{"id":1078,"date":"2022-06-09T11:15:43","date_gmt":"2022-06-09T09:15:43","guid":{"rendered":"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/?p=1078"},"modified":"2025-07-09T14:21:32","modified_gmt":"2025-07-09T12:21:32","slug":"jak-sprawdzic-kto-jest-wlascicielem-dzialki","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-sprawdzic-kto-jest-wlascicielem-dzialki\/","title":{"rendered":"Jak znale\u017a\u0107 w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki?"},"content":{"rendered":"<p><strong>Pytanie \u201cJak znale\u017a\u0107 w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki?\u201d zadajemy sobie najcz\u0119\u015bciej w sytuacji, gdy jeste\u015bmy zainteresowani nabyciem interesuj\u0105cej nas nieruchomo\u015bci. Gdy jest ona po\u0142o\u017cona w pobliskiej okolicy, ustalenie danych w\u0142a\u015bciciela zazwyczaj nie stwarza wi\u0119kszego problemu, cz\u0119sto wystarczy zasi\u0119gn\u0105\u0107 j\u0119zyka u lokalnych mieszka\u0144c\u00f3w. Inaczej rzecz si\u0119 ma, gdy owa nieruchomo\u015b\u0107 le\u017cy na terenie odleg\u0142ym i nieznanym. Na szcz\u0119\u015bcie, istnieje spos\u00f3b na to, aby i w takim przypadku sprawdzi\u0107, do kogo nale\u017cy dzia\u0142ka &#8211; przedstawiam go w niniejszym artykule.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p class=\"pro-tip2\" style=\"text-align: center;\"><b>Szukasz numeru ksi\u0119gi wieczystej?<\/b><br \/>\nZnajd\u017a go na podstawie adresu nieruchomo\u015bci lub numeru dzia\u0142ki:<br \/>\n<span data-part=\"_4311\">Wejd\u017a na Ksiegiwieczyste.pl<\/span><br \/>\n<b>Sprawd\u017a, jakie to proste!<\/b><\/p>\n<h2>Jak znale\u017a\u0107 w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki, gdy znamy jej dane ewidencyjne<\/h2>\n<p>Ka\u017cda nieruchomo\u015b\u0107 gruntowa posiada indywidualne oznaczenie w postaci numeru ewidencyjnego dzia\u0142ki oraz adresu administracyjnego (tzw. identyfikatora) dzia\u0142ki. Dane te pochodz\u0105 z ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w. Aby zobrazowa\u0107 jak prezentuj\u0105 si\u0119 poszczeg\u00f3lne oznaczenia, pos\u0142u\u017c\u0119 si\u0119 przyk\u0142adem. Dzia\u0142ka &#8211; nieruchomo\u015b\u0107 gruntowa, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 Stadion Narodowy w Warszawie posiada:<\/p>\n<ul>\n<li>numer ewidencyjny: 12\/2,<\/li>\n<li>adres administracyjny (identyfikator): 146507_8.0101.12\/2.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Je\u015bli posiadamy numer ewidencyjny lub identyfikator interesuj\u0105cej nas dzia\u0142ki i wiemy, \u017ce posiada ona ksi\u0119g\u0119 wieczyst\u0105, kolejnym krokiem b\u0119dzie ustalenie numeru wspomnianej ksi\u0119gi wieczystej. <\/strong>To w\u0142a\u015bnie ten dokument opisuje aktualny stan prawny nieruchomo\u015bci i tym samym zawiera dane jej aktualnego w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n<p>Najszybszy spos\u00f3b na znalezienie numeru KW, to skorzystanie z og\u00f3lnopolskiej wyszukiwarki dost\u0119pnej na stronie <a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl?ref=partner_4311\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">https:\/\/ksiegiwieczyste.pl<\/a>, kt\u00f3ra umo\u017cliwia m.in. dotarcie do numeru ksi\u0119gi wieczystej po numerze dzia\u0142ki lub jej identyfikatorze:<\/p>\n<div id=\"attachment_2663\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-2663\" class=\"size-large wp-image-2663\" src=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2016\/11\/wyszukiwanie_ksiegi_wieczystej_po_numerze_dzialki_KsiegiWieczyste_pl-1024x519.jpg\" alt=\"Wyszukiwanie ksi\u0119gi wieczystej po numerze\/identyfikatorze