{"id":1607,"date":"2017-10-31T15:47:31","date_gmt":"2017-10-31T14:47:31","guid":{"rendered":"http:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=1607"},"modified":"2017-10-31T16:10:36","modified_gmt":"2017-10-31T15:10:36","slug":"od-2018-r-nowy-podatek-od-nieruchomosci-komercyjnych","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/od-2018-r-nowy-podatek-od-nieruchomosci-komercyjnych\/","title":{"rendered":"Od 2018 r. nowy podatek od nieruchomo\u015bci komercyjnych"},"content":{"rendered":"<p>27 pa\u017adziernika Sejm uchwali\u0142 nowelizacj\u0119 ustaw o podatkach dochodowych CIT oraz PIT. Nowe przepisy zak\u0142adaj\u0105 m.in. <strong>wprowadzenie tzw. minimalnego podatku dochodowego od nieruchomo\u015bci komercyjnych, kt\u00f3rych warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa przekracza 10 mln z\u0142<\/strong>. Zmiany b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 od 1 stycznia 2018 r.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Podatek od galerii handlowych i nie tylko<\/h2>\n<p>Zapowiadany podatek dotyczy <strong>nieruchomo\u015bci komercyjnych, po\u0142o\u017conych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, o warto\u015bci pocz\u0105tkowej wi\u0119kszej ni\u017c 10 mln z\u0142<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl?ref=partner_4311\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ksi\u0119gi Wieczyste Online &#8211; znajd\u017a po adresie lub numerze dzia\u0142ki<\/a><\/p>\n<p>Do nieruchomo\u015bci komercyjnych, obj\u0119tych minimalnym podatkiem dochodowym, nale\u017c\u0105:<\/p>\n<p><strong>budynki handlowo-us\u0142ugowe<\/strong> sklasyfikowane jako:<\/p>\n<ul>\n<li>centra handlowe,<\/li>\n<li>domy towarowe,<\/li>\n<li>samodzielne sklepy i butiki,<\/li>\n<li>pozosta\u0142e budynki handlowo-us\u0142ugowe<\/li>\n<\/ul>\n<p>oraz <strong>budynki biurowe<\/strong>.<\/p>\n<p>Nowym podatkiem <strong>nie b\u0119d\u0105 obj\u0119te<\/strong> <strong>nieruchomo\u015bci<\/strong>:<\/p>\n<ul>\n<li>wykorzystywane wy\u0142\u0105cznie lub w g\u0142\u00f3wnym stopniu na w\u0142asne potrzeby podatnika,<\/li>\n<li>od kt\u00f3rych zaprzestano dokonywania odpis\u00f3w amortyzacyjnych.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Podstawa opodatkowania i wysoko\u015b\u0107 podatku<\/h2>\n<p>Zgodnie z Ustaw\u0105:<\/p>\n<blockquote><p>\u201cPodstaw\u0119 opodatkowania stanowi przych\u00f3d odpowiadaj\u0105cy warto\u015bci pocz\u0105tkowej \u015brodka trwa\u0142ego ustalanej na pierwszy dzie\u0144 ka\u017cdego miesi\u0105ca wynikaj\u0105cej z prowadzonej ewidencji, pomniejszonej o kwot\u0119 10 000 000 z\u0142\u201d.<\/p><\/blockquote>\n<p>Inaczej m\u00f3wi\u0105c, podstaw\u0105 wyliczenia minimalnego podatku dochodowego od nieruchomo\u015bci komercyjnych b\u0119dzie <strong>nadwy\u017cka warto\u015bci pocz\u0105tkowej nieruchomo\u015bci ponad kwot\u0119 10 milion\u00f3w z\u0142<\/strong>.<\/p>\n<p>Podatek b\u0119dzie wynosi\u0142<strong> 0,035% podstawy opodatkowania za ka\u017cdy miesi\u0105c<\/strong>. Przyk\u0142adowo, dla nieruchomo\u015bci komercyjnej o warto\u015bci pocz\u0105tkowej 60 mln z\u0142, b\u0119dzie wynosi\u0142 17 500 z\u0142 miesi\u0119cznie, czyli 210 000 z\u0142 rocznie.<\/p>\n<p>Podatek ten <strong>b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 by\u0107 odliczany od podatku dochodowego (PIT lub CIT)<\/strong> obliczanego na zasadach og\u00f3lnych.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj tak\u017ce: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/od-2018-wzrosnie-podatek-od-najmu-prywatnego\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Od 2018 r. wzro\u015bnie podatek od najmu prywatnego<\/a><\/p>\n<h2>Proces legislacyjny i pe\u0142na tre\u015b\u0107 Ustawy<\/h2>\n<p><strong>Pe\u0142na nazwa<\/strong>: &#8222;Ustawa z dnia 27 pa\u017adziernika 2017 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od os\u00f3b fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od os\u00f3b prawnych oraz ustawy o zrycza\u0142towanym podatku dochodowym od niekt\u00f3rych przychod\u00f3w osi\u0105ganych przez osoby fizyczne.&#8221;<\/p>\n<p>Przebieg procesu legislacyjnego mo\u017cna przeanalizowa\u0107 pod tym linkiem: <a href=\"http:\/\/www.sejm.gov.pl\/Sejm8.nsf\/PrzebiegProc.xsp?id=F483B4D1B4D3EE44C12581AF004E825E\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LINK<\/a>.<\/p>\n<p>G\u0142osowanie w Sejmie odby\u0142o si\u0119 27 pa\u017adziernika 2017 r.. <strong>Za przyj\u0119ciem nowelizacji ustawy g\u0142osowa\u0142o 240 pos\u0142\u00f3w<\/strong>. Przeciw by\u0142o 180 pos\u0142\u00f3w, a 10 si\u0119 wstrzyma\u0142o.<\/p>\n<p>Ustawa zosta\u0142a <strong>przekazana do Senatu 30 pa\u017adziernika<\/strong>, z jej pe\u0142n\u0105 tre\u015bci\u0105 mo\u017cna si\u0119 zapozna\u0107 tutaj: <a href=\"http:\/\/orka.sejm.gov.pl\/opinie8.nsf\/nazwa\/1878_u\/$file\/1878_u.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">LINK<\/a>. Po pozytywnym rozpatrzeniu przez Senat Ustawa trafi do podpisu Prezydenta.<\/p>\n<p>Foto: Pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>27 pa\u017adziernika Sejm uchwali\u0142 nowelizacj\u0119 ustaw o podatkach dochodowych CIT oraz PIT. Nowe przepisy zak\u0142adaj\u0105 m.in. wprowadzenie tzw. minimalnego podatku dochodowego od nieruchomo\u015bci komercyjnych, kt\u00f3rych warto\u015b\u0107 pocz\u0105tkowa przekracza 10 mln z\u0142. Zmiany b\u0119d\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 od 1 stycznia 2018 r.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1609,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[43],"class_list":["post-1607","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","tag-nieruchomosci-komercyjne"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1607","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1607"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1607\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1616,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1607\/revisions\/1616"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1609"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1607"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1607"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1607"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}