniechania przez stron\u0119 albo strony.\u00a0Z tre\u015bci decyzji administracyjnych do\u0142\u0105czanych do wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej jednoznacznie wynikaj\u0105 zmiany w stanie prawnym nieruchomo\u015bci jak i w ograniczonych prawach rzeczowych.\u00a0Do przyk\u0142adowych decyzji administracyjnych mog\u0105cych wnie\u015b\u0107 zmiany w ksi\u0119dze wieczystej mo\u017cna zaliczy\u0107 decyzje o <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/wywlaszczenie-nieruchomosci-co-i-kiedy-moze-byc-wywlaszczone\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wyw\u0142aszczeniu nieruchomo\u015bci<\/a> czy decyzje o ustaleniu przebiegu granicy nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<p><strong>Orzeczenia s\u0105dowe<\/strong>, kt\u00f3re mog\u0105 mie\u0107 charakter konstytutywny jak i deklaratoryjny. Do orzecze\u0144 konstytutywnych nale\u017cy m.in. postanowienie s\u0105du o ustanowieniu drogi koniecznej (Art. 145 k.c.), czy s\u0142u\u017cebno\u015bci przesy\u0142u (Art. 3051-3054 k.c.).<\/p>\n<p>Do innych dokument\u00f3w przyk\u0142adowo mo\u017cna zaliczy\u0107 dokumenty:<\/p>\n<ul>\n<li>okre\u015blone w Art. 95 ust. 1, 3-5 prawa bankowego, takie jak: dokumenty dotycz\u0105ce ujawnienia w ksi\u0119dze wieczystej ustanowienia zmiany tre\u015bci i przeniesienia hipoteki w zwi\u0105zku ze zbyciem wierzytelno\u015bci bankowej,<\/li>\n<li>dokumenty w postaci protoko\u0142u dotycz\u0105cego przej\u0119cia las\u00f3w na w\u0142asno\u015b\u0107 Skarbu Pa\u0144stwa stwierdzaj\u0105cego nabycie przez Skarb Pa\u0144stwa las\u00f3w i grunt\u00f3w le\u015bnych na podstawie dekretu PKWN z 12 grudnia 1944 r. o przej\u0119ciu niekt\u00f3rych las\u00f3w na w\u0142asno\u015b\u0107 Skarbu Pa\u0144stwa,<\/li>\n<li>ugody s\u0105dowe,<\/li>\n<li>dokumenty geodezyjne (np. wypis i wyrys z rejestru grunt\u00f3w),<\/li>\n<li>akty stanu cywilnego,<\/li>\n<li>dokumenty prywatne zawieraj\u0105ce np. o\u015bwiadczenia woli maj\u0105ce skutek prawny w zakresie stanu nieruchomo\u015bci.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>W niekt\u00f3rych przypadkach podstaw\u0105 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej jest sam przepis prawa.\u00a0<\/strong>Przyk\u0142adem takiego przepisu jest dekret z dnia 26 pa\u017adziernika 1945 r. o w\u0142asno\u015bci i u\u017cytkowaniu grunt\u00f3w na obszarze m.st. Warszawy. Jak wskaza\u0142 SN w postanowieniu z dnia 24 pa\u017adziernika 1997 r. (II CKN 216\/97) przepis prawa mo\u017ce stanowi\u0107 podstaw\u0119 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej tylko w\u00f3wczas, gdy stwierdza nabycie ex lege (wed\u0142ug prawa) prawa podlegaj\u0105cego ujawnieniu w ksi\u0119dze wieczystej bez ustawowego wymagania powiadomienia tego nabycia. W takim przypadku nie jest wymagane dostarczenie do s\u0105du dodatkowych dokument\u00f3w.<\/p>\n<h2>Wymagania formalno-prawne dokument\u00f3w urz\u0119dowych b\u0119d\u0105cych podstaw\u0105 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej<\/h2>\n<p>Dokumenty urz\u0119dowe takie jak: akta notarialne, decyzje administracyjne, orzeczenia s\u0105dowe czy inne dokumenty urz\u0119dowe, powinny odpowiada\u0107 wymaganiom dokument\u00f3w okre\u015blonym w Art. 244 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeksu post\u0119powania cywilnego oraz Art. 76 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeksu post\u0119powania administracyjnego.<\/p>\n<p>Dokumenty urz\u0119dowe powinny mie\u0107 okre\u015blon\u0105 form\u0119, pochodzi\u0107 od organu powo\u0142anego do ich wydania i w zakresie jego w\u0142a\u015bciwo\u015bci, powinny by\u0107 opatrzone wymaganymi podpisami i urz\u0119dowymi piecz\u0119ciami, jak r\u00f3wnie\u017c powinny by\u0107 opatrzone klauzul\u0105 o wykonalno\u015bci b\u0105d\u017a o ostateczno\u015bci.<\/p>\n<p>Dokumenty wystawione przez organa za granic\u0105 powinny odpowiada\u0107 prawu miejscowemu. Autentyczno\u015b\u0107 takich dokument\u00f3w powinna by\u0107 stwierdzona przez apostille.\u00a0T\u0142umaczenie nie dotyczy wypis\u00f3w aktu notarialnego, kt\u00f3re jako wypisy posiadaj\u0105 moc orygina\u0142u.<\/p>\n<p>Dokumenty stanowi\u0105ce podstaw\u0119 wpisu do ksi\u0119gi wieczystej powinny by\u0107 bez uszkodze\u0144, przekre\u015ble\u0144 i przeskroba\u0144, a w przypadku wyst\u0105pienia jakichkolwiek uszkodze\u0144 dokumentu, o przyj\u0119ciu dokumentu, jako dowodu w sprawie, decyduje s\u0105d.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c:\u00a0<a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-sad-rozpatruje-wniosek-o-wpis-do-ksiegi-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jak s\u0105d rozpatruje wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej<\/a><\/p>\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n<ol>\n<li>Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks post\u0119powania cywilnego.<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece.<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks post\u0119powania administracyjnego.<\/li>\n<\/ol>\n<p>\u0179r\u00f3d\u0142a:<\/p>\n<ol>\n<li>Stanis\u0142aw Rudnicki, \u201eUstawa o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece. Przepisy o post\u0119powaniu w sprawach wieczystoksi\u0119gowych. Komentarz\u201d.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Zdj\u0119cie: Unsplash.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ksi\u0119gi wieczyste s\u0105 prowadzone dla nieruchomo\u015bci, a ich podstawowym celem i g\u0142\u00f3wn\u0105 funkcj\u0105 jest ustalenie stanu prawnego nieruchomo\u015bci, kt\u00f3ry stanowi gwarancj\u0119 bezpiecze\u0144stwa w obrocie nieruchomo\u015bciami oraz gwarancj\u0119 zabezpieczenia kredytu hipotecznego.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2538,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[12],"class_list":["post-2533","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baza-wiedzy","tag-wpis-do-ksiegi-wieczystej"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2533","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2533"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2533\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3455,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2533\/revisions\/3455"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2538"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2533"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2533"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2533"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}