dzia\u0142ki na stronie Ksiegiwieczyste.pl\" width=\"1024\" height=\"519\" \/><p id=\"caption-attachment-2663\" class=\"wp-caption-text\">\u0179r\u00f3d\u0142o: Ksiegiwieczyste.pl &#8211; wyszukiwanie numer\u00f3w KW po identyfikatorze dzia\u0142ki<\/p><\/div>\n<p>Z chwil\u0105 wyszukania numeru ksi\u0119gi wieczystej interesuj\u0105cej nas nieruchomo\u015bci (po wniesieniu wymaganej na stronie op\u0142aty), mo\u017cemy bezp\u0142atnie przejrze\u0107 tre\u015b\u0107 tej ksi\u0119gi na portalu prowadzonym przez Ministerstwo Sprawiedliwo\u015bci <a href=\"https:\/\/ekw.ms.gov.pl\/eukw_ogol\/menu.do\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ekw.ms.gov.pl<\/a>\u00a0&#8211; po klikni\u0119ciu w link \u201ePrzegl\u0105danie ksi\u0119gi wieczystej\u201d, nale\u017cy w polu wyszukiwania wprowadzi\u0107 ustalony numer ksi\u0119gi i klikn\u0105\u0107 \u201eWyszukaj ksi\u0119g\u0119&#8221;:<\/p>\n<div id=\"attachment_3094\" style=\"width: 1026px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-3094\" class=\"size-full wp-image-3094\" src=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/ekw.ms_.gov_.pl_wyszukaj_ksiege_po_numerze.jpg\" alt=\"Ekw.ms.gov.pl - wyszukaj ksi\u0119g\u0119 po numerze_wyszukaj_ksiege_po_numerze\" width=\"1016\" height=\"538\" \/><p id=\"caption-attachment-3094\" class=\"wp-caption-text\">\u0179r\u00f3d\u0142o: Ekw.ms.gov.pl &#8211; wyszukaj ksi\u0119g\u0119 po numerze<\/p><\/div>\n<p>System odnajdzie dan\u0105 ksi\u0119g\u0119, aby zapozna\u0107 si\u0119 z jej tre\u015bci\u0105, nale\u017cy wybra\u0107 opcj\u0119 &#8222;Przegl\u0105daj aktualn\u0105 tre\u015b\u0107 KW&#8221;. Analizuj\u0105c Dzia\u0142 II ksi\u0119gi wieczystej (\u201eW\u0142asno\u015b\u0107\u201d), dowiemy si\u0119, kto jest prawowitym w\u0142a\u015bcicielem dzia\u0142ki, przyk\u0142ad:<\/p>\n<div id=\"attachment_3095\" style=\"width: 1034px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-3095\" class=\"size-large wp-image-3095\" src=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/ekw.ms_.gov_.pl_wlasciciel_nieruchomosci_ksiega_wieczysta_dzial_drugi-1024x204.jpg\" alt=\"Ekw.ms.gov.pl - ksi\u0119ga wieczysta, dzia\u0142 II - W\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci\" width=\"1024\" height=\"204\" \/><p id=\"caption-attachment-3095\" class=\"wp-caption-text\">\u0179r\u00f3d\u0142o: Ekw.ms.gov.pl &#8211; dzia\u0142 II ksi\u0119gi wieczystej, w\u0142a\u015bciciel nieruchomo\u015bci<\/p><\/div>\n<p>Mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce w\u0142a\u015bcicielem dzia\u0142ki jest osoba fizyczna (mo\u017ce by\u0107 ich kilka), wtedy poznamy jej imi\u0119 i nazwisko, imiona rodzic\u00f3w i numer PESEL. W\u0142a\u015bcicielem danej dzia\u0142ki mo\u017ce si\u0119 te\u017c okaza\u0107 np. gmina, sp\u00f3\u0142ka Skarbu Pa\u0144stwa albo inna jednostka.<\/p>\n<p>Sprawa nieco si\u0119 komplikuje, gdy nie znamy danych ewidencyjnych dzia\u0142ki, ale na to te\u017c jest rozwi\u0105zanie.<br \/>\n&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;<\/p>\n<h3>RAPORT O DZIA\u0141CE<\/h3>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-3368\" src=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/raport_o_dzialce_pozwolonia_na_budowe.jpg\" alt=\"Raport o Dzia\u0142ce - Pozwolenia na budow\u0119\" width=\"280\" height=\"368\" \/><strong>Uwaga! Pe\u0142ne informacje na temat wybranej dzia\u0142ki i jej otoczenia otrzymasz na stronie <a href=\"https:\/\/www.dzialki360.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Dzialki360.pl<\/a> &#8211; wyszukaj dzia\u0142k\u0119 na mapie i wygeneruj dla niej raport!