{"id":2220,"date":"2019-10-30T19:30:15","date_gmt":"2019-10-30T18:30:15","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=2220"},"modified":"2024-03-20T09:17:04","modified_gmt":"2024-03-20T08:17:04","slug":"odmowa-wpisu-w-ksiedze-wieczystej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/odmowa-wpisu-w-ksiedze-wieczystej\/","title":{"rendered":"Odmowa wpisu w ksi\u0119dze wieczystej"},"content":{"rendered":"<p><strong>Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce s\u0105d wieczystoksi\u0119gowy oddali z\u0142o\u017cony wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej podaj\u0105c w uzasadnieniu brak podstaw do jego wprowadzenia z uwagi na braki merytoryczne lub formalne wniosku b\u0105d\u017a przedwczesne jego z\u0142o\u017cenie.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"pro-tip2\" style=\"text-align: center;\"><b>Szukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b><br \/>\nZnajd\u017a go na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:<br \/>\n<span data-part=\"_4311\">Wejd\u017a na Ksiegiwieczyste.pl<\/span><br \/>\n<b>Sprawd\u017a, jakie to proste!<\/b><\/p>\n<h2>Oddalenie wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej z uwagi na braki formalne<\/h2>\n<p>W przypadku, gdy wniosek zawiera braki formalne, tzn.:<\/p>\n<ul>\n<li>wnioskodawca z\u0142o\u017cy\u0142 wniosek na niew\u0142a\u015bciwym druku b\u0105d\u017a z\u0142o\u017cy\u0142 go odr\u0119cznie nie stosuj\u0105c \u017cadnych druk\u00f3w,<\/li>\n<li>wnioskodawca nie ui\u015bci\u0142 od wniosku nale\u017cnej op\u0142aty,<\/li>\n<\/ul>\n<p>w\u00f3wczas s\u0105d wieczystoksi\u0119gowy post\u0119puj\u0105c zgodnie z Art. 130 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. &#8211; Kodeks post\u0119powania cywilnego (k.p.c.), <strong>wzywa stron\u0119 post\u0119powania do poprawienia b\u0105d\u017a uzupe\u0142nienia wniosku w terminie tygodnia<\/strong>. Wezwanie powinno wskazywa\u0107 wszystkie braki pisma oraz zawiera\u0107 pouczenie o dalszym post\u0119powaniu.<\/p>\n<p>W przypadku, gdy wniosek nie zostanie poprawiony b\u0105d\u017a uzupe\u0142niony we wskazanym terminie, wniosek zostaje zwr\u00f3cony stronie.<\/p>\n<p>Wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej z\u0142o\u017cony prawid\u0142owo pod wzgl\u0119dem formalnym tj. &#8211;<\/p>\n<ul>\n<li>na urz\u0119dowym formularzu,<\/li>\n<li>op\u0142acony zgodnie z ustaw\u0105 z dnia z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych,<\/li>\n<li>zawieraj\u0105cy niezb\u0119dne za\u0142\u0105czniki,<\/li>\n<\/ul>\n<p>podlega rozpatrzeniu przez s\u0105d wieczystoksi\u0119gowy w tzw. <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/elektroniczne-postepowanie-wieczystoksiegowe-na-czym-polega\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">post\u0119powaniu wieczystoksi\u0119gowym<\/a>.<\/p>\n<p>W przypadku, gdy wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej zosta\u0142 uj\u0119ty w akcie notarialnym, nie jest wymagane z\u0142o\u017cenie tego wniosku na urz\u0119dowym formularzu.<\/p>\n<h2>Oddalenie wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej z uwagi na braki merytoryczne<\/h2>\n<p>Braki merytoryczne wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej, w odr\u00f3\u017cnieniu od brak\u00f3w formalnych, powoduj\u0105 oddalenie wniosku, co w konsekwencji doprowadza do nieza\u0142atwienia sprawy w oczekiwanym terminie.