{"id":1874,"date":"2018-08-02T09:26:29","date_gmt":"2018-08-02T07:26:29","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=1874"},"modified":"2022-06-28T13:26:57","modified_gmt":"2022-06-28T11:26:57","slug":"jak-oszacowac-wartosc-mieszkania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/","title":{"rendered":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Wycena mieszkania bezpo\u015brednio przek\u0142ada si\u0119 na zyski lub straty, kt\u00f3re poniesiemy przy jego sprzeda\u017cy czy kupnie. Prawid\u0142owa wycena zapewnia nam mocn\u0105 pozycj\u0119 przy negocjacjach. Jak wyceni\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl?ref=partner_4311\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ksi\u0119gi Wieczyste Online &#8211; znajd\u017a po adresie lub numerze dzia\u0142ki<\/a><\/p>\n<h2>Kiedy przydaje si\u0119 wycena?<\/h2>\n<p>Wycena jest przydatna zazwyczaj, <strong>kiedy mieszkanie ma zmieni\u0107 w\u0142a\u015bciciela &#8211; czy to ze wzgl\u0119du na akt kupna\/sprzeda\u017cy, czy w wyniku dzia\u0142a\u0144 prawnych<\/strong>. Przeprowadzenie wyceny na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119 to skomplikowane i mozolne zadanie, kt\u00f3rego podejmujemy si\u0119 przewa\u017cnie, gdy chcemy sprzeda\u0107 mieszkanie. W takim wypadku musimy zaproponowa\u0107 pewn\u0105 cen\u0119 ofertow\u0105, od kt\u00f3rej zaczynaj\u0105 si\u0119 negocjacje. <strong>Cena ofertowa jest zazwyczaj o 10% wy\u017csza ni\u017c cena transakcyjna, czyli taka, jak\u0105 uzyskamy podczas sprzeda\u017cy<\/strong>. Mo\u017cemy spr\u00f3bowa\u0107 wyznaczy\u0107 j\u0105 sami lub poradzi\u0107 si\u0119 specjalisty. Je\u017celi potrzebna nam wycena na potrzeby prawne, musimy si\u0119 zwr\u00f3ci\u0107 do rzeczoznawcy maj\u0105tkowego, w celu sporz\u0105dzenia operatu szacunkowego. Taka sytuacja ma miejsce mi\u0119dzy innymi, gdy dostajemy spadek lub darowizn\u0119.<\/p>\n<h2>Od czego zale\u017cy cena mieszkania?<\/h2>\n<p>Wp\u0142yw na cen\u0119 mieszkania ma wiele czynnik\u00f3w. Czasem trudno przewidzie\u0107, w jakim stopniu dany parametr wp\u0142ywa na warto\u015b\u0107 nieruchomo\u015bci. <strong>Najwa\u017cniejszymi cechami, kt\u00f3re kszta\u0142tuj\u0105 cen\u0119 mieszkania s\u0105<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>metra\u017c,<\/li>\n<li>stan prawny nieruchomo\u015bci,<\/li>\n<li>rok budowy,<\/li>\n<li>lokalizacja,<\/li>\n<li>pi\u0119tro,<\/li>\n<li>rozk\u0142ad pomieszcze\u0144,<\/li>\n<li>wysoko\u015b\u0107 czynszu,<\/li>\n<li>standard wyko\u0144czenia,<\/li>\n<li>stan techniczny.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/mieszkanie-z-przetargu-lub-licytacji-jak-tanio-kupic-nieruchomosc\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mieszkanie z przetargu lub licytacji &#8211; jak tanio kupi\u0107 nieruchomo\u015b\u0107?<\/a><\/p>\n<h2>Samodzielna wycena mieszkania<\/h2>\n<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 sprzedaj\u0105cych rozpoczyna przygotowania do sprzeda\u017cy swojej nieruchomo\u015bci od przegl\u0105dania portali internetowych i szukania og\u0142osze\u0144 w swojej okolicy. Takie rozpoznanie ma sporo sensu, trzeba jednak pami\u0119ta\u0107, \u017ce <strong>ceny na portalach s\u0105 cenami ofertowymi (czyli wy\u017cszymi ni\u017c osi\u0105gane przy sprzeda\u017cy)<\/strong>. Samodzielnie trudno te\u017c ustali\u0107, kt\u00f3re cechy mieszkania wp\u0142ywaj\u0105 na obni\u017cenie lub podniesienie jego ceny. Czy by\u0142 to stan prawny mieszkania, a mo\u017ce komu\u015b zale\u017ca\u0142o na czasie? Tego nie jeste\u015bmy w stanie ustali\u0107, przegl\u0105daj\u0105c og\u0142oszenia na w\u0142asn\u0105 r\u0119k\u0119.