{"id":2137,"date":"2019-05-30T13:16:33","date_gmt":"2019-05-30T11:16:33","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=2137"},"modified":"2022-10-26T14:10:16","modified_gmt":"2022-10-26T12:10:16","slug":"skarga-na-orzeczenie-referendarza-sadowego-na-wpis-w-ksiedze-wieczystej","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/skarga-na-orzeczenie-referendarza-sadowego-na-wpis-w-ksiedze-wieczystej\/","title":{"rendered":"Skarga na orzeczenie referendarza s\u0105dowego na wpis w ksi\u0119dze wieczystej"},"content":{"rendered":"<p><strong>Do obowi\u0105zk\u00f3w referendarza s\u0105dowego nale\u017cy m.in. dokonywanie czynno\u015bci w sprawach zwi\u0105zanych z prowadzeniem ksi\u0105g wieczystych i rejestr\u00f3w s\u0105dowych. W zakresie wykonywania tych obowi\u0105zk\u00f3w referendarz s\u0105dowy jest niezale\u017cny.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Na wydane przez niego orzeczenia i zarz\u0105dzenia przys\u0142uguje jednak skarga. W niniejszym artykule wyja\u015bniamy, jak z\u0142o\u017cy\u0107 skarg\u0119 na orzeczenie referendarza s\u0105dowego na wpis w ksi\u0119dze wieczystej.<\/p>\n<p class=\"pro-tip2\" style=\"text-align: center;\"><b>Szukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b><br \/>\nZnajd\u017a go online na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:<br \/>\n<a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl?ref=partner_4311\" rel=\"nofollow noopener\">Ksiegiwieczyste.pl<\/a><br \/>\n<b>Przekonaj si\u0119, jakie to proste!<\/b><\/p>\n<h2>Kim jest i czym si\u0119 zajmuje referendarz s\u0105dowy?<\/h2>\n<p>Na stanowisko referendarza s\u0105dowego mo\u017ce by\u0107 mianowany ten, kto:<\/p>\n<ol>\n<li>posiada obywatelstwo polskie i korzysta z pe\u0142ni praw cywilnych i obywatelskich;<\/li>\n<li>jest nieskazitelnego charakteru;<\/li>\n<li>uko\u0144czy\u0142 wy\u017csze studia prawnicze w Polsce i uzyska\u0142 tytu\u0142 magistra prawa lub zagraniczne uznane w Polsce;<\/li>\n<li>uko\u0144czy\u0142 24 lata;<\/li>\n<li>zda\u0142 egzamin referendarski, s\u0119dziowski, prokuratorski, notarialny, adwokacki lub radcowski;<\/li>\n<li>z\u0142o\u017cy\u0142 \u015blubowanie wobec prezesa s\u0105du okr\u0119gowego.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Referendarz s\u0105dowy posiada nast\u0119puj\u0105ce uprawnienia w post\u0119powaniach nieprocesowych, takich jak:<\/p>\n<ul>\n<li>dokonywanie czynno\u015bci w sprawach o wpis w ksi\u0119dze wieczystej,<\/li>\n<li>wydawanie niekt\u00f3rych zarz\u0105dze\u0144,<\/li>\n<li>dokonywanie czynno\u015bci w sprawach z zakresu prawa spadkowego, z wy\u0142\u0105czeniem prowadzenia rozprawy, zabezpieczenia spadku oraz przes\u0142uchania \u015bwiadk\u00f3w testamentu ustnego,<\/li>\n<li>dokonywanie szczeg\u00f3\u0142owego wyliczenie nale\u017cnych stronom koszt\u00f3w procesu,<\/li>\n<li>zarz\u0105dzenie zwrotu koszt\u00f3w,<\/li>\n<li>nadawanie klauzuli wykonalno\u015bci niekt\u00f3rym tytu\u0142om egzekucyjnym.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Skarga na wpis w ksi\u0119dze wieczystej<\/h2>\n<p>W post\u0119powaniu wieczystoksi\u0119gowym wpis w ksi\u0119dze wieczystej jest orzeczeniem.<\/p>\n<p>Mo\u017ce si\u0119 zdarzy\u0107, \u017ce z\u0142o\u017cony wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej, po jego ujawnieniu w ksi\u0119dze wieczystej zmieni\u0142 tre\u015b\u0107 ksi\u0119gi wieczystej w nieoczekiwany dla nas spos\u00f3b.<\/p>\n<p>Wnioskodawca po otrzymaniu zawiadomienia z s\u0105du o dokonanych zmianach stwierdzi\u0142, \u017ce <strong>wpis wprowadzony przez referendarza s\u0105dowego do ksi\u0119gi wieczystej,<\/strong> <strong>zmieni\u0142 tre\u015b\u0107 tej ksi\u0119gi niezgodnie z okre\u015blonym \u017c\u0105daniem uj\u0119tym we wniosku<\/strong>.