<\/strong><\/p>\n<p>Znajdziesz w nim m.in.:<\/p>\n<ul>\n<li>dane z miejscowych plan\u00f3w zagospodarowania przestrzennego,<\/li>\n<li>dane z Ewidencji Grunt\u00f3w i Budynk\u00f3w,<\/li>\n<li>dane geologiczne okre\u015blaj\u0105ce warunki gruntowe,<\/li>\n<li>dane fizjograficzne okre\u015blaj\u0105ce pokrycie terenu,<\/li>\n<li>dane dotycz\u0105ce infrastruktury (np. dost\u0119p do drogi publicznej, uzbrojenie w media),<\/li>\n<li>dane dotycz\u0105ce stref ochronnych,<\/li>\n<li>dane o pobliskich obiektach POI,<\/li>\n<li>dane demograficzne,<\/li>\n<li>informacje o ewentualnych zagro\u017ceniach i uci\u0105\u017cliwo\u015bciach, kt\u00f3re mog\u0105 ogranicza\u0107 potencja\u0142 terenu.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;<\/p>\n<h2>Jak znale\u017a\u0107 w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki, gdy znamy wy\u0142\u0105cznie jej lokalizacj\u0119<\/h2>\n<p>Aby sprawdzi\u0107, do kogo nale\u017cy dzia\u0142ka w sytuacji, gdy znamy tylko jej po\u0142o\u017cenie, poszukiwania musimy zacz\u0105\u0107 od ustalenia danych ewidencyjnych nieruchomo\u015bci, czyli wspomnianego wcze\u015bniej numeru dzia\u0142ki lub jej adresu administracyjnego (identyfikatora).\u00a0Mo\u017cemy to zrobi\u0107 przez Internet, za pomoc\u0105 interaktywnej mapy na stronie <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Geoportal360.pl<\/a>.\u00a0Korzystanie z mapy jest darmowe.<\/p>\n<p>W tym celu na ekranie monitora wywo\u0142ujemy widok z map\u0105 Polski <a href=\"https:\/\/geoportal360.pl\/map\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">https:\/\/geoportal360.pl\/map\/<\/a>. <strong>Wiemy, gdzie jest po\u0142o\u017cona interesuj\u0105ca nas dzia\u0142ka, lokalizujemy j\u0105 na mapie i w tym obszarze powi\u0119kszamy map\u0119 do momentu a\u017c pojawi\u0105 si\u0119 na niej granice dzia\u0142ek.<\/strong> Robimy to za pomoc\u0105 znak\u00f3w \u201eplus\u201d, \u201eminus\u201d w lewym g\u00f3rnym rogu mapy lub za pomoc\u0105 \u201ek\u00f3\u0142ka\u201d myszki. Przyk\u0142adowy widok mapy z granicami dzia\u0142ek wygl\u0105da nast\u0119puj\u0105co:<\/p>\n<div id=\"attachment_3096\" style=\"width: 1033px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-3096\" class=\"size-full wp-image-3096\" src=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Geoportal360.pl_przyklad_mapy_z_granicami_i_numerami_dzialek.jpg\" alt=\"Geoportal360.pl - przyk\u0142ad mapy z numerami i granicami dzia\u0142ek\" width=\"1023\" height=\"738\" \/><p id=\"caption-attachment-3096\" class=\"wp-caption-text\">\u0179r\u00f3d\u0142o: Geoportal360.pl &#8211; przyk\u0142ad mapy z numerami i granicami dzia\u0142ek<\/p><\/div>\n<p>Po klikni\u0119ciu na obszar interesuj\u0105cej dzia\u0142ki, w prawym g\u00f3rnym rogu mapy pojawi si\u0119 dodatkowe okienko z pe\u0142nym identyfikatorem (adresem administracyjnym) i numerem dzia\u0142ki oraz pozosta\u0142ymi danymi (np. powierzchnia, TERYT, obr\u0119b ewidencyjny, wojew\u00f3dztwo, miasto, gmina), przyk\u0142ad:<\/p>\n<div id=\"attachment_3097\" style=\"width: 953px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-3097\" class=\"size-full wp-image-3097\" src=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-content\/uploads\/2017\/02\/Geoportal360.pl_przykladowe_dane_ewidencyjne_dzialki.jpg\" alt=\"Geoportal360.pl - przyk\u0142adowe dane ewidencyjne dzia\u0142ki\" width=\"943\" height=\"589\" \/><p id=\"caption-attachment-3097\" class=\"wp-caption-text\">\u0179r\u00f3d\u0142o: Geoportal360.pl &#8211; przyk\u0142adowe dane ewidencyjne dzia\u0142ki<\/p><\/div>\n<p>W tym momencie mo\u017cemy przej\u015b\u0107 do kolejnych dw\u00f3ch krok\u00f3w