<\/p>\n<p>Przy wycenie nieruchomo\u015bci nie mo\u017cemy niestety polega\u0107 na opinii znajomych, s\u0105siad\u00f3w czy innych ludzi, kt\u00f3rzy &#8222;dopiero co&#8221; sprzedali b\u0105d\u017a kupili mieszkanie. Postronne osoby zawsze b\u0119d\u0105 gloryfikowa\u0107 swoj\u0105 nieruchomo\u015b\u0107, co znacznie zaburza jej obraz. <strong>Do wyceny mieszkania nale\u017cy podchodzi\u0107 obiektywnie i z dystansem<\/strong>, co sprawia du\u017co trudno\u015bci.<\/p>\n<h2>Bezp\u0142atna wycena nieruchomo\u015bci online<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-1879 size-medium\" src=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/jak_samemu_oszacowac_wartosc_mieszkania-300x200.jpg\" alt=\"Bezp\u0142atna wycena nieruchomo\u015bci online.\" width=\"300\" height=\"200\" \/>\u00a0 Z pomoc\u0105 przychodz\u0105 profesjonali\u015bci. <strong>Cz\u0119\u015b\u0107 serwis\u00f3w internetowych zwi\u0105zanych z nieruchomo\u015bciami oferuje wycen\u0119 online<\/strong>. Wystarczy poda\u0107 kilka parametr\u00f3w mieszkania, takich jak metra\u017c, po\u0142o\u017cenie, liczba pokoi, rok budowy czy pi\u0119tro, i w kilka klikni\u0119\u0107 dostajemy gotow\u0105 wycen\u0119. Najcz\u0119\u015bciej takie oszacowanie jest przygotowywane w oparciu o \u015bredni\u0105 cen\u0119 nieruchomo\u015bci w konkretnym mie\u015bcie. Jednak <strong>renomowane portale wykorzystuj\u0105 bardziej zaawansowane metody, oparte na analizie por\u00f3wnawczej<\/strong>. Takie podej\u015bcie polega na przyr\u00f3wnaniu naszego lokalu do innych o podobnych parametrach i na tej podstawie wyznaczeniu ceny. <strong>Przyk\u0142adem takiego serwisu jest <a href=\"https:\/\/sonarhome.pl\/wycena-mieszkania\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sonar<\/a>, kt\u00f3ry dane por\u00f3wnawcze pobiera nie tylko z og\u0142osze\u0144 online, ale te\u017c z system\u00f3w transakcyjnych.<\/strong> Wycena online na portalu jest darmowa.<\/p>\n<h2><\/h2>\n<h2>Wycena przez po\u015brednika<\/h2>\n<p>Kiedy uwa\u017camy, \u017ce nasze mieszkanie jest nietypowe i wycena online mo\u017ce by\u0107 niewystarczaj\u0105ca, mo\u017cemy skontaktowa\u0107 si\u0119 z agencj\u0105 nieruchomo\u015bci. Profesjonalny po\u015brednik ma szerokie do\u015bwiadczenie, dzi\u0119ki czemu mo\u017ce prawid\u0142owo oceni\u0107 sytuacj\u0119 panuj\u0105c\u0105 na rynku mieszkaniowym. <strong>Agent orientuje si\u0119 w trendach, kszta\u0142tuj\u0105cych cen\u0119 mieszkania i ma wgl\u0105d w systemy transakcyjne, ksi\u0119gi wieczyste i inne dokumenty<\/strong>, pozwalaj\u0105ce mu precyzyjnie ustali\u0107 cen\u0119 mieszkania. Cz\u0119\u015b\u0107 agencji za swoje us\u0142ugi pobiera prowizj\u0119 wynosz\u0105c\u0105 2-5% ko\u0144cowej ceny transakcyjnej. Ma to miejsce, gdy po\u015brednik czuwa nad ca\u0142ym procesem sprzeda\u017cy lub kupna mieszkania. <strong>W cz\u0119\u015bci agnacji, takich jak <a href=\"https:\/\/sonarhome.pl\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Sonarhome.pl<\/a>, konsultacja u po\u015brednika i wst\u0119pna wycena s\u0105 darmowe.<\/strong><\/p>\n<h2>Wycena rzeczoznawcy maj\u0105tkowego<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-1880 size-medium\" src=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/wycena_mieszkania_u_rzeczoznawcy_majatkowego-300x200.jpg\" alt=\"Wycena mieszkania przez rzeczoznawc\u0119 maj\u0105tkowego.