<\/p>\n<p>S\u0105d wieczystoksi\u0119gowy rozpoznaj\u0105c wniosek o wpis, bada jedynie tre\u015b\u0107 i form\u0119 wniosku, do\u0142\u0105czonych do wniosku dokument\u00f3w oraz tre\u015b\u0107 ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\n<p>S\u0105d rozpoznaj\u0105c wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym bada r\u00f3wnie\u017c z urz\u0119du zgodno\u015b\u0107 danych wskazanych we wniosku z danymi wynikaj\u0105cymi z system\u00f3w prowadz\u0105cych ewidencje powszechnych numer\u00f3w identyfikacyjnych.<\/p>\n<p>Ponadto s\u0105d rozpoznaj\u0105c wniosek o zmian\u0119 oznaczenia nieruchomo\u015bci w ksi\u0119dze wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym, dokonuje z urz\u0119du <strong>sprawdzenia danych wskazanych we wniosku i ujawnionego w ksi\u0119dze wieczystej oznaczenia nieruchomo\u015bci z danymi <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/kataster-nieruchomosci-czym-jest-i-jakie-dane-zawiera\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">katastru nieruchomo\u015bci<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p>Stwierdzona przez s\u0105d niezgodno\u015b\u0107 danych okre\u015blaj\u0105cych nieruchomo\u015b\u0107 stanowi przeszkod\u0119 do dokonania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej, a z\u0142o\u017cony wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej zostaje oddalony.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/wpis-do-ksiegi-wieczystej-co-oznacza-i-jak-do-dokonac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wpis do ksi\u0119gi wieczystej &#8211; co oznacza i jak go dokona\u0107?<\/a><\/p>\n<h2>Inne powody oddalenia przez s\u0105d wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej<\/h2>\n<p>S\u0105d oddala wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej <strong>je\u017celi brak jest podstaw do dokonania tej czynno\u015bci albo istniej\u0105 przeszkody do jego dokonania<\/strong> (Art. 626(9) k.p.c.).<\/p>\n<p>S\u0105d oddala wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej w przypadku, gdy:<\/p>\n<ul>\n<li>powzi\u0105\u0142 z urz\u0119du wiadomo\u015b\u0107 (z dokument\u00f3w b\u0119d\u0105cych w posiadaniu s\u0105du) o braku podstaw do dokonania wpisu uj\u0119tego we wniosku,<\/li>\n<li>z\u0142o\u017cony na dokumencie &#8211; za\u0142\u0105czniku do wniosku, podpis nie zosta\u0142 notarialnie po\u015bwiadczony &#8211; Art. 31 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece (u.o.k.w.i.h).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Je\u017celi z dokument\u00f3w za\u0142\u0105czonych do wniosku wynika, \u017ce nast\u0105pi\u0142a zmiana w prawie w\u0142asno\u015bci, a s\u0105d dostrze\u017ce <strong><a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/niezgodnosc-tresci-ksiegi-wieczystej-z-rzeczywistym-stanem-prawnym\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">niezgodno\u015b\u0107 stanu prawnego ujawnionego w ksi\u0119dze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym<\/a> <\/strong>(Art. 626(13) \u00a7 1 k.p.c.) w\u00f3wczas z urz\u0119du dokona wpisu ostrze\u017cenia, a z\u0142o\u017cony wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej zostanie zwr\u00f3cony wnioskodawcy (Art. 62613 \u00a7 1 k.p.c.).<\/p>\n<p>Ka\u017cda przeszkoda do dokonania wpisu w ksi\u0119dze wieczystej powoduje oddalenie z\u0142o\u017conego wniosku.<\/p>\n<blockquote><p>Od postanowie\u0144 s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego przys\u0142uguje odwo\u0142anie do s\u0105du okr\u0119gowego.<\/p><\/blockquote>\n<h2>Przebieg post\u0119powania wieczystoksi\u0119gowego<\/h2>\n<p>Wnioski o wpis do ksi\u0119gi wieczystej rozpatrywane s\u0105 przez s\u0105d wieczystoksi\u0119gowy na posiedzeniu niejawnym w post\u0119powaniu wieczystoksi\u0119gowym.