{"id":1992,"date":"2019-01-04T14:25:02","date_gmt":"2019-01-04T13:25:02","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=1992"},"modified":"2019-09-03T12:59:29","modified_gmt":"2019-09-03T10:59:29","slug":"zniesienie-wspolwlasnosci-nieruchomosci","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/zniesienie-wspolwlasnosci-nieruchomosci\/","title":{"rendered":"Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci"},"content":{"rendered":"<p><strong>Posiadanie domu, mieszkania czy dzia\u0142ki gruntu na zasadzie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci nie nale\u017cy do sytuacji komfortowej. Niejednokrotnie stosunki pomi\u0119dzy wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielami takich nieruchomo\u015bci s\u0105 trudne, a cz\u0119sto nawet nie do zniesienia, dodatkowo sprzeda\u017c udzia\u0142u w nieruchomo\u015bci graniczy wr\u0119cz z cudem.<\/strong><\/p>\n<p>Zatem, czy istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci i poprawy stosunk\u00f3w mi\u0119dzys\u0105siedzkich, je\u017celi tak to, w jaki spos\u00f3b mo\u017cna j\u0105 przeprowadzi\u0107?<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl?ref=partner_4311\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ksi\u0119gi Wieczyste Online &#8211; znajd\u017a po adresie lub numerze dzia\u0142ki<\/a><\/p>\n<h2>Czym jest wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107<\/h2>\n<p>Ze wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci\u0105 rzeczy mamy do czynienia, gdy <strong>w\u0142asno\u015b\u0107 tej samej rzeczy (prawa)<\/strong>, np. domu, mieszkania lub innej nieruchomo\u015bci, <strong>przys\u0142uguje niepodzielnie kilku osobom<\/strong>.<\/p>\n<p>Mo\u017ce by\u0107 ona albo wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci\u0105 w cz\u0119\u015bciach u\u0142amkowych albo wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci\u0105 \u0142\u0105czn\u0105 (niekiedy zwan\u0105 r\u00f3wnie\u017c bezudzia\u0142ow\u0105).<\/p>\n<p>Zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cym prawem, <strong>wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci, domu, dzia\u0142ki czy innej rzeczy mo\u017ce by\u0107 zniesiona<\/strong>. Pozwala na to zapis Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny, Art. 210, zgodnie z kt\u00f3rym:<\/p>\n<blockquote><p>\u201dKa\u017cdy ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci.\u201d<\/p><\/blockquote>\n<p>jak r\u00f3wnie\u017c zgodnie z tre\u015bci\u0105 Art. 211 tej samej ustawy:<\/p>\n<blockquote><p>\u201cKa\u017cdy ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107, a\u017ceby zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci nast\u0105pi\u0142o przez podzia\u0142 rzeczy wsp\u00f3lnej, chyba, \u017ce podzia\u0142 by\u0142by sprzeczny z przepisami ustawy lub ze spo\u0142eczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy albo, \u017ce poci\u0105ga\u0142by za sob\u0105 istotn\u0105 zmian\u0119 rzeczy lub znaczne zmniejszenie jej warto\u015bci\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci mo\u017ce by\u0107 przeprowadzone w formie umowy<strong> przez notariusza b\u0105d\u017a w drodze post\u0119powania s\u0105dowego<\/strong>.<\/p>\n<h2>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przez notariusza<\/h2>\n<p>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przez notariusza wymaga <strong>podpisania umowy przez wszystkich wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci<\/strong>.\u00a0Dokumentem potwierdzaj\u0105cym zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci jest <strong>akt notarialny<\/strong> sporz\u0105dzony przed notariuszem.