\" width=\"300\" height=\"200\" \/>W przypadku wyceniania nieruchomo\u015bci na rzecz otrzymania spadku, darowizny, zachowku, kredytu i tym podobnych, analiz\u0119 potwierdzon\u0105 oficjalnym dokumentem musi przeprowadzi\u0107 rzeczoznawca maj\u0105tkowy. <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/operat-szacunkowy-nieruchomosci-czym-jest-i-kiedy-jest-potrzebny\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Operat szacunkowy<\/a> jest wa\u017cny przez rok. Rzeczoznawca w swoich ekspertyzach korzysta z danych zawartych w bazie akt\u00f3w notarialnych, rejestrach cen, ksi\u0119gach wieczystych, planach zagospodarowania przestrzennego i innych dokumentach pozwalaj\u0105cych ustali\u0107 warto\u015b\u0107 rynkow\u0105 mieszkania. <strong>Koszt sporz\u0105dzenia operatu waha si\u0119 od kilkuset do nawet dw\u00f3ch tysi\u0119cy z\u0142otych<\/strong>, w zale\u017cno\u015bci od standardu i wielko\u015bci nieruchomo\u015bci. Analiza przeprowadzona przez rzeczoznawc\u0119 jest wnikliwa i uwzgl\u0119dnia najwi\u0119cej zmiennych obiektywnych, ale nie musi uwzgl\u0119dnia\u0107 trend\u00f3w panuj\u0105cych na rynku &#8211; na przyk\u0142ad, czy jaka\u015b dzielnica jest modna.<\/p>\n<p>Wi\u0119kszo\u015b\u0107 dokument\u00f3w urz\u0119dowych, na kt\u00f3rych wycen\u0119 opieraj\u0105 rzeczoznawcy, jest dost\u0119pna dla ka\u017cdego za odpowiedni\u0105 op\u0142at\u0105.<\/p>\n<h2>Jaka metoda jest najlepsza?<\/h2>\n<p>Trudno jednoznacznie wskaza\u0107, jaka metoda wyceny jest najlepsza. Wszystko zale\u017cy od potrzeb osoby zainteresowanej wycen\u0105. Prawie w ka\u017cdej sytuacji <strong>warto czerpa\u0107 wiedz\u0119 z kilku r\u00f3\u017cnych \u017ar\u00f3de\u0142<\/strong>. Je\u017celi mamy w\u0105tpliwo\u015bci przy wycenie mieszkania, najlepiej b\u0119dzie zwr\u00f3ci\u0107 si\u0119 do profesjonalisty.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/zakup-mieszkania-na-rynku-wtornym-notariusz-podatki-i-inne-koszty\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zakup mieszkania na rynku wt\u00f3rnym \u2013 notariusz, podatki i inne koszty<\/a><\/p>\n<p>Zdj\u0119cia: Unsplash.com, Pixabay.com, Picjumbo.com.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wycena mieszkania bezpo\u015brednio przek\u0142ada si\u0119 na zyski lub straty, kt\u00f3re poniesiemy przy jego sprzeda\u017cy czy kupnie. Prawid\u0142owa wycena zapewnia nam mocn\u0105 pozycj\u0119 przy negocjacjach. Jak wyceni\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1878,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[26],"class_list":["post-1874","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady","tag-rynek-nieruchomosci"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t<!-- All in One SEO 5.0.0.1 - aioseo.com -->\n\t<meta name=\"description\" content=\"Wycena mieszkania bezpo\u015brednio przek\u0142ada si\u0119 na zyski lub straty, kt\u00f3re poniesiemy przy jego sprzeda\u017cy czy kupnie. Prawid\u0142owa wycena zapewnia nam mocn\u0105 pozycj\u0119 przy negocjacjach. Jak wyceni\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?\" \/>\n\t<meta name=\"robots\" content=\"max-image-preview:large\" \/>\n\t<meta name=\"author\" content=\"Ekspert KsiegiWieczyste.pl\"\/>\n\t<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/\" \/>\n\t<meta name=\"generator\" content=\"All in One SEO (AIOSEO) 5.0.0.1\" \/>\n\t\t<script type=\"application\/ld+json\" class=\"aioseo-schema\">\n\t\t\t{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#article\",\"name\":\"Jak oszacowa\\u0107 warto\\u015b\\u0107 mieszkania? | Blog KsiegiWieczyste.pl\",\"headline\":\"Jak oszacowa\\u0107 warto\\u015b\\u0107 mieszkania?\",\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/author\\\/ksiegiwieczysteorg\\\/#author\"},\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/#organization\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/Jak_oszacowac_wartosc_mieszkania.jpg\",\"width\":1600,\"height\":1067,\"caption\":\"Jak oszacowa\\u0107 warto\\u015b\\u0107 mieszkania?