{"id":2007,"date":"2019-02-11T13:27:02","date_gmt":"2019-02-11T12:27:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=2007"},"modified":"2021-02-23T16:45:16","modified_gmt":"2021-02-23T15:45:16","slug":"elektroniczne-postepowanie-wieczystoksiegowe-na-czym-polega","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/elektroniczne-postepowanie-wieczystoksiegowe-na-czym-polega\/","title":{"rendered":"Elektroniczne post\u0119powanie wieczystoksi\u0119gowe – na czym polega?"},"content":{"rendered":"

W 2016 roku do Kodeksu post\u0119powania cywilnego wprowadzono nowelizacj\u0119 przepis\u00f3w w zakresie sk\u0142adania wniosk\u00f3w o wpis do ksi\u0119gi wieczystej za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego.<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Ksi\u0119gi Wieczyste Online – znajd\u017a po adresie lub numerze dzia\u0142ki<\/a><\/p>\n

Dotychczas, notariusz po sporz\u0105dzeniu aktu notarialnego mia\u0142 kilka dni na przekazanie wniosku o wpis do ksi\u0119gi wieczystej. W tym czasie nieuczciwy posiadacz nieruchomo\u015bci m\u00f3g\u0142 j\u0105 sprzeda\u0107 ponownie.<\/p>\n

Aby zapobiec tego typu manipulacjom oraz zwi\u0119kszy\u0107 bezpiecze\u0144stwo obrotu nieruchomo\u015bciami wprowadzono mo\u017cliwo\u015b\u0107 sk\u0142adania wniosk\u00f3w o wpis do ksi\u0119gi wieczystej za pomoc\u0105 systemu teleinformatycznego<\/strong>.<\/p>\n

Podmioty uprawnione do sk\u0142adania elektronicznych wniosk\u00f3w<\/h2>\n

Zgodnie z Art. 626 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks post\u0119powania cywilnego, obowi\u0105zek sk\u0142adania wniosk\u00f3w o wpis do ksi\u0119gi wieczystej za pomoc\u0105 systemu teleinformatycznego otrzyma\u0142y trzy podmioty, tj. notariusz, komornik oraz naczelnik Urz\u0119du skarbowego<\/strong> (jako organy egzekucyjne), z tym, \u017ce wymieniona czynno\u015b\u0107 w stosunku do naczelnika urz\u0119du skarbowego zosta\u0142a ograniczona tylko do wpisu wniosku w dziale III i IV ksi\u0119gi wieczystej.<\/p>\n

Wnioski o wpis do ksi\u0119gi wieczystej s\u0105 mo\u017cliwe dzi\u0119ki uzyskaniu przez wymienione podmioty aktywnego dost\u0119pu do internetowej przegl\u0105darki ksi\u0105g wieczystych oraz certyfikatu dost\u0119pu<\/strong>.\u00a0Sk\u0142adane przez wymienione podmioty wnioski o wpis do ksi\u0119gi wieczystej za po\u015brednictwem systemu elektronicznego opatrywane s\u0105 kwalifikowanym podpisem elektronicznym.<\/p>\n

W przypadku, gdy dokumenty stanowi\u0105ce podstaw\u0119 do wpisu do ksi\u0119gi wieczystej<\/a> s\u0105 sporz\u0105dzone w wersji elektronicznej, wymienione w Art. 626 podmioty maj\u0105 obowi\u0105zek do\u0142\u0105czy\u0107 te dokumenty do wniosku sk\u0142adanego w formie elektronicznej.<\/p>\n

Natomiast, je\u017celi dokumenty nie posiadaj\u0105 wersji elektronicznej<\/strong>, notariusz, komornik oraz naczelnik urz\u0119du skarbowego maj\u0105 obowi\u0105zek przes\u0142ania s\u0105dowi w\u0142a\u015bciwemu do prowadzenia ksi\u0105g wieczystych dokumentu stanowi\u0105cego podstaw\u0119 wpisu w terminie trzech dni od dnia z\u0142o\u017cenia wniosku o wpis.<\/p>\n

W przypadku wniosk\u00f3w sk\u0142adanych przez notariuszy i komornik\u00f3w obowi\u0105zek poprawienia lub uzupe\u0142nienia wniosku spoczywa odpowiednio na stronie czynno\u015bci notarialnej lub wierzycielu.<\/p>\n

O zobowi\u0105zaniu wierzyciela do poprawienia lub uzupe\u0142nienia wniosku s\u0105d jednocze\u015bnie zawiadamia za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego komornika, wskazuj\u0105c rodzaj brak\u00f3w formalnych, kt\u00f3re uniemo\u017cliwiaj\u0105 nadanie wnioskowi prawid\u0142owego biegu.<\/p>\n

Przeczytaj: Szybki wpis do ksi\u0119gi wieczystej za\u0142atwi notariusz<\/a><\/p>\n

Cel elektronicznego post\u0119powanie wieczystoksi\u0119gowego<\/h2>\n

Wprowadzenie elektronicznego post\u0119powanie wieczystoksi\u0119gowego w znacznym stopniu usprawni\u0142o post\u0119powanie wieczystoksi\u0119gowe oraz wzmog\u0142o bezpiecze\u0144stwo w zakresie obrotu nieruchomo\u015bciami<\/strong>.<\/p>\n