<\/p>\n<p>Akt notarialny znosz\u0105cy wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 powinien zawiera\u0107 w swej tre\u015bci w szczeg\u00f3lno\u015bci:<\/p>\n<ul>\n<li>zasad\u0119 podzia\u0142u nieruchomo\u015bci, mieszkania, domu, dzia\u0142ki gruntowej w spos\u00f3b ustalony przez wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli,<\/li>\n<li>rozliczenie wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli w zakresie podzia\u0142u nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>o\u015bwiadczenia o przeniesieniu udzia\u0142\u00f3w lub postanowienia dotycz\u0105ce sp\u0142at i dop\u0142at oraz termin\u00f3w ich uiszczenia.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Umowa w formie aktu notarialnego powinna by\u0107 zawarta pod rygorem niewa\u017cno\u015bci.<\/p>\n<p>Akt notarialny powinien r\u00f3wnie\u017c zawiera\u0107 <strong>wnioski do s\u0105du wieczystoksi\u0119gowego<\/strong> dotycz\u0105ce za\u0142o\u017cenia nowych ksi\u0105g wieczystych dla nieruchomo\u015bci, kt\u00f3re dotychczas takich ksi\u0105g nie posiada\u0142y, b\u0105d\u017a wnioski w sprawie dokonania wpis\u00f3w nowych w\u0142a\u015bcicieli w ksi\u0119gach wieczystych ju\u017c istniej\u0105cych.<\/p>\n<p>Akt notarialny powinien r\u00f3wnie\u017c okre\u015bla\u0107 warto\u015bci nowopowsta\u0142ych nieruchomo\u015bci niezb\u0119dnych dla cel\u00f3w podatkowych.<\/p>\n<h2>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci w s\u0105dzie<\/h2>\n<p>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci w trybie post\u0119powania s\u0105dowego nast\u0119puje najcz\u0119\u015bciej w sytuacji, <strong>gdy pomi\u0119dzy wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielami nie ma zgody w zakresie prawid\u0142owo\u015bci podzia\u0142u nieruchomo\u015bci<\/strong>.<\/p>\n<p>S\u0105d znosz\u0105c wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015b\u0107 mo\u017ce zastosowa\u0107<strong> jeden z trzech sposob\u00f3w<\/strong>, a mianowicie:<\/p>\n<ol style=\"list-style-type: lower-alpha;\">\n<li>zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci na podstawie zgodnego fizycznego podzia\u0142u,<\/li>\n<li>zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci na zasadzie podzia\u0142u na cz\u0119\u015bci odpowiadaj\u0105ce warto\u015bci\u0105 udzia\u0142om wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli z uwzgl\u0119dnieniem wszelkich okoliczno\u015bci zgodnie z interesem spo\u0142eczno-gospodarczym, a r\u00f3\u017cnice warto\u015bci wyr\u00f3wnywane s\u0105 przez dop\u0142aty pieni\u0119\u017cne, b\u0105d\u017a zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci w drodze przyznania prawa czy rzeczy jednemu ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli i obowi\u0105zku sp\u0142aty pozosta\u0142ych wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli,<\/li>\n<li>zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przez sprzeda\u017c rzeczy wsp\u00f3lnej na podstawie licytacji, a nast\u0119pnie podzia\u0142 pieni\u0119dzy.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Wszcz\u0119cie procesu zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przez s\u0105d w\u0142a\u015bciwy dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci, wymaga z\u0142o\u017cenia przez wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci (rzeczy, mieszkania, domu czy gruntu,) stosownego <strong>wniosku o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci<\/strong>.<\/p>\n<p>We wniosku o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci nale\u017cy dok\u0142adnie okre\u015bli\u0107 rzecz maj\u0105c\u0105 ulec podzia\u0142owi oraz przedstawi\u0107 dowody prawa w\u0142asno\u015bci.