\"},\"datePublished\":\"2018-08-02T09:26:29+02:00\",\"dateModified\":\"2022-06-28T13:26:57+02:00\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#webpage\"},\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#webpage\"},\"articleSection\":\"Porady, rynek nieruchomo\\u015bci\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#breadcrumblist\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj#listItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/category\\\/porady\\\/#listItem\",\"name\":\"Porady\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/category\\\/porady\\\/#listItem\",\"position\":2,\"name\":\"Porady\",\"item\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/category\\\/porady\\\/\",\"nextItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#listItem\",\"name\":\"Jak oszacowa\\u0107 warto\\u015b\\u0107 mieszkania?\"},\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj#listItem\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#listItem\",\"position\":3,\"name\":\"Jak oszacowa\\u0107 warto\\u015b\\u0107 mieszkania?\",\"previousItem\":{\"@type\":\"ListItem\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/category\\\/porady\\\/#listItem\",\"name\":\"Porady\"}}]},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/#organization\",\"name\":\"Blog KsiegiWieczyste.pl\",\"description\":\"Ksi\\u0119gi wieczyste bez tajemnic.\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/\"},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/author\\\/ksiegiwieczysteorg\\\/#author\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/author\\\/ksiegiwieczysteorg\\\/\",\"name\":\"Ekspert KsiegiWieczyste.pl\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#authorImage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/8caf10172781672427dae37b888835f73c632b713227cd487137ea428ae44c84?s=96&d=mm&r=g\",\"width\":96,\"height\":96,\"caption\":\"Ekspert KsiegiWieczyste.pl\"}},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#webpage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/\",\"name\":\"Jak oszacowa\\u0107 warto\\u015b\\u0107 mieszkania? | Blog KsiegiWieczyste.pl\",\"description\":\"Wycena mieszkania bezpo\\u015brednio przek\\u0142ada si\\u0119 na zyski lub straty, kt\\u00f3re poniesiemy przy jego sprzeda\\u017cy czy kupnie. Prawid\\u0142owa wycena zapewnia nam mocn\\u0105 pozycj\\u0119 przy negocjacjach. Jak wyceni\\u0107 warto\\u015b\\u0107 mieszkania?\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/#website\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#breadcrumblist\"},\"author\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/author\\\/ksiegiwieczysteorg\\\/#author\"},\"creator\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/author\\\/ksiegiwieczysteorg\\\/#author\"},\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2018\\\/08\\\/Jak_oszacowac_wartosc_mieszkania.jpg\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#mainImage\",\"width\":1600,\"height\":1067,\"caption\":\"Jak oszacowa\\u0107 warto\\u015b\\u0107 mieszkania?\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\\\/#mainImage\"},\"datePublished\":\"2018-08-02T09:26:29+02:00\",\"dateModified\":\"2022-06-28T13:26:57+02:00\"},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/\",\"name\":\"Blog KsiegiWieczyste.pl\",\"description\":\"Ksi\\u0119gi wieczyste bez tajemnic.\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/ksiegiwieczyste.pl\\\/czytaj\\\/#organization\"}}]}\n\t\t<\/script>\n\t\t<!