opisanych w poprzednim akapicie, czyli:<\/p>\n<ul>\n<li>ustalenia numeru ksi\u0119gi wieczystej dzia\u0142ki (np. za pomoc\u0105 <a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl?ref=partner_4311\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener noreferrer\">https:\/\/ksiegiwieczyste.pl<\/a>),<\/li>\n<li>zapoznania si\u0119 z tre\u015bci\u0105 ksi\u0119gi wieczystej dzia\u0142ki na stronie <a href=\"https:\/\/ekw.ms.gov.pl\/eukw_ogol\/menu.do\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ekw.ms.gov.pl<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj: <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-znalezc-numer-ksiegi-wieczystej-po-adresie-lub-numerze-dzialki\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jak znale\u017a\u0107 numer ksi\u0119gi wieczystej po adresie lub numerze dzia\u0142ki?<\/a><\/p>\n<h2>Jak sprawdzi\u0107 w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki, kt\u00f3ra nie posiada ksi\u0119gi wieczystej?<\/h2>\n<p>Oczywi\u015bcie mo\u017ce si\u0119 okaza\u0107, \u017ce dana nieruchomo\u015b\u0107 gruntowa nie posiada urz\u0105dzonej ksi\u0119gi wieczystej. Je\u015bli jeste\u015b zainteresowany poznaniem stanu prawnego takiej dzia\u0142ki zapoznaj si\u0119 z naszym artyku\u0142em \u201e<a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/zakup-dzialki-bez-ksiegi-wieczystej-co-nalezy-sprawdzic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zakup dzia\u0142ki bez ksi\u0119gi wieczystej &#8211; co nale\u017cy sprawdzi\u0107?<\/a>\u201d &#8211; dowiesz si\u0119 z niego, jakie dokumenty, opr\u00f3cz ksi\u0119gi wieczystej, mog\u0105 \u015bwiadczy\u0107 o w\u0142asno\u015bci nieruchomo\u015bci.<\/p>\n<h2>Czy urz\u0105d powie nam, kto jest w\u0142a\u015bcicielem dzia\u0142ki?<\/h2>\n<p>Posiadaj\u0105c dane ewidencyjne dzia\u0142ki, mo\u017cemy uda\u0107 si\u0119 do jednej z pa\u0144stwowych instytucji (Pa\u0144stwowa Ewidencja Grunt\u00f3w lub S\u0105d Rejonowy &#8211; w\u0142a\u015bciwe dla miejsca po\u0142o\u017cenia nieruchomo\u015bci), aby z\u0142o\u017cy\u0107 w niej stosowny wniosek o wydanie dokumentu, na kt\u00f3rym b\u0119dzie podany numer ksi\u0119gi wieczystej dzia\u0142ki oraz dane osobowe jej w\u0142a\u015bciciela. Oczywi\u015bcie informacje te nie s\u0105 udost\u0119pniane wszystkim zainteresowanym, warunkiem jest wskazanie interesu prawnego do nieruchomo\u015bci (ch\u0119\u0107 zakupu danej dzia\u0142ki nie jest interesem prawnym).<\/p>\n<h3>Pa\u0144stwowa Ewidencja Grunt\u00f3w &#8211; wniosek o wypis z rejestru grunt\u00f3w<\/h3>\n<p>Posiadaj\u0105c adres administracyjny dzia\u0142ki mo\u017cemy spr\u00f3bowa\u0107 zdoby\u0107 nazwisko w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci w Pa\u0144stwowej Ewidencji Grunt\u00f3w (PEG), zajmuj\u0105cej si\u0119 z ramienia starosty prowadzeniem ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w (zgodnie z ustaw\u0105 z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne).\u00a0Prowadzona przez starost\u0119 ewidencja grunt\u00f3w i budynk\u00f3w obejmuje m.in. informacje w zakresie:<\/p>\n<ul>\n<li>grunt\u00f3w &#8211; ich po\u0142o\u017cenia, granic, powierzchni, rodzaj\u00f3w u\u017cytk\u00f3w gruntowych oraz ich klas bonitacyjnych, oznaczenia ksi\u0105g wieczystych lub zbior\u00f3w dokument\u00f3w, je\u017celi zosta\u0142y za\u0142o\u017cone dla nieruchomo\u015bci, w sk\u0142ad kt\u00f3rej wchodz\u0105 grunty;<\/li>\n<li>budynk\u00f3w &#8211; ich po\u0142o\u017cenia, przeznaczenia, funkcji u\u017cytkowych i og\u00f3lnych danych technicznych;<\/li>\n<li>lokali &#8211; ich po\u0142o\u017cenia, funkcji u\u017cytkowych oraz powierzchni u\u017cytkowej.