\u00a0Dowodem prawa w\u0142asno\u015bci jest wypis z ksi\u0119gi wieczystej nieruchomo\u015bci b\u0105d\u017a akt notarialny, decyzja administracyjna, z kt\u00f3rego wynika prawo w\u0142asno\u015bci do nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/zamiana-nieruchomosci-na-czym-polega-i-kiedy-warto-to-zrobic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zamiana nieruchomo\u015bci \u2013 na czym polega i kiedy warto to zrobi\u0107<\/a><\/p>\n<h2>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przez s\u0105d na podstawie zgodnego fizycznego podzia\u0142u nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Podzia\u0142 w naturze na podstawie zgodnego fizycznego podzia\u0142u nieruchomo\u015bci nast\u0119puje <strong>po zasi\u0119gni\u0119ciu przez s\u0105d opinii bieg\u0142ych, co do sposobu podzia\u0142u<\/strong>.<\/p>\n<p>Bieg\u0142y bada przede wszystkim zgodno\u015b\u0107 przeznaczenia rzeczy, nieruchomo\u015bci z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przed i po podziale, jak r\u00f3wnie\u017c wp\u0142yw podzia\u0142u nieruchomo\u015bci na jej warto\u015b\u0107.<\/p>\n<p>Pozytywna opinia bieg\u0142ych stwierdzaj\u0105ca, \u017ce podzia\u0142 nieruchomo\u015bci nie jest sprzeczny z przepisami ustawy, jak r\u00f3wnie\u017c ze spo\u0142eczno-gospodarczym przeznaczeniem rzeczy, nieruchomo\u015bci, stanowi podstaw\u0119 do pozytywnego rozstrzygni\u0119cia sprawy.<\/p>\n<p>Projektowany spos\u00f3b podzia\u0142u nieruchomo\u015bci na cz\u0119\u015bci powinien by\u0107 zaznaczony na planie sporz\u0105dzonym wed\u0142ug zasad obowi\u0105zuj\u0105cych przy oznaczaniu nieruchomo\u015bci w ksi\u0119gach wieczystych.<\/p>\n<p>W toku post\u0119powania o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci <strong>s\u0105d nak\u0142ania wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli do zgodnego przeprowadzenia podzia\u0142u, wskazuj\u0105c im sposoby mog\u0105ce do tego doprowadzi\u0107<\/strong>. Gdy wszyscy wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bciciele z\u0142o\u017c\u0105 zgodny wniosek, co do sposobu zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci oraz do\u0142\u0105cz\u0105 do wniosku:<\/p>\n<ul>\n<li>zgodny z prawem projekt podzia\u0142u nieruchomo\u015bci (mapa ewidencyjna sporz\u0105dzona przez uprawnionego geodet\u0119 z klauzul\u0105 przyj\u0119cia dokumentu przez ewidencj\u0119 grunt\u00f3w z zaznaczonym podzia\u0142em), nienaruszaj\u0105cy zasad wsp\u00f3\u0142\u017cycia spo\u0142ecznego, ani te\u017c nienaruszaj\u0105cy w spos\u00f3b ra\u017c\u0105cy interesu os\u00f3b uprawnionych,<\/li>\n<li>dowody prawa w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<\/ul>\n<p>s\u0105d wyda postanowienie odpowiadaj\u0105ce tre\u015bci wniosku.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/zmiana-wlasciciela-nieruchomosci-wpis-do-ksiegi-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zmiana w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci \u2013 wpis do ksi\u0119gi wieczystej<\/a><\/p>\n<h2>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przez s\u0105d na zasadzie podzia\u0142u na cz\u0119\u015bci odpowiadaj\u0105ce warto\u015bci\u0105 udzia\u0142om wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli z dop\u0142at\u0105 r\u00f3\u017cnicy warto\u015bci wyr\u00f3wnywanej<\/h2>\n<p>W przypadku stwierdzenia przez s\u0105d braku podstaw do wydania postanowienia o zniesieniu wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci na podstawie zgodnego projektu podzia\u0142u nieruchomo\u015bci, a zachodz\u0105 warunki do dokonania podzia\u0142u w naturze, s\u0105d dokona tego podzia\u0142u na cz\u0119\u015bci odpowiadaj\u0105ce warto\u015bci\u0105 udzia\u0142om wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli z uwzgl\u0119dnieniem wszelkich okoliczno\u015bci zgodnie z interesem spo\u0142eczno-gospodarczym.<\/p>\n<p><strong>R\u00f3\u017cnice warto\u015bci wyr\u00f3wnane zostan\u0105 przez<\/strong> <strong>dop\u0142aty pieni\u0119\u017cne<\/strong>.