-- All in One SEO -->\n\n","aioseo_head_json":{"title":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania? | Blog KsiegiWieczyste.pl","description":"Wycena mieszkania bezpo\u015brednio przek\u0142ada si\u0119 na zyski lub straty, kt\u00f3re poniesiemy przy jego sprzeda\u017cy czy kupnie. Prawid\u0142owa wycena zapewnia nam mocn\u0105 pozycj\u0119 przy negocjacjach. Jak wyceni\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?","canonical_url":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/","robots":"max-image-preview:large","keywords":"","webmasterTools":{"miscellaneous":""},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#article","name":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania? | Blog KsiegiWieczyste.pl","headline":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?","author":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/author\/ksiegiwieczysteorg\/#author"},"publisher":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/#organization"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Jak_oszacowac_wartosc_mieszkania.jpg","width":1600,"height":1067,"caption":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?"},"datePublished":"2018-08-02T09:26:29+02:00","dateModified":"2022-06-28T13:26:57+02:00","inLanguage":"pl-PL","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#webpage"},"isPartOf":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#webpage"},"articleSection":"Porady, rynek nieruchomo\u015bci"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#breadcrumblist","itemListElement":[{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj#listItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/category\/porady\/#listItem","name":"Porady"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/category\/porady\/#listItem","position":2,"name":"Porady","item":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/category\/porady\/","nextItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#listItem","name":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?"},"previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj#listItem","name":"Home"}},{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#listItem","position":3,"name":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?","previousItem":{"@type":"ListItem","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/category\/porady\/#listItem","name":"Porady"}}]},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/#organization","name":"Blog KsiegiWieczyste.pl","description":"Ksi\u0119gi wieczyste bez tajemnic.","url":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/author\/ksiegiwieczysteorg\/#author","url":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/author\/ksiegiwieczysteorg\/","name":"Ekspert KsiegiWieczyste.pl","image":{"@type":"ImageObject","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#authorImage","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/8caf10172781672427dae37b888835f73c632b713227cd487137ea428ae44c84?s=96&d=mm&r=g","width":96,"height":96,"caption":"Ekspert KsiegiWieczyste.pl"}},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#webpage","url":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/","name":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania? | Blog KsiegiWieczyste.pl","description":"Wycena mieszkania bezpo\u015brednio przek\u0142ada si\u0119 na zyski lub straty, kt\u00f3re poniesiemy przy jego sprzeda\u017cy czy kupnie. Prawid\u0142owa wycena zapewnia nam mocn\u0105 pozycj\u0119 przy negocjacjach. Jak wyceni\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?","inLanguage":"pl-PL","isPartOf":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/#website"},"breadcrumb":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#breadcrumblist"},"author":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/author\/ksiegiwieczysteorg\/#author"},"creator":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/author\/ksiegiwieczysteorg\/#author"},"image":{"@type":"ImageObject","url":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2018\/08\/Jak_oszacowac_wartosc_mieszkania.jpg","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#mainImage","width":1600,"height":1067,"caption":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/#mainImage"},"datePublished":"2018-08-02T09:26:29+02:00","dateModified":"2022-06-28T13:26:57+02:00"},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/#website","url":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/","name":"Blog