<\/p>\n<p>Post\u0119powanie wieczystoksi\u0119gowe posiada swoje uregulowania prawne w ustawie z dnia 17 listopada 1964 r. &#8211; Kodeks post\u0119powania cywilnego, dzia\u0142 III Sprawy z zakresu prawa rzeczowego, rozdzia\u0142 VI post\u0119powanie wieczystoksi\u0119gowe.<\/p>\n<p><strong>Sprawy w post\u0119powaniu wieczystoksi\u0119gowym rozpoznawane s\u0105 na posiedzeniu niejawnym s\u0105du<\/strong>. Uczestnikami post\u0119powania s\u0105 opr\u00f3cz wnioskodawcy r\u00f3wnie\u017c osoby, kt\u00f3rych prawa zosta\u0142y wykre\u015blone lub obci\u0105\u017cone oraz na rzecz kt\u00f3rych wpis ma nast\u0105pi\u0107.<\/p>\n<p>Wniosek o dokonanie wpisu w ksi\u0119dze wieczystej mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci, u\u017cytkownik wieczysty, osoba, na rzecz kt\u00f3rej wpis ma nast\u0105pi\u0107 albo wierzyciel, je\u017celi przys\u0142uguje mu prawo, kt\u00f3re ma by\u0107 wpisane w ksi\u0119dze wieczystej.\u00a0W przypadku spraw dotycz\u0105cych obci\u0105\u017ce\u0144 podatkowych wniosek mo\u017ce z\u0142o\u017cy\u0107 organ do tego uprawniony.<\/p>\n<p><strong>O kolejno\u015bci wniosku o wpis rozstrzyga chwila wp\u0142ywu wniosku do w\u0142a\u015bciwego s\u0105du<\/strong>. Za chwil\u0119 wp\u0142ywu wniosku uwa\u017ca si\u0119 godzin\u0119 i minut\u0119, w kt\u00f3rej w danym dniu wniosek wp\u0142yn\u0105\u0142 do s\u0105du. Wnioski, kt\u00f3re wp\u0142yn\u0119\u0142y w tej samej chwili, s\u0105 uwa\u017cane za z\u0142o\u017cone r\u00f3wnocze\u015bnie.<\/p>\n<p>Z chwil\u0105 wp\u0142yni\u0119cia do s\u0105du wniosku o wpis, wniosek ten zostaje zarejestrowany w dzienniku ksi\u0105g wieczystych i opatrzony kolejnym numerem. Niezw\u0142ocznie po zarejestrowaniu wniosku w dzienniku ksi\u0105g wieczystych zaznacza si\u0119 w odpowiednim dziale ksi\u0119gi wieczystej numer wniosku (wzmianka o wniosku).<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/cofniecie-wniosku-o-wpis-w-ksiedze-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Cofni\u0119cie wniosku o wpis w ksi\u0119dze wieczystej<\/a><\/p>\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n<ol>\n<li>Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. &#8211; Kodeks post\u0119powania cywilnego<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych<\/li>\n<\/ol>\n<p>Zdj\u0119cie: Pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce s\u0105d wieczystoksi\u0119gowy oddali z\u0142o\u017cony wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej podaj\u0105c w uzasadnieniu brak podstaw do jego wprowadzenia z uwagi na braki merytoryczne lub formalne wniosku b\u0105d\u017a przedwczesne jego z\u0142o\u017cenie.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2222,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[12],"class_list":["post-2220","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baza-wiedzy","tag-wpis-do-ksiegi-wieczystej"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2220","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2220"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2220\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3485,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2220\/revisions\/3485"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2222"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2220"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2220"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2220"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}