<\/p>\n<p>Z chwil\u0105 uprawomocnienia si\u0119 postanowienia przyznaj\u0105cego dotychczasowym wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielom cz\u0119\u015bci lub jednemu z nich ca\u0142o\u015b\u0107 rzeczy w\u0142asno\u015b\u0107 przechodzi na uczestnik\u00f3w wskazanych w postanowieniu.<\/p>\n<p>Je\u017celi w wyniku podzia\u0142u ca\u0142o\u015b\u0107 rzeczy albo jej cz\u0119\u015b\u0107 przypadnie wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielowi, kt\u00f3ry nie w\u0142ada t\u0105 rzecz\u0105 lub jej cz\u0119\u015bci\u0105, s\u0105d w postanowieniu o zniesieniu wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci orzeknie r\u00f3wnie\u017c, co do jej wydania lub opr\u00f3\u017cnienia przez pozosta\u0142ych wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli pomieszcze\u0144 znajduj\u0105cych si\u0119 na nieruchomo\u015bci, okre\u015blaj\u0105c stosownie do okoliczno\u015bci termin wydania rzeczy lub opr\u00f3\u017cnienia pomieszcze\u0144.<\/p>\n<h2>Zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przez s\u0105d na zasadzie sprzeda\u017cy nieruchomo\u015bci<\/h2>\n<p>Jednym ze sposob\u00f3w zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci jest zarz\u0105dzenie przez s\u0105d sprzeda\u017cy rzeczy nale\u017c\u0105cych do wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli, a nast\u0119pnie <strong>podzia\u0142 uzyskanej kwoty na cz\u0119\u015bci r\u00f3wne odpowiadaj\u0105ce udzia\u0142owi w rzeczy lub w prawie<\/strong>.<\/p>\n<p>Sprzeda\u017c dokonywana w tym procesie powinna by\u0107 zgodna z zasadami uj\u0119tymi w Art. 212 K.c. \u00a7 2:<\/p>\n<blockquote><p>\u201eRzecz, kt\u00f3ra nie daje si\u0119 podzieli\u0107, mo\u017ce by\u0107 przyznana stosownie do okoliczno\u015bci jednemu ze wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicieli z obowi\u0105zkiem sp\u0142aty pozosta\u0142ych albo sprzedana stosownie do przepis\u00f3w kodeksu post\u0119powania cywilnego\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>Je\u017celi ustalone zosta\u0142y <strong>dop\u0142aty lub sp\u0142aty, s\u0105d oznaczy termin i spos\u00f3b ich uiszczenia, wysoko\u015b\u0107 i termin uiszczenia odsetek<\/strong>, a w razie potrzeby tak\u017ce spos\u00f3b ich zabezpieczenia.\u00a0W razie roz\u0142o\u017cenia dop\u0142at i sp\u0142at na raty terminy ich uiszczenia nie mog\u0105 \u0142\u0105cznie przekracza\u0107 lat dziesi\u0119ciu.<\/p>\n<p>W wypadkach zas\u0142uguj\u0105cych na szczeg\u00f3lne uwzgl\u0119dnienie s\u0105d na wniosek d\u0142u\u017cnika mo\u017ce odroczy\u0107 termin zap\u0142aty rat ju\u017c wymagalnych.<\/p>\n<h2>Koszty procesu zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci<\/h2>\n<p>Koszt zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przeprowadzony <strong>przez notariusza to kwota od 100 z\u0142 do 10 000 z\u0142<\/strong>. Koszt ten zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci dzielonej (Rozporz\u0105dzenie Ministra Sprawiedliwo\u015bci z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej).<\/p>\n<p>Czas trwania procesu zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci prowadzony przez notariusza to czas sporz\u0105dzenia aktu notarialnego, nie licz\u0105c czasu przygotowania dokument\u00f3w.<\/p>\n<p>Koszty notarialne zwi\u0105zane ze zniesieniem wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci to <strong>op\u0142aty s\u0105dowe oraz taksa notarialna<\/strong>, kt\u00f3rej wysoko\u015b\u0107 jest zale\u017cna od warto\u015bci nieruchomo\u015bci. Do podstawowych koszt\u00f3w s\u0105dowych o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci nale\u017cy zaliczy\u0107 sta\u0142e op\u0142aty s\u0105dowe, do kt\u00f3rych nale\u017c\u0105:<\/p>\n<ol style=\"list-style-type: lower-alpha;\">\n<li>op\u0142ata s\u0105dowa od wniosku o wszcz\u0119cie post\u0119powania nieprocesowego w wysoko\u015bci &#8211; 40 z\u0142;<\/li>\n<li>op\u0142ata s\u0105dowa sta\u0142a od wniosku o zniesienie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci &#8211; 1000 z\u0142 (Art. 41. 