{"id":1477,"date":"2017-10-17T23:57:17","date_gmt":"2017-10-17T21:57:17","guid":{"rendered":"http:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=1477"},"modified":"2017-10-24T14:16:11","modified_gmt":"2017-10-24T12:16:11","slug":"od-2018-wzrosnie-podatek-od-najmu-prywatnego","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/od-2018-wzrosnie-podatek-od-najmu-prywatnego\/","title":{"rendered":"Od 2018 r. wzro\u015bnie podatek od najmu prywatnego"},"content":{"rendered":"<p>4 pa\u017adziernika do Sejmu trafi\u0142 Projekt Ustawy o zmianach w ustawach o podatkach PIT i CIT, kt\u00f3re maj\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 od 1 stycznia 2018 r. Nowelizacja zak\u0142ada <strong>istotne zmiany w rozliczaniu przychod\u00f3w z najmu prywatnego, opodatkowanych w formie rycza\u0142tu ewidencjonowanego<\/strong>.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Wzrost stawki rycza\u0142tu od przychod\u00f3w z najmu prywatnego<\/h2>\n<p>Kluczow\u0105 zmian\u0105 jest <strong>wprowadzenie rocznego limitu w kwocie 100.000 z\u0142 dla przychod\u00f3w uzyskiwanych z najmu prywatnego<\/strong> (prowadzonego poza dzia\u0142alno\u015bci\u0105 gospodarcz\u0105), <strong>po przekroczeniu kt\u00f3rego stawka rycza\u0142tu wzro\u015bnie z 8,5% do 12,5 %<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl?ref=partner_4311\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ksi\u0119gi Wieczyste Online &#8211; znajd\u017a po adresie lub numerze dzia\u0142ki<\/a><\/p>\n<p>A dok\u0142adniej:<\/p>\n<ul>\n<li>obowi\u0105zuj\u0105ca dotychczas, <strong>8,5% stawka rycza\u0142tu<\/strong>, b\u0119dzie stosowana wy\u0142\u0105cznie do rozliczania przychod\u00f3w z najmu w wysoko\u015bci <strong>do kwoty stanowi\u0105cej r\u00f3wnowarto\u015b\u0107 100.000 z\u0142<\/strong>,<\/li>\n<li><strong>nadwy\u017cka przychodu<\/strong> ponad t\u0119 kwot\u0119 b\u0119dzie opodatkowana <strong>12,5% stawk\u0105 rycza\u0142tu<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Istotne jest, \u017ce w przypadku ma\u0142\u017ce\u0144stw, wskazany wy\u017cej limit kwoty przychod\u00f3w umo\u017cliwiaj\u0105cy skorzystanie z ni\u017cszej stawki rycza\u0142tu, dotyczy \u0142\u0105cznie obojga ma\u0142\u017conk\u00f3w (je\u015bli istnieje mi\u0119dzy nimi wsp\u00f3lno\u015b\u0107 maj\u0105tkowa). <strong>Ma\u0142\u017conkowie nie b\u0119d\u0105 mogli obni\u017cy\u0107 podatku poprzez odr\u0119bne rozliczanie przychod\u00f3w z najmu przez ka\u017cdego z nich osobno<\/strong>.<\/p>\n<p>Planowana zmiana uderzy z pewno\u015bci\u0105 w osoby, kt\u00f3re uzyskuj\u0105 przych\u00f3d z wynajmu kilku lub wi\u0119cej mieszka\u0144 &#8211; co w oczach Ministerstwa Finans\u00f3w nie powinno by\u0107 traktowane jako dodatkowe \u017ar\u00f3d\u0142o dochodu z najmu prywatnego, a raczej jako sta\u0142a dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcza.<\/p>\n<h2>Kto jest autorem Projektu, gdzie mo\u017cna znale\u017a\u0107 jego tre\u015b\u0107<\/h2>\n<p>Za projekt ustawy odpowiedzialne jest <strong>Ministerstwo Finans\u00f3w<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Pe\u0142na nazwa<\/strong>: Projekt Ustawy o zmianie ustawy o podatku dochodowym od os\u00f3b fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od os\u00f3b prawnych oraz ustawy o zrycza\u0142towanym podatku dochodowym od niekt\u00f3rych przychod\u00f3w osi\u0105ganych przez osoby fizyczne.<\/p>\n<p><strong>Przebieg procesu legislacyjnego<\/strong> mo\u017cna \u015bledzi\u0107 na bie\u017c\u0105co na stronie Sejmu: <a href=\"http:\/\/www.sejm.gov.pl\/Sejm8.nsf\/PrzebiegProc.xsp?id=F483B4D1B4D3EE44C12581AF004E825E\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">LINK<\/a>.<\/p>\n<p><strong>Pe\u0142na tre\u015b\u0107 Projektu Ustawy<\/strong>, jaka trafi\u0142a 4 pa\u017adziernika 2017 r. do Sejmu: <a href=\"http:\/\/www.sejm.gov.pl\/Sejm8.nsf\/druk.xsp?nr=1878\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">LINK<\/a>.<\/p>\n<p>Foto: Fotolia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>4 pa\u017adziernika do Sejmu trafi\u0142 Projekt Ustawy o zmianach w ustawach o podatkach PIT i CIT, kt\u00f3re maj\u0105 obowi\u0105zywa\u0107 od 1 stycznia 2018 r. Nowelizacja zak\u0142ada istotne zmiany w rozliczaniu przychod\u00f3w z najmu prywatnego, opodatkowanych w formie rycza\u0142tu ewidencjonowanego.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1479,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[26],"class_list":["post-1477","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aktualnosci","tag-rynek-nieruchomosci"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1477"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1477\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1578,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1477\/revisions\/1578"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}