Szybkie i bezpieczne przekazywanie informacji do wydzia\u0142\u00f3w wieczystoksi\u0119gowych w zakresie sprzeda\u017cy i nabywania nieruchomo\u015bci pozwoli\u0142o na zminimalizowanie dzia\u0142a\u0144 umo\u017cliwiaj\u0105cych ponown\u0105 sprzeda\u017c nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n

Elektroniczny wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej<\/h2>\n

Procedura dzia\u0142ania z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego w zakresie ujawnienia wniosku o wpis w ksi\u0119dze wieczystej przedstawia si\u0119 nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n

Notariusz, komornik czy naczelnik Urz\u0119du skarbowego sk\u0142adaj\u0105 wniosek o wpis do ksi\u0119gi wieczystej za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego<\/strong>.<\/p>\n

Z chwil\u0105 umieszczenia wniosku o wpis w systemie teleinformatycznym, wzmianka o z\u0142o\u017conym wniosku umieszczana jest automatycznie w odpowiednim dziale ksi\u0119gi wieczystej<\/strong>. Tak sprawne i automatyczne wprowadzanie wzmianki do ksi\u0119gi wieczystej stanowi istot\u0119 post\u0119powania wieczystoksi\u0119gowego za pomoc\u0105 systemu teleinformatycznego.<\/p>\n

Dodatkowo, za chwil\u0119 wprowadzenia wniosku o wpis za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego, a tym samym wzmianki, uwa\u017ca si\u0119 godzin\u0119, minut\u0119 i sekund\u0119 umieszczenia wniosku w systemie.<\/p>\n

Zgodnie z Ustaw\u0105 z dnia 6 lipca 1982 r. Art. 8 i 9, wzmianka o wniosku wy\u0142\u0105cza r\u0119kojmi\u0119 wiary publicznej ksi\u0105g wieczystych<\/strong> oraz stanowi ostrze\u017cenie dotycz\u0105ce niezgodno\u015bci stanu prawnego ujawnionego w ksi\u0119dze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomo\u015bci.<\/p>\n

Wprowadzona do ksi\u0119gi wieczystej wzmianka informuje r\u00f3wnie\u017c o tym, \u017ce do danej ksi\u0119gi wieczystej z\u0142o\u017cono wniosek o wpis, a wniosek ten nie jest jeszcze za\u0142atwiony. Z chwil\u0105 za\u0142atwienia z\u0142o\u017conego wniosku, mo\u017ce on zmieni\u0107 ca\u0142kowicie tre\u015b\u0107 ksi\u0119gi wieczystej<\/strong>, oczywi\u015bcie w zakresie okre\u015blonym we wniosku.<\/p>\n

Innymi s\u0142owy wzmianka mo\u017ce ostrzega\u0107 ewentualnego nabywc\u0119 nieruchomo\u015bci, \u017ce w zakresie ujawnionym we wzmiance, zaufanie do ksi\u0119gi wieczystej powinno by\u0107 ograniczone, a podj\u0119cie decyzji o nabyciu takiej nieruchomo\u015bci, wymaga co najmniej wnikliwej analizy wpis\u00f3w zawartych w ksi\u0119dze wieczystej oraz z\u0142o\u017conych do tej ksi\u0119gi wieczystej dokument\u00f3w.<\/p>\n

Wzmiank\u0119 o wniosku wykre\u015bla si\u0119 z urz\u0119du<\/strong>, niezw\u0142ocznie po dokonaniu wpisu, po uprawomocnieniu si\u0119 postanowienia o odmowie dokonania wpisu lub o odrzuceniu wniosku albo o umorzeniu post\u0119powania albo po uprawomocnieniu si\u0119 zarz\u0105dzenia o zwrocie wniosku.<\/p>\n

Przeczytaj: Ostrze\u017cenie o niezgodno\u015bci tre\u015bci ksi\u0119gi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym<\/a><\/p>\n

Podstawa prawna:<\/p>\n

    \n
  1. Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks post\u0119powania cywilnego.<\/li>\n
  2. Ustawa z dnia 15 stycznia 2015 r. o zmianie ustawy Kodeks post\u0119powanie cywilnego oraz niekt\u00f3rych innych ustaw.<\/li>\n
  3. Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece.<\/li>\n<\/ol>\n

    Zdj\u0119cie:\u00a0Picjumbo.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    W 2016 roku do Kodeksu post\u0119powania cywilnego wprowadzono nowelizacj\u0119 przepis\u00f3w w zakresie sk\u0142adania wniosk\u00f3w o wpis do ksi\u0119gi wieczystej za po\u015brednictwem systemu teleinformatycznego.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2010,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[12],"class_list":["post-2007","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baza-wiedzy","tag-wpis-do-ksiegi-wieczystej"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2007","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2007"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2007\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2541,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2007\/revisions\/2541"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2010"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2007"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2007"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2007"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}