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w wykazuje si\u0119 tak\u017ce:<\/p>\n<ul>\n<li>w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci, a w przypadku:<br \/>\n\u2013 nieruchomo\u015bci Skarbu Pa\u0144stwa lub jednostek samorz\u0105du terytorialnego \u2013 opr\u00f3cz w\u0142a\u015bcicieli inne podmioty, w kt\u00f3rych w\u0142adaniu lub gospodarowaniu, w rozumieniu przepis\u00f3w o gospodarowaniu nieruchomo\u015bciami Skarbu Pa\u0144stwa, znajduj\u0105 si\u0119 te nieruchomo\u015bci,<br \/>\n\u2013 grunt\u00f3w, dla kt\u00f3rych ze wzgl\u0119du na brak ksi\u0119gi wieczystej, zbioru dokument\u00f3w albo innych dokument\u00f3w nie mo\u017cna ustali\u0107 ich w\u0142a\u015bcicieli \u2013 osoby lub inne podmioty, kt\u00f3re w\u0142adaj\u0105 tymi gruntami na zasadach samoistnego posiadania.<\/li>\n<li>miejsce pobytu sta\u0142ego lub adres siedziby podmiot\u00f3w, o kt\u00f3rych mowa w pkt 1;<\/li>\n<li>informacj\u0119 o wpisaniu do rejestru zabytk\u00f3w;<\/li>\n<li>informacj\u0119, czy wyr\u00f3\u017cniony w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w obszar gruntu, w ca\u0142o\u015bci lub w cz\u0119\u015bci, obj\u0119ty jest form\u0105 ochrony przyrody wskazan\u0105 w art. 6 ust. 1 pkt 1-9 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2013 r. poz. 627, z p\u00f3\u017an. zm.);<\/li>\n<li>warto\u015b\u0107 katastraln\u0105 nieruchomo\u015bci;<\/li>\n<li>informacje dotycz\u0105ce um\u00f3w dzier\u017cawy, je\u017celi od wykazania takich informacji w ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w uzale\u017cnione jest nabycie praw wynikaj\u0105cych z przepis\u00f3w o ubezpieczeniu spo\u0142ecznym rolnik\u00f3w, a tak\u017ce z przepis\u00f3w o rozwoju obszar\u00f3w wiejskich.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Podstawowym dokumentem, pozyskiwanym w Pa\u0144stwowej Ewidencji Grunt\u00f3w, zawieraj\u0105cym dane osobowe w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci, jest <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/jak-uzyskac-wypis-z-rejestru-gruntow-i-wyrys-z-mapy-ewidencyjnej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">wypis z rejestru grunt\u00f3w<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p>Wnioskuj\u0105c do starosty o wypis z rejestru grunt\u00f3w musimy liczy\u0107 si\u0119 z tym, \u017ce owszem, za odpowiedni\u0105 op\u0142at\u0105 otrzymamy taki wypis, ale wiersz przeznaczony na dane w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci b\u0119dzie pusty.\u00a0Aby pozyska\u0107 wypis z rejestru grunt\u00f3w, kt\u00f3rego elementem b\u0119dzie nazwisko w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci, niestety, ale trzeba wykaza\u0107 si\u0119 interesem prawnym do nieruchomo\u015bci. Sama ch\u0119\u0107 zakupu nieruchomo\u015bci nie jest wystarczaj\u0105cym argumentem w kwestii pozyskania wypisu z rejestru grunt\u00f3w z danymi w\u0142a\u015bciciela.<\/p>\n<p>Przy odrobinie szcz\u0119\u015bcia i stosownej op\u0142acie, wypis z rejestru grunt\u00f3w z danymi w\u0142a\u015bciciela zostanie nam udost\u0119pniony, poniewa\u017c zgodnie z art. 24 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne, to starosta posiada uprawnienia w zakresie udost\u0119pniania danych \u201ewra\u017cliwych\u201d. Przy czym, to do starosty nale\u017cy ocena czy mo\u017cna udost\u0119pni\u0107 dane z ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w czy te\u017c nie, nie \u0142ami\u0105c przy tym przepis\u00f3w o ochronie danych osobowych.<\/p>\n<p>Najcz\u0119\u015bciej, osoba, kt\u00f3ra we wniosku o wypis z rejestru grunt\u00f3w wyka\u017ce sw\u00f3j interes prawny, otrzyma ten dokument z pe\u0142nymi danymi.