KsiegiWieczyste.pl","description":"Ksi\u0119gi wieczyste bez tajemnic.","inLanguage":"pl-PL","publisher":{"@id":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/#organization"}}]}},"aioseo_meta_data":{"post_id":"1874","title":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania? | #site_title","description":"Wycena mieszkania bezpo\u015brednio przek\u0142ada si\u0119 na zyski lub straty, kt\u00f3re poniesiemy przy jego sprzeda\u017cy czy kupnie. Prawid\u0142owa wycena zapewnia nam mocn\u0105 pozycj\u0119 przy negocjacjach. Jak wyceni\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?","keywords":null,"keyphrases":null,"primary_term":null,"canonical_url":null,"og_title":null,"og_description":null,"og_object_type":"default","og_image_type":"default","og_image_url":null,"og_image_width":null,"og_image_height":null,"og_image_custom_url":null,"og_image_custom_fields":null,"og_video":null,"og_custom_url":null,"og_article_section":null,"og_article_tags":null,"twitter_use_og":false,"twitter_card":"default","twitter_image_type":"default","twitter_image_url":null,"twitter_image_custom_url":null,"twitter_image_custom_fields":null,"twitter_title":null,"twitter_description":null,"schema":{"blockGraphs":[],"customGraphs":[],"default":{"data":{"Article":[],"Course":[],"Dataset":[],"FAQPage":[],"Movie":[],"Person":[],"Product":[],"ProductReview":[],"Car":[],"Recipe":[],"Service":[],"SoftwareApplication":[],"WebPage":[]},"graphName":"","isEnabled":true},"graphs":[]},"schema_type":"default","schema_type_options":null,"pillar_content":false,"robots_default":true,"robots_noindex":false,"robots_noarchive":false,"robots_nosnippet":false,"robots_nofollow":false,"robots_noimageindex":false,"robots_noodp":false,"robots_notranslate":false,"robots_max_snippet":null,"robots_max_videopreview":null,"robots_max_imagepreview":"large","priority":null,"frequency":null,"local_seo":null,"breadcrumb_settings":null,"limit_modified_date":false,"ai":null,"created":"2025-06-22 15:54:26","updated":"2025-06-22 15:54:26","focus_keyword":null,"additional_keywords":null,"truseo_locale":null,"seo_analyzer_scan_date":null},"aioseo_breadcrumb":"<div class=\"aioseo-breadcrumbs\"><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\" title=\"Home\">Home<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">&raquo;<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/category\/porady\/\" title=\"Porady\">Porady<\/a>\n\t\t<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb-separator\">&raquo;<\/span><span class=\"aioseo-breadcrumb\">\n\t\t\tJak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?\n\t\t<\/span><\/div>","aioseo_breadcrumb_json":[{"label":"Home","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj"},{"label":"Porady","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/category\/porady\/"},{"label":"Jak oszacowa\u0107 warto\u015b\u0107 mieszkania?","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-oszacowac-wartosc-mieszkania\/"}],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1874","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1874"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1874\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3111,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1874\/revisions\/3111"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1878"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1874"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1874"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}