1.). Je\u017celi wniosek zawiera zgodny projekt zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci, pobierana jest op\u0142ata sta\u0142a w kwocie 300 z\u0142 (Art.41.2.);<\/li>\n<li>wynagrodzenie i zwrot koszt\u00f3w poniesionych przez bieg\u0142ych, t\u0142umaczy oraz kurator\u00f3w ustanowionych dla strony w danej sprawie;<\/li>\n<li>op\u0142ata sta\u0142a od wniosku o wpis w ksi\u0119dze wieczystej zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci w wysoko\u015bci 150 z\u0142 niezale\u017cnie od liczby udzia\u0142\u00f3w w tych prawach,<\/li>\n<li>op\u0142ata sta\u0142a od wniosku o za\u0142o\u017cenie ksi\u0119gi wieczystej w kwocie 100 z\u0142.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Zawieraj\u0105c umow\u0119 &#8211; akt notarialny przed notariuszem nale\u017cy si\u0119 liczy\u0107 z tym, \u017ce koszty zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci b\u0119d\u0105 wy\u017csze od koszt\u00f3w, jakie wnioskodawca poni\u00f3s\u0142by w tej samej sprawie za\u0142atwiaj\u0105c j\u0105 w s\u0105dzie.<\/p>\n<p>Przewidywany <strong>czas za\u0142atwienia sprawy zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przez notariusza jest znacznie kr\u00f3tszy ani\u017celi czas zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci przeprowadzany przez s\u0105d<\/strong>.<\/p>\n<p>Natomiast <strong>koszty notarialne zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci s\u0105 wy\u017csze od koszt\u00f3w s\u0105dowych zniesienia wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci<\/strong>, co najmniej o stawk\u0119 taksy notarialnej, kt\u00f3rej wysoko\u015b\u0107 jak wspomniano wy\u017cej, zale\u017cy od warto\u015bci nieruchomo\u015bci b\u0119d\u0105cej we wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/ile-kosztuja-uslugi-notariusza\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ile kosztuj\u0105 us\u0142ugi notariusza?<\/a><\/p>\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n<ol>\n<li>Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Art. 195 &#8211; 221).<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks post\u0119powania cywilnego (Art. 617 &#8211; 625).<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach s\u0105dowych w sprawach cywilnych.<\/li>\n<li>Rozporz\u0105dzenie Ministra Sprawiedliwo\u015bci z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Zdj\u0119cie: Unsplash.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Posiadanie domu, mieszkania czy dzia\u0142ki gruntu na zasadzie wsp\u00f3\u0142w\u0142asno\u015bci nie nale\u017cy do sytuacji komfortowej. Niejednokrotnie stosunki pomi\u0119dzy wsp\u00f3\u0142w\u0142a\u015bcicielami takich nieruchomo\u015bci s\u0105 trudne, a cz\u0119sto nawet nie do zniesienia, dodatkowo sprzeda\u017c udzia\u0142u w nieruchomo\u015bci graniczy wr\u0119cz z cudem. Zatem, czy istnieje [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1994,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[26],"class_list":["post-1992","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-baza-wiedzy","tag-rynek-nieruchomosci"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1992","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1992"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1992\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2199,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1992\/revisions\/2199"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1994"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1992"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1992"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1992"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}