<\/p>\n<h3>S\u0105d Rejonowy, Wydzia\u0142 Ksi\u0105g Wieczystych &#8211; wniosek o odpis ksi\u0119gi wieczystej<\/h3>\n<p>Innym sposobem na pozyskanie nazwiska w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki, kt\u00f3r\u0105 jeste\u015bmy zainteresowani, jest mo\u017cliwo\u015b\u0107 skorzystania z informacji instytucji, jak\u0105 jest S\u0105d Rejonowy, Wydzia\u0142 Ksi\u0105g Wieczystych.<br \/>\n<strong>Dokumentem wydawanym przez S\u0105d Rejonowy, Wydzia\u0142 wieczystoksi\u0119gowy, na kt\u00f3rym widnieje nazwisko w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki, jest <a href=\"https:\/\/ksiegi-wieczyste.org\/odpis-z-ksiegi-wieczystej-jak-najszybciej-uzyskac\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">odpis ksi\u0119gi wieczystej<\/a>.<\/strong><\/p>\n<p>W celu pozyskania numeru ksi\u0119gi wieczystej interesuj\u0105cej nas dzia\u0142ki, nale\u017cy w S\u0105dzie Rejonowym, w\u0142a\u015bciwym dla miejsca po\u0142o\u017cenia dzia\u0142ki, z\u0142o\u017cy\u0107 stosowny wniosek, podaj\u0105c w uzasadnieniu interes prawny. W przypadku przychylnego ustosunkowania si\u0119 S\u0105du do naszej pro\u015bby, otrzymamy numer ksi\u0119gi wieczystej szukanej dzia\u0142ki.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj r\u00f3wnie\u017c: <a href=\"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/jak-ustalic-wlasciciela-nieruchomosci-bez-ksiegi-wieczystej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jak ustali\u0107 w\u0142a\u015bciciela nieruchomo\u015bci bez ksi\u0119gi wieczystej?<\/a><\/p>\n<p>Podstawa prawna:<\/p>\n<ol>\n<li>Rozporz\u0105dzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i budownictwa z 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji grunt\u00f3w i budynk\u00f3w.<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. prawo geodezyjne i kartograficzne.<\/li>\n<li>Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o ksi\u0119gach wieczystych i hipotece.<\/li>\n<li>Rozporz\u0105dzenie Ministra Sprawiedliwo\u015bci z dnia 27 listopada 2013 r. w sprawie Centralnej Informacji Ksi\u0105g Wieczystych.<\/li>\n<\/ol>\n<p>Foto: Fotolia<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pytanie \u201cJak znale\u017a\u0107 w\u0142a\u015bciciela dzia\u0142ki?\u201d zadajemy sobie najcz\u0119\u015bciej w sytuacji, gdy jeste\u015bmy zainteresowani nabyciem interesuj\u0105cej nas nieruchomo\u015bci. Gdy jest ona po\u0142o\u017cona w pobliskiej okolicy, ustalenie danych w\u0142a\u015bciciela zazwyczaj nie stwarza wi\u0119kszego problemu, cz\u0119sto wystarczy zasi\u0119gn\u0105\u0107 j\u0119zyka u lokalnych mieszka\u0144c\u00f3w. Inaczej [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1080,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[18,17],"class_list":["post-1078","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-porady","tag-ksiega-wieczysta-po-numerze-dzialki","tag-szukanie-ksiegi-wieczystej"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1078","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1078"}],"version-history":[{"count":38,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1078\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3739,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1078\/revisions\/3739"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1078"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1078"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ksiegiwieczyste.pl\/czytaj\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1078"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}