<\/p>\n<p>W takiej sytuacji, <strong>wnioskodawca korzystaj\u0105c z pouczenia s\u0105du przekazanego mu na pi\u015bmie, mo\u017ce wnie\u015b\u0107 skarg\u0119 na orzeczenie referendarza s\u0105dowego w zakresie dokonanego wpisu do ksi\u0119gi wieczystej<\/strong> (Art. 518(1) k.p.c.).<\/p>\n<p>Skarga na orzeczenie referendarza s\u0105dowego powinna spe\u0142nia\u0107 wymogi formalne wskazane w Art. 126-128 k.p.c. w zw. z art. 13 \u00a7 2 k.p.c.<\/p>\n<p>Wniesienie skargi na wpis w ksi\u0119dze wieczystej nie powoduje utraty mocy tego wpisu do chwili rozpoznania sprawy przez s\u0105d. S\u0105d po rozpoznaniu sprawy, zmienia zaskar\u017cony wpis przez:<\/p>\n<ul>\n<li>jego wykre\u015blenie i dokonanie nowego wpisu,<\/li>\n<li>wydanie postanowienia, w kt\u00f3rym zaskar\u017cony wpis utrzymuje w mocy,<\/li>\n<li>uchylenie go w ca\u0142o\u015bci lub w cz\u0119\u015bci i w tym zakresie wniosek oddala b\u0105d\u017a odrzuca, wzgl\u0119dnie post\u0119powanie umarza (Art. 518(1) \u00a7 3 k.p.c.).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/wpis-do-ksiegi-wieczystej-co-oznacza-i-jak-do-dokonac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Wpis do ksi\u0119gi wieczystej \u2013 co oznacza i jak go dokona\u0107?<\/a><\/p>\n<h2>W jakim terminie nale\u017cy wnie\u015b\u0107 skarg\u0119?<\/h2>\n<p>Skarg\u0119 na orzeczenie referendarza s\u0105dowego wnosi si\u0119 do s\u0105du <strong>w terminie tygodniowym<\/strong> (Art. 518(1) \u00a7 4 k.p.c.):<\/p>\n<ol>\n<li>od dnia czynno\u015bci, gdy uczestnik by\u0142 przy niej obecny lub by\u0142 o jej terminie zawiadomiony,<\/li>\n<li>w innych wypadkach ni\u017c wymienione w pkt. 1 &#8211; od dnia dor\u0119czenia zawiadomienia uczestnika o dokonaniu czynno\u015bci,<\/li>\n<li>w przypadku braku zawiadomienia &#8211; od dnia dowiedzenia si\u0119 o dokonaniu czynno\u015bci, z tym, \u017ce w post\u0119powaniu o wpis do Krajowego Rejestru S\u0105dowego dla uczestnik\u00f3w post\u0119powania, kt\u00f3rym postanowienia, co do istoty sprawy nie dor\u0119cza si\u0119, termin do wniesienia skargi biegnie od daty wpisu w Rejestrze.<\/li>\n<\/ol>\n<h2>Gdzie i w jakiej formie nale\u017cy wnie\u015b\u0107 skarg\u0119?<\/h2>\n<p>Skarg\u0119 na orzeczenie referendarza s\u0105dowego wnosi si\u0119 <strong>na pi\u015bmie do s\u0105du, w kt\u00f3rym wydano zaskar\u017cone orzeczenie<\/strong>. S\u0105d rozpoznaje j\u0105 jako organ pierwszej instancji.<\/p>\n<p><strong>Nie ma odg\u00f3rnego wzoru druku (formularza) na z\u0142o\u017cenie skargi<\/strong>. Warto jednak sprawdzi\u0107 na stronie internetowej s\u0105du, w kt\u00f3rym b\u0119dziemy sk\u0142ada\u0107 pismo, czy nie udost\u0119pnia on takiego wzoru do pobrania &#8211; zazwyczaj w zak\u0142adce \u201cWzory i formularze\u201d.<\/p>\n<p>W pi\u015bmie nale\u017cy poda\u0107 miejsce i dat\u0119 sk\u0142adania skargi oraz wskaza\u0107 strony post\u0119powania (wnioskodawc\u00f3w, ewentualnych uczestnik\u00f3w post\u0119powania i oczywi\u015bcie s\u0105d, do kt\u00f3rego sk\u0142adamy skarg\u0119).<\/p>\n<p>Tre\u015b\u0107 samej skargi mo\u017ce przyj\u0105\u0107 nast\u0119puj\u0105c\u0105 form\u0119:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>SKARGA NA ORZECZENIE REFERENDARZA S\u0104DOWEGO<\/strong><\/p>\n<p>wnioskodawcy\/uczestnika post\u0119powania od wpisu\/postanowienia z dnia \u2026&#8230;&#8230;&#8230; roku, w sprawie Dz. Kw nr \u2026\u2026.\/\u2026..<\/p>\n<p>Zaskar\u017cam powy\u017cszy wpis\/postanowienie, dor\u0119czony\/e w dniu \u2026\u2026\u2026. r., w ca\u0142o\u015bci\/w cz\u0119\u015bci (poda\u0107 w jakiej) i zarzucam mu:<\/p>\n<p>1. \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026<br \/>\n2. \u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026\u2026..<\/p>\n<p>II. Wnosz\u0119 o: \u2026\u2026.<\/p>\n<p>W pi\u015bmie nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c przedstawi\u0107 uzasadnienie dla podniesionych zarzut\u00f3w. Na pi\u015bmie nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 w\u0142asnor\u0119czny podpis.<\/p>\n<h2>Ile wynosi op\u0142ata od skargi?<\/h2>\n<p>Op\u0142at\u0119 od skargi na orzeczenie referendarza wnosi si\u0119 <strong>w wysoko\u015bci op\u0142aty od wniosku o wydanie tego orzeczenia, nie wi\u0119cej jednak ni\u017c 100 z\u0142otych<\/strong> &#8211; tak\u0105 stawk\u0119 okre\u015bla Art. 25 ust. 2 Ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych.<\/p>\n<p>Przyk\u0142adowo, je\u015bli orzeczenie referendarza s\u0105dowego zosta\u0142o wydane w ramach rozpoznania wniosku podlegaj\u0105cego stosownej op\u0142acie (np. wniosek o wpis w ksi\u0119dze wieczystej prawa w\u0142asno\u015bci &#8211; 200 z\u0142), to wysoko\u015b\u0107 op\u0142aty od wniesionej skargi na to orzeczenie wyniesie 100 z\u0142.<\/p>\n<h2>Wy\u0142\u0105czenie r\u0119kojmi wiary publicznej ksi\u0105g wieczystych<\/h2>\n<p>R\u0119kojmi\u0119 wiary publicznej ksi\u0105g wieczystych wy\u0142\u0105cza wzmianka o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza s\u0105dowego o apelacji lub kasacji oraz ostrze\u017cenie dotycz\u0105ce niezgodno\u015bci stanu prawnego ujawnionego w ksi\u0119dze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomo\u015bci (Art. 8 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece).<\/p>\n<p>Oznacza to, \u017ce w sytuacji, gdy w ksi\u0119dze wieczystej uka\u017ce si\u0119 wzmianka o skardze na orzeczenie referendarza s\u0105dowego, wy\u0142\u0105czona zostaje r\u0119kojmia wiary publicznej ksi\u0105g wieczystych, jednocze\u015bnie <strong>zaufanie do takiej ksi\u0119gi wieczystej powinno by\u0107 ograniczone<\/strong>.\u00a0Wzmiank\u0119 o skardze wykre\u015bla si\u0119 z urz\u0119du po rozpoznaniu skargi.<\/p>\n<p>Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/rekojmia-wiary-publicznej-ksiag-wieczystych\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R\u0119kojmia wiary publicznej ksi\u0105g wieczystych<\/a><\/p>\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n<ol>\n<li>Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. &#8211; Kodeks post\u0119powania cywilnego.<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych.<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 27 lipca 2001 r. Prawo o ustroju s\u0105d\u00f3w powszechnych.<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Zdj\u0119cie: Unsplash.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Do obowi\u0105zk\u00f3w referendarza s\u0105dowego nale\u017cy m.in. dokonywanie czynno\u015bci w sprawach zwi\u0105zanych z prowadzeniem ksi\u0105g wieczystych i rejestr\u00f3w s\u0105dowych. W zakresie wykonywania tych obowi\u0105zk\u00f3w referendarz s\u0105dowy jest niezale\u017cny.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2139,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[12],"class_list":["post-2137","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady","tag-wpis-do-ksiegi-wieczystej"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2137","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2137"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2137\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3159,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2137\/revisions\/3159"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2139"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2137"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2137"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2137"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}